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Rif. immobile

 

MASSERIA LA REGINA DEL SALENTO. in vendita a Lecce (Lecce) in Puglia

Dettagli

  • Immobile in: Vendita
  • Edificabile: NO
  • Agricolo edificabile: NO
  • Vani: 15
  • Camere da letto: 5
  • Cucina: 1 (Abitabile)
  • Bagni: 4
  • Piano: Non specificato
  • Classe energetica: C
  • IPE: 57 n.d.
  • Stato immobile: Eccellente
  • Stato al rogito: In vendita

Descrizione

              MASSERIA CARLEO  - SAN FOCA - LECCE


LA MASSERIA risale all ' XI secolo, ha la struttura di una masseria fortificata, tipica del salento feudale.la ristrutturazione, durata circa 2 anni, è avvenuta nel pieno rispetto del valore storico e architettonico della masseria Carleo, senza alcuna alterazione delle caratteristiche originali.Ciascun ambiente è stato reso confortevole e piacevole, con arredi pregiati e adeguati al valore dell' immobile

.La superfice della masseria è di 657 mqIl terreno circostante è di 25.000 mq.

DESCRIZIONE-

La parte del corpo centrale e residenza principale , di complessivi 481 mq., è distribuita su 3 livelli: piano terra, ammezzato e primo piano.-Dependance di 58 mq.- chiesetta 1 di 91 mq- chiesetta 2 di 27 mq- piscina semiolimpionicaPer Voi che amate il Salento e desiderate trascorrere dei periodi nella massima tranquillità, abbiamo selezionato questa particolare ed esclusiva masseria  ad appena 4 km da una delle coste più apprezzate del Salento.

L’Antica Masseria Pugliese trae le sue origini, probabilmente, già intorno all’anno 1000. Documenti storici ci raccontano che, dopo un periodo di abbandono - intorno al 1400 - da parte dei suoi abitanti a seguito delle devastazioni turche nella zona, alla metà del '500 subì un ricostruzione.

Dell’esistente vennero conservate solamente la chiesetta e la torre, costruendovi intorno un Palazzo fortificato o Castello, a difesa dai frequenti assalti di pirati e corsari provenienti dal mare.Il centro abitato più vicino è Melendugno,  a soli 4 chilometri, e San Foca - nota stazione balneare, Lecce (20 km) ed Otranto (24 km) sono a circa ventiminuti.L’aeroporto di riferimento è quello di Brindisi, a 68 chilometri, mentre quello di Bari è a 183 km.

 

LA MASSERIA risale all ' XI secolo, ha la struttura di una masseria fortificata, tipica del salento feudale, con terreno circostante, di oltre due ettari,  curato in parte a giardino piantumato, con al suo interno una bella piscina a sfioro di 14x6 mq.

La posizione comoda e vicina ad una delle località balneari piùbelle  del Salento (San Foca), rendono la proprietà ideale sia come abitazione privata, o come casa per le vacanze, ma anche come struttura ricettiva,  o  dimora di rappresentanza, promuovendola  sul mercato turistico internazionale di alto livello che certamente apprezzerà la vicinanza al mare, la privacy ed il parco con piscina. 

La ristrutturazione, durata circa 2 anni, è avvenuta nel pieno rispetto del valore storico e architettonico della masseria Carleo, senza alcuna alterazione delle caratteristiche originali

.Austera e maestosa, essa è distribuita su 3 livelli: piano terra, ammezzato e primo piano,  per una superficie lorda di circa 481 mq, da una dependance di 90 mq lordi, dalla chiesa nobiliare, dalla chiesetta e dal parco di due ettari circa con piscina.Il piano terra della parte  principale ospita il grande ingresso/salone con camino, la cucina/pranzo, un bagno, una camera, una stanza lavanderia, ed un vano tecnico.

Al primo piano troviamo un grande soggiorno che funge da crocevia per le due ampie camere matrimoniali con camino, il bagno, lo studio, un ampio disimpegno, un bagno ed un ripostiglio.

Al piano ammezzato abbiamo una camera con soffitto a volta affacciata, tramite una vetrata, sul soggiorno del piano inferiore.La dependance è disposta  su un unico livello  ed è composta da un open space con soggiorno e camera da letto,  bagno ed un ripostiglio.Collegate all’abitazione grazie al suggestivo ”androne delle carrozze”, troviamo una graziosa  chiesetta, di fattezze bizantine, e la chiesa nobiliare.

Classe energetica: C.EPi: 57.dalla progettazione interna alla scelta con cura dei materiali utilizzati , fino alla messa in opera, la proprietà rappresenta un raro esempio di eccellenza e qualità ed è  in condizioni impeccabili.

Caratteristiche

  • O Aria condizionata
  • O Arredato
  • O Giardino
  • O Piazzale
  • O Piscina
  • O Posto Auto
  • O Veranda
  • O Camino

Ubicazione

via mare

73100 - Lecce (Lecce)

(Gradi Decimali): N Lat. 40.3522529 - Lon. 18.24915740000006

(Formato DMS): NN 40° 21' 8,1104'' - E 18° 14' 56,9666''

Ubicazione:Mare, Campagna, Periferia, Centro urbano, Centro storico, Zona panoramica

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  • Costa: 0 Km
  • Ospedale: 0 Km
  • Ferrovia: 0 Km
  • Aeroporto: 0 Km
  • Centro: 0 Km
  • Scalo: 0 Km
  • Autostrada: 0 Km
  • Capoluogo: 0 Km

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