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Rif. immobile

 

MASSERIA DEI COLLI in vendita a Ostuni (Brindisi) in Puglia

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449.000,00

Dettagli

  • Stato del Rogito: In Vendita
  • Superficie Immobile: 250 mq
  • Superficie Terreno: 20.000 mq
  • Vani: 10
  • Camere da letto: 6
  • Cucina: 2 (Abitabile)
  • Bagni: 2
  • Piano:
  • Classe energetica: G
  • Superficie immobile: 250 mq
  • Superficie terreno: 20.000 mq
  • Stato immobile: Ristrutturato
  • Stato al rogito: In vendita

Descrizione

MASSERIA DEI COLLI

Ostuni, a solo 3 km dal centro abitato, e 10 km dalle spiagge, Gente di mare vende una bellissima masseria del 1800 in ottime condizioni strutturali.

La masseria è immersa in un uliveto di circa 2 ettari con circa 400 piante di ulivo, recintata, in completa privacy, lontano da rumori, pur essendo a solo 300 metri da strada comunale, quindi non isolata e facilmente accessibile.


Il complesso è diviso in tre strutture, con possibilità di acquistare altri 2 corpi di trulli al confine ( ideale per ristrutturare e ampliare, con 1 ettaro di terreno di ulivi secolari, a parte) piu' la possibilità di acquistare altro immobile al confine, con trullo e villetta. In totale si arriverebbe a oltre 6 strutture indipendenti!


La masseria principale è formata da una abitazione che misura circa 150 mq, dove troviamo un soggiorno ampio e luminoso, e da qui si aprono le tre grandi camere da letto, tutte con bellissime volte a stella molto alte in altezza. Un bagno e una spaziosa cucina con volta a botte, che ospita un forno per il pane e le pizze, un termocamino che riscalda la casa, e un cucinino a parte. Nel soggiorno abbiamo la scala per accedere alla grande terrazza dove il panorama è davvero spettacolare, colline e distese di uliveti, in un silenzio totale.


Affianco alla masseria, troviamo un' abitazione indipendente di recente costruzione, di circa 75 mq. con soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere da letto e un bagno.
Le case sono servite di impianto di termosifoni, cisterna, elettricita'.


Di fronte al corpo masserizio troviamo una spaziosa lamia in pietra, da ristrutturare.


La Masseria del colle è la soluzione ideale per chi voglia avviare un B&B o casa vacanza, con possibilità di notevoli sviluppi. Possibilità di costruire una piscina e avvalersi della legge del Piano casa, per ulteriori ampliamenti.





MASSERIA DEI COLLI

Ostuni, just 3 km from the town, and 10 km from the beaches, Gente di mare sells a beautiful farmhouse of 1800 in excellent structural conditions.The farm is surrounded by an olive grove of about 2 hectares with about 400 olive trees, fenced, in complete privacy, away from noise, despite being only 300 meters from the municipal road, so not isolated and easily accessible.
The complex is divided into three structures, with the possibility of buying two more trulli bodies on the border (ideal for renovating and enlarging, with 1 hectare of secular olive trees, apart) plus the possibility of buying another property on the border, with trullo and villa. In total we would get to over 6 independent structures!


The main farmhouse is formed by a house that measures about 150 square meters, where we find a spacious and bright living room, and from here you open the three large bedrooms, all with beautiful vaulted ceilings very high in height. A bathroom and a spacious kitchen with a barrel vault, which houses a bread oven and pizzas, a thermo fireplace that heats the house, and a separate kitchen. In the living room we have the staircase to access the large terrace where the view is truly spectacular, hills and expanses of olive groves, in total silence.
Next to the farm, we find a newly built detached house of about 75 square meters. with living room with fireplace, kitchenette, 2 bedrooms and a bathroom.
The houses are equipped with radiators, cistern, electricity.


In front of the body, we find a spacious stone lamia, to be restored.


The Masseria del Colle is the ideal solution for those who want to start a B & B or holiday home, with the possibility of considerable developments. You can create the pool and use the Home Plan law, for further extensions.

Caratteristiche

  • O Aria condizionata
  • O Arredato
  • O Forno a legna
  • O Giardino
  • O Piazzale
  • O Autonomo
  • O Terrazzo
  • O Camino

Ubicazione

VIA CISTERNIMO

72017 - Ostuni (Brindisi)

40.72478, 17.53245000000004

(Gradi Decimali): N Lat. 40.72478 - Lon. 17.53245000000004

(Formato DMS): NN 40° 43' 29,2080'' - E 17° 31' 56,8200''

Ubicazione:Campagna, Zona panoramica

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  • Costa: 10 Km
  • Ospedale: 0 Km
  • Ferrovia: 0 Km
  • Aeroporto: 25 Km
  • Centro: 3 Km

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