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Rif. immobile

 

MASSERIA ROSSA in vendita a San Vito Dei Normanni (Brindisi) in Puglia

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690.000,00

Dettagli

  • Stato del Rogito: In Vendita
  • Superficie Immobile: 250 mq
  • Superficie Terreno: 23.000 mq
  • Classe energetica: ESENTE
  • Superficie immobile: 250 mq
  • Superficie terreno: 23.000 mq
  • Stato immobile: Eccellente
  • Stato al rogito: In vendita

Descrizione

MASSERIA  Rossa è un piccola masseria in pietra e tufo, completamente restaurata,  posta in posizione facilmente raggiungibile per tutti i servizi, a solo 2 km dal paese di San Vito dei normanni, 15 k dall aeroporto di Brindisi, 90 km dalle splendide spiagge di Torre Guaceto.
Ostuni e Brindisi sono raggiungibili in meno di quindici minuti, 

L’accesso alla superstrada si trova a 12 km e rappresenta un rapido collegamento con Lecce (circa 40 minuti) e con Bari (circa un ora).

La Villa si presenta in condizioni perfette, costruita nel 1798 e successivamente restaurata nel 2011, si sviluppa su due livelli per una superficie di 250 mq. netti interni e di 195 mq. esterni. 
Da un suggestivo  viale di pini secolari  si giunge al grande piazzale antistante l'ingresso principale della villa che immette in un ampio e meraviglioso salone con le volte mostrano i segni del tempo trascorso, come per il maestoso camino patronale.   La posizione centrale del salone fa da disimpegno a  tutti gli altri ambienti, sia della zona giorno che della zona notte di cui estremamente suggestivo il passaggio dal salone al grande e luminoso studio da cui si accede attraversando la cantina dei vini.  
La struttura è composta da un ampio salone, 2 grandi camere  da letto (16 e 37 mq.), 2 bagni (10 e 13 mq.), Cucina (16 mq.), retrocucina (18 mq.), sala da pranzo (26 mq.) studio e  soggiorno (49,5 mq) cantina (15,5 mq.), deposito (97 mq.), 2 terrazze (33 e 69 mq.) 2 verande ( 2 x 29 mq), forno a legna esterno, barbecue.
Pavimentazione di tutta la struttura in pietra locale, riscaldamento a pavimento, infissi in acciaio verniciato a caldo con doppi vetri, sistema di allarme, pozzo artesiano, cisterna per la riserva idrica di 22000 litri, sistema Culligan (addolcitore) per il trattamento dell'acqua del pozzo artesiano.   ADSL, Gas , fossa biologica, permesso per  realizzare la  piscina e ampliamento.


La proprietà misura circa  23.000 mq, con presenza di  alberi ulivi, palme, mandorli, frutta e pini secolari. 

 

 

Caratteristiche

  • O Aria condizionata
  • O Arredato
  • O Forno a legna
  • O Giardino
  • O Piazzale
  • O Posto Auto
  • O Senza riscaldamento
  • O Terrazzo
  • O Veranda
  • O Camino

Ubicazione

72019 - San Vito Dei Normanni (Brindisi)

40.63950699999999, 17.712669199999937

(Gradi Decimali): N Lat. 40.63950699999999 - Lon. 17.712669199999937

(Formato DMS): NN 40° 38' 22,2252'' - E 17° 42' 45,6091''

Ubicazione:Campagna, Periferia

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  • Costa: 10 Km
  • Ospedale: 0 Km
  • Ferrovia: 0 Km
  • Aeroporto: 15 Km
  • Centro: 2 Km

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