Vendere un immobile di lusso velocemente? Con Gente di Mare è facile

Vendere una casa può risultare un compito arduo, figuriamoci vendere una casa di lusso, ed infatti, una delle domande che si pongono i proprietari di case di lusso e di conseguenza gli operatori immobiliari che trattano le proprietà, è “come faccio a vendere velocemente e bene un immobile di lusso”?. 

A questa domanda possiamo rispondere affermando che mediamente i tempi di vendita di un immobile vanno dai 6 ai 9 mesi e questi tempi si allungano fino a 12 mesi quando si tratta di una proprietà di pregio. 
Ma una strategia di marketing ben collaudata, l'utilizzo della fotografia professionale, di virtual tour, descrizioni ben dettagliate dell'immobile, e grande impegno portano ad abbreviare di gran lunga i tempi. Gli immobili presi in incarico da noi di Gente di Mare Real Estate vengono venduti mediamente dopo 2/3 richieste ricevute, infatti, i compratori che cercano proprietà di questo tipo sono persone di alto profilo, spesso restii a lasciare i propri dati e lo fanno solamente quando sono possibilisti nel comprare la proprietà individuata.

Chi fa richieste di immobili residenziali a prezzo solitamente manda richieste per più immobili e a più agenzie, pur non avendo la convinzione di comprare, in quanto è alla ricerca dell’affare a volte purtroppo senza avere la capacità economica.
Chi ricerca immobili di lusso, invece, sa esattamente le esigenze di cui ha bisogno, è consapevole della propria capacità economica, ma è anche conscio di essere un cliente ambito e molte volte conosciuto, motivazione per la quale è restio a lasciare i propri dati, se non quasi certo di effettuare l’acquisto.

Come valorizzare un immobile di lusso?

Il valore aggiunto di Gente di Mare Real Estate consiste nella cura a 360 gradi dei propri clienti venditori garantendo stime accurate del valore dell'immobile e una visibilità diffusa nei diversi mercati internazionali. È così che da anni permettiamo ai nostri clienti di vendere immobili di lusso in Puglia a clienti internazionali, con servizi dedicati e mirati all'obiettivo, che passa sempre da una serie di micro-obiettivi tra i quali il più importante è certamente la Visibilità.
Esistono infatti milioni potenziali acquirenti internazionali interessati ad acquistare immobili di prestigio nella nostra regione e il nostro compito e è quello di garantire un match perfetto tra venditori e acquirenti, per generare vendite proficue con il minimo sforzo da parte della parte venditrice.

Ricapitolando, i punti principali saranno:

• Focus sull'obiettivo
• Professionisti qualificati
• Stime accurate 
• Visibilità e piani marketing mirati a clienti internazionali
• Statistiche online

Aggiungiamo, inoltre, che un immobile accuratamente ammobiliato e fotografato nella maniera corretta viene venduto mediamente 150 giorni prima.
Per di più, lo sconto medio dell’immobile sottoposto a fotografia professionale e ottima strategia di marketing, viene venduto mediamente con uno sconto del 4% rispetto al valore desiderato dal venditore, questo dato riferito agli immobili di lusso si avvicina allo 0%
Infine, il dato che colpisce è che il 97% di case valorizzate dalla fotografia professionale viene venduta, rispetto ad una media del mercato di circa il 74%.

Qui di seguito, una tabella riassuntiva: