La tua agenzia immobiliare di fiducia ti ha mai raccontato cosa cercano i clienti anglofoni nella loro seconda casa in Puglia?

In pochi, come Gente di Mare, conoscono quali sono le 6 caratteristiche che questi clienti ricercano quando vogliono investire in una proprietà di prestigio in una delle regioni più rinomate.

Sembrerà retorica, ma … cercano un clima piacevole, (bel tempo), storia, cultura ed enogastronomia e vogliono vivere il loro Apulian Dream

1.Il punto di partenza per i clienti inglesi e americani è un bel casale ristrutturato, con ampie e luminose zone living e 4-5 camere, possibilmente anche arredato (molto spesso l’arredo diventa parte della trattativa).

Inoltre, molto gradita è la presenza di una dependance, che garantisce loro 1/2 camere aggiuntive.

2. La proprietà dei loro sogni deve avere un ampio e curato giardino con piscina - quest’ultima è un must - terreno di circa 1-2 ha, possibilmente con piccolo uliveto e/o vigneto, e deve essere situata in una location che offra una fantastica vista, lontana dai rumori, con la dovuta privacy ma non troppo isolata.

3.La proprietà ideale dei clienti anglo-americani deve trovarsi a circa 5-10 minuti d’auto da centri storici caratteristici che offrono buoni ristoranti e servizi di prima necessità, e magari anche da una città d’arte un po’ più grande. Infine, la proprietà deve distare al massimo un’ora e mezzo/due ore da un aeroporto internazionale.

4.Il budget di riferimento per i clienti inglesi è nel 65% dei casi per proprietà con valori tra i 500.000 e 1 milione di euro, per il 20% per proprietà tra 1 e 2 milioni di euro e per il 15% per proprietà sopra i 2 milioni di euro!

5.I clienti anglo-americani gradiscono molto il fatto che la nostra agenzia offra una rete di servizi a 360° per il loro acquisto in Italia, anche e soprattutto nel post-vendita (tra questi: reperimento codice fiscale, apertura C/C bancario, polizza assicurativa, introduzione di personale locale per manutenzione dell’immobile, come giardinieri e persone per le pulizie).

Cercano un professionista che li sappia seguire durante tutto l’iter dell'acquisto e che parli la loro lingua madre. Vogliono assolutamente acquistare con un'agenzia che fornisca determinate garanzie ed esperienza: desiderano qualcuno di cui potersi fidare.

6.Se sono in età lavorativa, possono cercare una proprietà dove passare qualche settimana l'anno, mettendola invece a reddito per il resto del tempo.

Invece, se vicini al pensionamento, cercano un "buen retiro" dove poter trascorrere sempre più tempo.

In pochi, come la nostra agenzia, conoscono le abitudini culturali dei clienti stranieri.

Sappiamo riconoscere da subito quali sono le migliori strategie pubblicitarie per ciascuna proprietà e quali i mercati “giusti” ai quali proporla ...

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Gente di Mare si è specializzata nella vendita di proprietà di prestigio al mercato internazionale, raggiungendo oltre 250 grandi successi.

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