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Immobile in Vendita

MASSERIA DEL SALENTO in vendita a Ostuni (BR) in Puglia

Ostuni (BR)

4 4 0

850.000,00

  • Codice immobile 1913
  • Stato del Rogito In vendita
  • Tipologia Masseria/Tenuta
  • Piano Piano terra
  • Stato dell'immobile Eccellente
  • Superficie immobile 140 mq
  • Superficie Terreno 10.000 mq
  • Classe Energetica A1
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MASSERIA DEL SALENTO

MASSERIA DEL SALENTO- NUOVA COSTRUZIONE IN STILE MASSERIA CON PISCINA NELLA CAMPAGNA DI OSTUNI, PUGLIA, SALENTO, VALLE D’ITRIA

A soli 2km dal centro abitato della Città Bianca di Ostuni, dunque a soli 2minuti d’auto da tutti i servizi della città; in una meravigliosa zona residenziale di campagna dove, tuttavia, regna sovrana la privacy, l’agenzia immobiliare Gente di Mare propone in vendita una masseria interamente costruita ex novo in perfetto stile vecchie masserie Pugliesi.

La masseria è stata costruita in tufo e con doppia muratura, la muratura è composta inoltre al suo interno da un sistema d’areazione centrale. L’abitazione presenta l’impianto di riscaldamento a pavimento con sistema d’isolamento ad igloo, alti 30cm...dunque la casa sarà perfettamente isolata sia dal pavimento che dal tetto ed anche dalle pareti circostanti. Trattasi di una delle poche strutture edificate in cemento bio e con tecniche di costruzioni all’avanguardia.

Non appena varcato l’ingresso del vialetto, si potrà subito osservare il tetto della masseria. Colpiranno l’attenzione i muretti a secco anch’essi di nuova costruzione ed alti circa 1,80 metri, muretti a secco che circondano l’intera abitazione. La casa si erge, invece, al centro di un bellissimo terreno di circa un ettaro e piantumato con alberi d’ulivo e differenti piante da frutto.

L’ingresso della casa con una caratteristica volte a botte, si apre su uno spazioso soggiorno living con camino meravigliosamente luminoso ed ornato da archi in pietra; da questo soggiorno vi è poi un prolungamento ad L che potrà accogliere una comoda cucina già predisposta per l’isola centrale. Si avrà successivamente l’accesso alle quattro confortevoli camere da letto ognuna con bagno e disimpegno. Tutte le stanze sono edificate con volte a botte in tufo. Gli infissi sono di altissima qualità così come i materiali scelti sono quelli tipici della tradizione Pugliese, di ottima qualità.

Esternamente, una grande terrazza ospiterà una piscina dalle notevoli dimensione, una delle più uniche ed esclusive della zona. La piscina a sfioro ricopre una superficie di circa 19mx4, la quale al suo ingresso presenta un comodo quadrato di acqua bassa e con sabbia per il divertimento dei più piccoli. Accanto questa meravigliosa piscina, vi è una rilassante jacuzzi con vasca idromassaggio e con otto comodi posti. La zona solarium che circonda la piscina presenta invece una superficie di circa 350mq e sarà il perfetto angolo relax per tutti. L’area esterna della masseria, accoglie inoltre un angolo cottura con cucina e gazebo dove sarà possibile pranzare e cenare respirando l’aria salubre della campagna.

La masseria presenta oltre 500 punti luce sia esternamente che internamente cosicché la proprietà illuminata sarà uno spettacolo per gli occhi, dispone per di più di sistema di raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione con fan coil filo muro, la pavimentazione è totalmente in pietra anticata con lastre grandi, si disporrà di armadi a muro e di una terrazza assolutamente panoramica con scala d’accesso e con una superficie di circa 190mq con basole. Si potrà disporre di due ingressi automatizzati, un pergolato fronte piscina di circa 60mq accompagnato di una pergola laterale, vi sono pannelli solari e con il piano casa si potrà ottenere la quinta camera da letto con il quinto bagno.

Di fronte la proprietà vi è un terreno adiacente di circa 2.500mq perfetto per diventare un’area parcheggio o un campo da calcio o da tennis ideale per lo svago di grandi e bambini. Sempre di fronte la masseria si trova una lamia interamente ristrutturata con cucina esterna e composta all’interno da angolo cottura, bagno, camera da letto, impianto di videosorveglianza, circondata da un terreno di circa 1.000mq. La lamia dista soli 10metri dalla masseria e si vende al prezzo di 100.000€.

L’intera costruzione sarà completata entro maggio 2020, dunque sarà pronta per la stagione estiva 2020 della Puglia e del Salento. Ciò che affascina di Masseria del Salento è la sua costruzione che fa rivivere il passato delle antiche masserie, delle tipiche dimore di campagna con alle spalle secoli di storia e che al contempo si compone d’impianti all’avanguardia, in un mix unico di stile antico e moderno, immersa in un territorio dal fascino indescrivibile.

Masseria del Salento è sia l’investimento ideale da mettere a reddito, perfetta per essere affittata sia ad italiani che stranieri che una magnifica abitazione in grado di diventare la dimora di tutto l’anno, in quanto concede ogni comfort e dista davvero pochi minuti dal centro del paese.

Per gli interni della proprietà, si prega di consultare il video presente nel link dell’annuncio.

Dettagli

  • Vani: 6
  • Camere da letto: 4
  • Cucina: 1 (Abitabile)
  • Stato immobile: Eccellente

Caratteristiche

  • O Aria condizionata
  • O Giardino
  • O Piazzale
  • O Piscina
  • O Autonomo
  • O Terrazzo
  • O Veranda
  • Costa: 6 Km
  • Ospedale: 0 Km
  • Ferrovia: 0 Km
  • Aeroporto: 25 Km
  • Centro: 2 Km
  • Scalo: 0 Km
  • Autostrada: 0 Km
  • Capoluogo: 0 Km

72017 - Ostuni (Brindisi)

(Gradi Decimali): N Lat. 40.7295235 - Lon. 17.5779979

(Formato DMS): NN 40° 43' 46,2846'' - E 17° 34' 40,7924''

Ubicazione:Campagna