Rif. 2232 - VILLA LEFKADA in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 800.000,00

VILLA LEFKADA

DETTAGLI PRINCIPALI

• Villa di lusso con piscina di nuova costruzione
• Posizione panoramica a 4km da Ostuni
• Superficie interna di circa 190mq
• Superficie terreno di circa 4.984mq
• Quattro camere da letto e quattro bagni
• Venduta chiavi in mano

VILLA DI LUSSO CON PISCINA DI NUOVA COSTRUZIONE, POSIZIONE PANORAMICA AD OSTUNI, PUGLIA

“E’ possibile innamorarsi a prima vista di un luogo come di una persona”
(Alec Waugh)

Villa Lefkada è una vera e propria oasi per gli amanti della tranquillità, della natura e dei ritmi dolci delle stagioni. Gli interni, che saranno contraddistinti da eleganza e charme, sfociano in ampi giardini e un’area piscina da sogno che offrono un senso di libertà e serenità lontano da tutto. Villa Lefkada sorge serena in cima ad una collina e saprà fondere i comfort contemporanei con un armonioso senso di nostalgia. Materiali locali e know-how sono impiegati per realizzare una casa meticolosamente rifinita.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELLA VILLA

GLI INTERNI: lo spazio abitativo di Villa Lefkada sarà invitante e pieno di carattere con le sue caratteristiche e tradizionali volte a botte e la facciata in pietra locale. La villa è composta al suo interno da uno spazioso living con cucina e soggiorno, mentre la zona notte offre comfort assoluto con ben quattro camere da letto e quattro bagni. Ogni camera da letto è dotata di uscita indipendente sull’esterno.

GLI ESTERNI: Villa Lefkada sorge trionfante su una dolce collina nella campagna di Ostuni, posta in posizione dominante e panoramica è immersa in un terreno di circa 4.984mq adorno di un meraviglioso uliveto, vigneto e frutteto. La piscina, di 40mq, sarà circondata da un ampio spazio per rilassarsi sui lettini con un buon libro. Si affaccia sul caratteristico paesaggio pugliese, costellato di ulivi, alberi da frutto e macchia mediterranea. Troverai, inoltre, una bellissima veranda d’ingresso sotto la quale trovare riparo all’ombra ed organizzare pranzi e cene all’aperto. Tramite una comoda scala esterna si può accedere alla terrazza abitabile, dove potrai lasciarti incantare da una vista spettacolare sulla vallata.

LE UTENZE: la villa disporrà di impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzatori, fossa imhoff, cisterna, pozzo artesiano e sistema di allarme. La struttura è completamente recintata e presenta ben tre ingressi indipendenti ed un’ampia zona parcheggio. Villa Lekfada sarà venduta completamente finita, chiavi in mano.

LA ZONA: Villa Lefkada si trova nella campagna della ridente cittadina di Ostuni, a soli 4km di distanza. Conosciuta come la Perla Bianca, grazie ai suoi edifici imbiancati a calce arroccati su una collina, è possibile esplorare le sue strade tortuose con una meravigliosa scelta di bar, negozi e ristoranti. Immergiti nella ricca storia e cultura che la città ha da offrire e goditi una delle tante prelibatezze locali qui. Sei anche a soli 20 minuti di auto dalla costa e la vicina città di Ceglie Messapica è a soli 20 minuti di auto.

TUTTI I MOTIVI PER ACQUISTARE VILLA LEFKADA

Villa Lefkada è una scultura vivente e abitabile, nasconde al suo interno ambienti curatissimi con finiture di pregio. Siamo nel cuore della campagna di Ostuni, in un polmone verde costellato da ulivi e profumi della macchia mediterranea, in un luogo fiabesco dove il tempo sembra essersi fermato. Villa Lefkada è la struttura che cerchi per i seguenti motivi:

1. È una villa di nuova costruzione e presenta tutti i comfort moderni;
2. Presenta elementi caratteristici e della tradizione;
3. E’ situata in posizione panoramica con una bellissima piscina;
4. Si presta perfettamente a diventare una struttura ricettiva

Villa Lekfada è a breve distanza da tutti i rinomati borghi della Valle d’Itria, ma in fondo perché uscire da questo paradiso?!

Chiamaci perché potrà diventare il tuo paradiso personale!

COSA VEDERE

Dalla villa, le spiagge del mare Adriatico sono facilmente raggiungibili in meno di 20 minuti. Costa Merlata, Villanova, Rosa Marina e Torre Santa Sabina sono esempi di diverse località balneari con numerose spiagge, ristoranti e caffè.

Proseguendo verso il borgo di Carovigno, si trova la bellissima riserva naturale di TORRE GUACETO. Qui ci si lascia conquistare dal susseguirsi di calette di sabbia finissima libera o attrezzata. Il cuore di quest’area custodisce un eden naturalistico caratterizzato da una costa bassa e sabbiosa bordata da dune e interrotta, di tanto in tanto, da scogli.

Si potranno poi raggiungere altri splendidi e caratteristici borghi, quali:

- CISTERNINO dove sventola la Bandiera Arancione, il marchio di qualità turistico ambientale del Touring Club Italiano;

- ALBEROBELLO la città dei trulli che è stata riconosciuta Patrimonio Mondiale dell’Umanità nel 1996;

- POLIGNANO A MARE conosciuta come la Perla dell’Adriatico e contraddistinta da un mare cristallino e la roccia ricamata da cavità impressionanti;

- FASANO circondata da masserie e uliveti secolari, dolmen e resti archeologici;

- CASTELLANA GROTTE ai piedi della Valle d’Itria, la città delle grotte deve la sua fama al complesso speleologico più famoso d’Italia;

- LOCOROTONDO spicca sull’altopiano delle Murge dei Trulli con l’affascinante abitato circolare dalle caratteristiche case bianche;

- CEGLIE MESSAPICA intrico di vicoli lastricati di “chianche, arcate imbiancate di calce e saliscendi, inebria il cuore antico del borgo con il profumo invitante del “biscotto cegliese”;

- MARTINA FRANCA i pinnacoli dei trulli, le distese di uliveti e il bianco delle casupole antiche spiccano nel verde della Valle d’Itria e invitano alla scoperta.

Si possono poi scoprire le grandi e famose città di LECCE (soprannominata la “Firenze del Sud”), città di architetti, scalpellini e artisti, è la città del barocco e dei ricami di pietra e di BARI con il lungomare più esteso d’Italia impreziosito da maestosi palazzi e la brezza marina soffia nel centro storico, custode di arte, sapori e colori.

COME ARRIVARE

Gli aeroporti più vicini a Ostuni sono gli aeroporti di Brindisi a 30km e Bari a 98 km collegati alle principali città italiane e internazionali.

Da Roma, Milano e molti altri luoghi si può prendere un treno veloce per Ostuni e Brindisi. La stazione ferroviaria di Ostuni si trova fuori dal centro abitato a circa 2 km dal centro di Ostuni. Per raggiungere il centro basta seguire le semplici indicazioni o prendere l'autobus locale appena fuori dalla stazione.

PERCHE’ COMPRARE CASA IN PUGLIA?

La Puglia è una terra dove è possibile vivere esperienze uniche non solo per il suo mare, i suoi borghi, la sua realtà rurale e moderna, i suoi castelli e cattedrali, ma soprattutto per la sua autenticità e la sua enogastronomia. A dirlo è il "National Geographic" che ha eletto il tacco d'Italia come la regione più bella del mondo, conferendole il premio "Best valuetraveldestination in the world".

Uno dei motivi per cui investire in Puglia è la scelta più giusta è l'enorme vantaggio che hanno gli investitori nel comprare appartamenti o case a scopo turistico. La Puglia è uno dei luoghi d'Italia e del mondo che più vengono raggiunti ogni anno da migliaia di turisti. La Puglia punta molto negli investimenti sul turismo, perchè ogni anno ci si trova davanti ad un significativo accrescimento dell'economia della regione proprio grazie a questi brillanti investimenti.

La Puglia ha una storia tanto bella quanto ricca di momenti caratteristici che hanno fatto nascere in lei le tradizioni e le usanze più disparate. Le esperienze turistiche che si possono vivere in Puglia sono quasi uniche. E' una delle regioni che è più permeata di cultura e di mete ricercatissime dai visitatori di ogni parte del mondo. Città storiche e meravigliose come: Lecce, Bari, Taranto e Brindisi con le splendide zone a carattere storico e culturale quali la Valle d'Itria e il Salento hanno tanto da dare e tanto su cui poter investire.

PERCHE’ COMPRARE CON GENTE DI MARE?

Tra i servizi che l'agenzia Gente di mare è in grado di offrire alla propria clientela vi è quello di ricerca ed individuazione di immobili che sappiano corrispondere alle esigenze del cliente. Location, stile, le dimensioni, il costo: sono molti i fattori che entrano in gioco nel processo di acquisizione di una proprietà.

Unitamente al ventaglio di proposte immobiliari già presenti nel nostro portafoglio, Gente di mare si occupa anche di organizzare servizi specializzati relativi alle ricerche di ogni cliente. Tale servizio consiste nella ricerca ed individuazione di immobili che soddisfano perfettamente le specifiche richieste del cliente, anche se si tratta di immobili non gestiti dalla nostra agenzia, ma che debbano essere ricercati sul mercato.

Anni di costante e seria attività nel settore dell'intermediazione immobiliare di lusso ci hanno permesso di creare un'immagine aziendale affidabile e credibile che ci hanno permesso di instaurare un'intensa rete di relazioni aumentando la nostra competitività.

Gente di Mare accompagna durante l'intero iter di acquisto: consigliando le proprietà più interessanti e con il miglior rapporto qualità-prezzo, organizzando visite mirate, aiutando l'acquirente durante le trattative e in eventuali proposte di acquisto, assistendo il cliente con la documentazione sino ad arrivare all'atto notarile; Gente di Mare accompagna il cliente anche dopo l'acquisto dell'immobile aiutandolo a realizzare il sogno di mettere a reddito la propria dimora, consigliando solo i migliori partner della zona.

Centro abitato di Ostuni: 5km; Aeroporto di Brindisi: 37 km; Aeroporto di Bari: 95 km; Spiaggia più vicina: ci sono diverse opzioni a 15 minuti di auto; Cisternino: 21km; Locorotondo: 35km; Alberobello: 43 km; Lecce: 77km; Monopoli: 37km; Polignano a Mare: 45km.

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.