Rif. 2688 - CASA NOTO SOLE E LUCE in vendita a Noto (SR) in Sicilia € 159.000,00

Un nido siciliano tra arte e sole: casa nel cuore di Noto

Superficie 70mq – 1 camere da letto – 1 bagno

Nel cuore pulsante di Noto Alta, tra i vicoli silenziosi che raccontano secoli di arte barocca e profumo di zagara, si apre una rara opportunità abitativa: una casa indipendente finemente ristrutturata, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa del Crocifisso, a soli 10 minuti a piedi dalla celebre Cattedrale e dal salotto buono della città, Corso Vittorio Emanuele.

Questa dimora, incastonata in una zona tranquilla ma perfettamente servita, è il rifugio ideale per chi desidera vivere la Sicilia autentica senza rinunciare al comfort. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra, una comoda scala privata introduce al primo piano, dove si apre un’accogliente zona giorno con ampio ingresso-soggiorno, cucinino riservato, un bagno moderno con doccia e una camera da letto intima e luminosa, affacciata su romantici balconi in ferro battuto, da cui osservare i tetti antichi e il cielo azzurro della Val di Noto.

Con i suoi 70 mq ben distribuiti, la casa è pronta da abitare: infissi di ultima generazione con vetrocamera, climatizzazione nelle due stanze principali, stufa a pellet e dettagli funzionali pensati per il comfort quotidiano. Ogni ambiente è stato concepito per offrire un’esperienza abitativa elegante e autentica, perfetta per una coppia, un single raffinato o per essere trasformata in una casa vacanze di charme.

Situata in una posizione strategica, la proprietà permette di raggiungere facilmente in auto le spiagge dorate di Eloro e Vendicari (15 minuti), la raffinata Marzamemi (25 minuti), Siracusa e Ortigia (40 minuti), mentre l'aeroporto di Catania è a circa un’ora di distanza.

Questa casa rappresenta un perfetto equilibrio tra storicità e comfort moderno, un’ottima scelta come prima abitazione, rifugio stagionale o investimento turistico di sicuro rendimento.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un angolo di bellezza siciliana a Noto. Contattaci per scoprire ogni dettaglio e lasciarti sedurre da questo gioiello architettonico nel cuore della capitale del barocco.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

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Vicino ai principali siti U.N.E.S.C.O. della Sicilia Sud-Orientale ed ai molti luoghi rinomati per la loro archeologia, arte e natura.

Con mezz’ora d’auto si possono raggiungere e visitare facilmente Siracusa, Ragusa Ibla, Modica, la Necropoli di Pantalica e godere delle bellissime spiagge del Mar Ionio.

Pochi minuti in più di auto e si raggiungono la Riserva di Vendicari, Marzamemi, Caltagirone e Piazza Armerina.

NOTO

Capitale indiscussa del barocco siciliano, Noto è sicuramente una delle mete principali da visitare durante una vacanza in Val di Noto, nel sud est della Sicilia. La città si trova a 31 km da Siracusa e a 50 km da Ragusa.

Noto può essere visitata in qualsiasi periodo dell’anno: in estate si può unire al soggiorno culturale il bellissimo mare della sua costa e, nei mesi invernali, si può progettare un tour delle città del Val di Noto a cui abbinare un percorso enogastronomico, assaggiando i piatti tipici e i vini di questa zona. Questo grande gioiello architettonico sintetizza tutti gli elementi peculiari che caratterizzano il barocco della Sicilia sudorientale.

Nel 2002 Noto è stata dichiarata Patrimonio dell’Umanità da parte dell’UNESCO. La città è denominata “il giardino di pietra”, grazie ai suoi sontuosi palazzi e alle monumentali chiese costruite con la pietra dorata locale riccamente intagliata.