Rif. 2721 - VILLA RESPIRO DI PUGLIA in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 298.000,00

Un rifugio di charme tra il verde della campagna di Ostuni

Superficie 115mq – Terreno 9.000mq – 2 camere da letto – 2 bagni

Tra i dolci rilievi della campagna pugliese, dove il silenzio è interrotto solo dal fruscio degli ulivi e la luce riflette sui muretti a secco come su un dipinto antico, sorge questa raffinata villa di 115 mq, un vero angolo di paradiso sospeso tra tradizione e comfort contemporaneo.

Qui, a soli 10 minuti dal centro storico di Ostuni, la celebre Città Bianca, e a 15 km dalle spiagge cristalline dell’Adriatico, la proprietà si apre come un elegante rifugio immerso in un paesaggio autentico e senza tempo. L’aeroporto di Brindisi dista appena 35 minuti d’auto, rendendo questa dimora perfettamente accessibile ma sempre immersa nella quiete.

La villa si sviluppa con naturale armonia: un ampio living con cucina a vista, luminoso e conviviale, fa da cuore pulsante della casa. Le due camere da letto, una delle quali con bagno en suite, raccontano storie di pietra viva, travi in legno e dettagli di design che reinterpretano il fascino rurale pugliese in chiave moderna. Ogni ambiente è studiato per offrire una sensazione di calma, aria, respiro.

A completare la proprietà, un grazioso mini appartamento collegato ma autonomo, perfetto per accogliere ospiti con discrezione o per essere trasformato in suite privata o dependance per ospitalità. Anch’esso dotato di ingresso indipendente, angolo cottura e zona living con divano letto, rappresenta un’interessante opportunità anche in chiave investimento.

All’esterno, la natura si fa protagonista: un giardino curato con alberi di ulivo, un patio ombreggiato e attrezzato per vivere le giornate all’aperto, e una piscina fuori terra per immergersi nella quiete delle ore più calde. Il terreno circostante è generoso e fertile, perfetto per chi desidera coltivare un piccolo orto, avviare un progetto agricolo o semplicemente godere dell'autenticità del paesaggio.

Questa villa è molto più di una casa: è un progetto di vita, una tela bianca per chi sogna di vivere (o investire) nel cuore della Puglia autentica, tra città d’arte, borghi storici, ristoranti stellati, e la magia del mare che si raggiunge in pochi minuti.

Per chi cerca una residenza di charme, una casa per le vacanze o una struttura da valorizzare come dimora di ospitalità, questa villa rappresenta un’occasione unica.

Contattaci per scoprire ogni dettaglio e lasciarti ispirare da un luogo che sa ancora parlare al cuore.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 10 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 10 km
• Villanova: 10 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojtyła)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.