Rif. 2752 - TRULLO APULIA NEST in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 425.000,00

TRULLO APULIA NEST - TRULLO RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA E PERMESSO PER PISCINA, A POCHI MINUTI DA OSTUNI

Caratteristiche principali:

-Trullo ristrutturato di circa. 130 mq

-Terreno panoramico di 6.724 mq con ulivi e frutteto

-3 camere, 2 bagni, cucina abitabile, ampio soggiorno

-Patio, zona relax, barbecue, terrazza panoramica

-Riscaldamento a pellet, A/C, stufa a legna, allarme

-Permesso approvato per piscina da 40 mq

-A 1 km da Casalini, 10 min da Ostuni, 20 min dal mare

Nel cuore dorato della campagna pugliese, tra uliveti secolari e orizzonti che si accendono al tramonto, si cela un rifugio raro, un'icona autentica di charme mediterraneo: Trullo Apulia Nest, una proprietà che fonde con eleganza l’anima storica dei trulli alla funzionalità contemporanea di una residenza moderna e curata in ogni dettaglio.

A soli 1 km da Casalini, deliziosa frazione attrezzata con tutti i principali servizi (dai ristoranti al panificio tradizionale), Trullo Apulia Nest sorge in una posizione strategica, a 10 minuti da Ostuni, la “Città Bianca”, 20 minuti dalle spiagge cristalline dell’Adriatico, e ben collegata con l’aeroporto di Brindisi (40 minuti). Una base perfetta per vivere la Puglia più autentica, tra mare, borghi e colline.

Appena varcato l’ingresso, il casale accoglie con una cucina abitabile ampia, luminosa e splendidamente attrezzata. Uno spazio creato per chi ama cucinare, ricevere, vivere la casa: funzionale, raffinata, conviviale. Da qui si accede al grande soggiorno, cuore pulsante della dimora, dove una stufa in ghisa regala calore nelle stagioni più fresche, mentre la luce naturale inonda gli spazi inondando le pareti di bianco e pietra viva.

Le tre camere da letto incarnano ciascuna una propria anima: la prima, ricavata nella pietra, è un vero omaggio alla tradizione pugliese, rustica e autentica. La seconda è ariosa, luminosa, con accesso diretto all’esterno: il contatto tra interno ed esterno qui è continuo, naturale. La terza camera è intima, perfetta come studio, stanza per ospiti o spazio personale. I due bagni completano il comfort della casa: uno scenografico con pietra a vista, l’altro dal design contemporaneo e funzionale.

Ma è all’esterno che Trullo Apulia Nest svela tutta la sua vocazione al relax e al vivere lento: una terrazza panoramica, perfetta per meditare o sorseggiare un calice al tramonto, domina la campagna. Il patio ombreggiato, il barbecue in muratura con lavandino, il terreno privato coltivato a ulivi e alberi da frutto, creano un’oasi di benessere e bellezza. Il progetto già approvato per la realizzazione di una piscina di 40 mq è l’ultimo tassello per trasformare questa dimora in un piccolo paradiso.

Ogni dettaglio parla di comfort e qualità: riscaldamento a pellet, climatizzatori caldo/freddo, elettrodomestici inclusi, allarme, serramenti di sicurezza, illuminazione ed irrigazione automatica, due cisterne indipendenti per casa e giardino.

Trullo Apulia Nest è una proprietà dalla doppia anima: perfetta come casa vacanze privata, ma ideale anche come struttura ricettiva di charme, un B&B di respiro internazionale o una residenza creativa per soggiorni d’autore.

Un luogo raro, pronto ad accogliere chi sogna di vivere la Puglia autentica con stile, gusto e poesia.

Contattaci per una visita privata e lasciati conquistare da Trullo Apulia Nest: dove la pietra racconta storie e ogni tramonto è un ritorno a casa.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.