Rif. 2755 - DIMORE AURALUCE OSTUNI in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 499.000,00

DIMORE AURALUCE OSTUNI

TRE RIFUGI DI CHARME E DESIGN NEL CUORE DI OSTUNI

Caratteristiche principali:

-Complesso di 3 appartamenti ristrutturati nella zona ottocentesca di Ostuni

-Superficie totale di circa 165 mq

-Piano terra con zona giorno, camera matrimoniale, bagno e piscina privata con idromassaggio

-Primo piano con 2 appartamenti dotati di soppalco, bagno con cromoterapia e ampie terrazze abitabili

-Impianti di climatizzazione e riscaldamento autonomo

-Ideali per uso personale o investimento turistico chiavi in mano

-A due passi dal centro storico

Nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dal fascino immutabile della Città Bianca, prende forma un progetto immobiliare dallo stile inconfondibile: Dimore Auraluce, un complesso composto da tre appartamenti indipendenti, completamente ristrutturati con materiali di alta gamma e pensati per accogliere un turismo d’élite o una residenza privata fuori dal tempo.

Ogni dettaglio di queste dimore racconta una storia di eleganza e intimità. Qui, l’architettura storica pugliese incontra linee contemporanee, atmosfere avvolgenti e comfort da boutique hotel. Le proprietà si sviluppano tra piano terra e primo piano, ciascuna con una propria anima, un’identità precisa, ma accomunate da una qualità costruttiva impeccabile e da una distribuzione degli spazi che valorizza luce, privacy e vivibilità.

Il primo appartamento, al piano terra, si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura su misura, perfetta per momenti conviviali all’insegna della semplicità elegante. La camera da letto matrimoniale offre comfort discreto e silenzioso, accompagnata da un bagno rifinito con gusto essenziale. Ma è scendendo al livello inferiore che si scopre la vera sorpresa: una piscina privata con idromassaggio, un angolo intimo di benessere pensato per vivere la casa anche come rifugio sensoriale. Un ambiente ideale per rilassarsi in estate, lontano da sguardi indiscreti, oppure da proporre come valore aggiunto nell’accoglienza turistica di alta fascia.

Salendo al primo piano, si scoprono due appartamenti gemelli ma con personalità diverse, ciascuno progettato per offrire un’esperienza abitativa completa. Il primo accoglie con una zona giorno moderna ed essenziale, arredata con gusto e dotata di divano letto, mentre il soppalco ospita un’area notte matrimoniale con cabina armadio su misura. Il bagno, raffinato e luminoso, include vasca, doccia e cromoterapia, per trasformare la routine quotidiana in rituale di benessere. L’ambiente si apre verso l’esterno grazie a un’ampia terrazza abitabile, pensata per godere appieno dei colori e dei profumi della città mediterranea: ideale per pranzi lenti, aperitivi al tramonto o colazioni a cielo aperto.

Il secondo appartamento al primo piano si distingue per un layout più articolato, pensato per offrire spazi flessibili e ispiranti. Anche qui, zona giorno con divano letto e arredi eleganti, soppalco con letto matrimoniale e bagno completo di cromoterapia. Ma in più, una stanza relax aggiuntiva, da dedicare a lettura, meditazione o studio, che conferisce unicità e versatilità all’intera unità. Anche in questo caso, la terrazza privata completa lo spazio, creando un collegamento diretto con l’atmosfera esterna e la vivacità del borgo.

Tutte le dimore sono dotate di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, perfettamente funzionanti, e sono già pronte all’uso o all’immediata messa a reddito. Questo piccolo angolo di mondo è infatti pensato per chi desidera entrare nel florido mercato turistico pugliese, con una proposta chiavi in mano che non richiede ulteriori interventi.

La posizione è semplicemente perfetta: situata nella zona ottocentesca di Ostuni, a meno di 400 metri dal centro storico, a 8 km dal mare e a 30 minuti dall’Aeroporto di Brindisi. I servizi essenziali, le botteghe di charme, i ristoranti stellati e le piazze vivaci della città sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti, offrendo un mix irresistibile di autenticità e comodità urbana.

Dimore Auraluce rappresenta oggi una delle proposte più interessanti del mercato immobiliare pugliese: un insieme armonioso di design, posizione strategica e potenziale redditizio, perfetto per investitori, gestori di strutture ricettive o privati in cerca di una residenza esclusiva nel sud più autentico d’Italia.

Contattaci ora per ricevere il dossier completo della proprietà, richiedere una visita privata o valutare un’acquisizione riservata. Ostuni non aspetta. E Dimore Auraluce è pronta ad accogliere chi sa riconoscere il valore del bello.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 10 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 10 km
• Villanova: 10 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.