Rif. 2807 - PURE APULIA VILLA in vendita a Manduria (TA) in Puglia € 650.000,00

Il Salento che hai sempre sognato: Vivi il lusso di Pure Apulia Villa

Una villa esclusiva a Urmo Belsito, con piscina riscaldata e giardino privato, a pochi minuti dalle spiagge più belle del Salento

Caratteristiche principali:

-Superficie interna: circa 147 mq, progettata per garantire spazi ampi e luminosi

-Giardino privato: circa 400 mq, perfetto per momenti di relax, solarium e convivialità all’aperto

-Camere da letto: 3 matrimoniali con bagno en suite, di cui una completamente accessibile

-Soggiorno e zona pranzo: ampi e luminosi, ideali per ricevere ospiti o vivere la casa in totale comfort

-Cucina moderna e attrezzata: funzionale, elegante e perfetta per ogni esigenza culinaria

-Piscina al sale riscaldata: cuore del giardino per godere del sole e della privacy

-Veranda coperta: ideale per pranzi e cene all’aperto anche nelle giornate più calde

-Area solarium e barbecue: per vivere appieno gli spazi esterni in totale libertà

-Docce esterne: pratiche e perfette dopo una giornata al mare o in piscina

-Impianti tecnologici: aria condizionata, Wi-Fi, fibra ottica 100 Mega, sistema di videosorveglianza, allarme completo, cancello domotico

-Energie rinnovabili: impianto fotovoltaico e solare termico, riserva idrica da 9.000 litri

-Reddito da affitti brevi: circa €44.000 annui

-Posizione strategica: pochi minuti da San Pietro in Bevagna, Punta Prosciutto, Torre Lapillo, Porto Cesareo e dalla Riserva Naturale della Salina dei Monaci

Scoprire Pure Apulia Villa significa entrare in un mondo dove il lusso discreto si fonde con la bellezza autentica del Salento. Situata nella tranquilla e riservata zona residenziale di Urmo Belsito, questa residenza di pregio recentemente ristrutturata offre un’esperienza abitativa senza compromessi: privacy assoluta, design raffinato e comfort moderno a pochi minuti dalle spiagge più iconiche della costa ionica.

La posizione è invidiabile: San Pietro in Bevagna, con le sue acque cristalline, dista appena pochi minuti, mentre Punta Prosciutto, Torre Lapillo e Porto Cesareo sono facilmente raggiungibili per giornate tra mare e natura. Gli amanti del birdwatching e della natura apprezzeranno la vicinanza alla Riserva Naturale della Salina dei Monaci, dove i fenicotteri rosa creano scenari mozzafiato. Lecce e l’aeroporto di Brindisi sono rispettivamente a circa 40 e 60 minuti, garantendo facilità di accesso per chi arriva dall’Italia e dall’estero.

All’interno, la villa è un capolavoro di luce e armonia. Il grande soggiorno con zona pranzo accoglie con eleganza, mentre il salotto intimo e la cucina moderna e completamente attrezzata invitano a momenti conviviali indimenticabili. La zona notte ospita tre camere matrimoniali con bagno en suite, di cui una accessibile a persone con disabilità, tutte progettate per offrire comfort elevato e privacy totale. Gli spazi interni sono una perfetta combinazione di design contemporaneo e atmosfera mediterranea, studiata per essere vissuta tutto l’anno.

Il fascino continua all’esterno: una piscina al sale riscaldata, circondata da solarium e veranda coperta, offre il luogo ideale per pranzi, cene o momenti di relax. Docce esterne, area barbecue e ampio giardino privato completano un contesto pensato per vivere la Puglia più autentica in totale riservatezza.

La villa è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui aria condizionata, Wi-Fi, fibra ottica 100 Mega, sistema di videosorveglianza e allarme completo, cancello automatizzato, fotovoltaico e solare termico, riserva idrica da 9.000 litri, bagno esterno con lavanderia e TV connesse a internet in ogni camera. Viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o trasformata in una struttura ricettiva di lusso.

Oltre all’eccellenza residenziale, Pure Apulia Villa rappresenta un investimento solido e immediatamente redditizio: attualmente inserita nel circuito degli affitti brevi di fascia alta, genera un reddito lordo annuo di circa €44.000, confermando il suo valore anche come opportunità di investimento. Perfetta come casa vacanze esclusiva, B&B di lusso o retreat privato, questa villa unisce piacere personale e redditività in un contesto unico.

Pure Apulia Villa non è solo una dimora, è un’esperienza. È la magia di vivere il Salento in una casa che unisce comfort moderno, design raffinato e natura incontaminata, pronta ad accogliere chi cerca il lusso più autentico.

Contattaci oggi stesso per una visita privata e scopri il fascino unico di questa proprietà esclusiva. Il Salento ti aspetta.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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Distanze principali da San Pietro in Bevagna:

• Punta Prosciutto – circa 10 km (spiagge bianchissime e acque cristalline)
• Torre Lapillo – circa 12 km (ideale per sport acquatici e relax)
• Porto Cesareo – circa 15 km (centro turistico con ristoranti e nightlife)
• Riserva Naturale della Salina dei Monaci – circa 7 km (fenicotteri rosa e birdwatching)
• Marina di Torre Colimena – circa 8 km (piccola località di charme)
• Lecce – circa 40 km (la “Firenze del Sud” con storia, arte e cultura)
• Aeroporto di Brindisi – Papola Casale – circa 60 km (collegamenti nazionali e internazionali)
• Gallipoli – circa 75 km (centro storico, vita notturna e spiagge)
• Otranto – circa 100 km (città storica e mare cristallino)

LA LOCATION DI PURE APULIA VILLA 

Pure Apulia Villa si trova a Urmo Belsito, una zona residenziale poco a nord di San Pietro in Bevagna, sul Mar Ionio. La località è la più vicina e dista appena 3 km e sono presenti tutti i principali servizi. Urmo Belsito, inoltre, è a meno di 10 km da Punta Prosciutto, una delle più belle spiagge di Porto Cesareo e Torre Lapillo. Vale la pena visitare anche la Salina dei Monaci, dove poter ammirare i fenicotteri rosa.

San Pietro in Bevagna è una delle perle più autentiche della costa ionica salentina, famosa per le sue spiagge di sabbia fine e acque cristalline. La località unisce tranquillità e bellezza naturale, con un mare limpido che sfuma in tonalità turchesi e una lunga fascia costiera ideale per lunghe passeggiate o giornate di completo relax.

Il territorio intorno a San Pietro in Bevagna rappresenta una delle aree più affascinanti e ricercate del Salento, dove mare cristallino, natura incontaminata e tradizione mediterranea si incontrano. Le spiagge di sabbia bianca e fine, come quelle di Punta Prosciutto e Torre Lapillo, sono perfette per chi desidera relax totale, sport acquatici o giornate indimenticabili al sole. Non lontano, Porto Cesareo offre un mix di eleganza e divertimento, tra ristoranti di pesce, boutique e nightlife esclusiva.

Gli amanti della natura troveranno emozionante la vicinanza alla Riserva Naturale della Salina dei Monaci, habitat dei fenicotteri rosa e rifugio per birdwatching in scenari mozzafiato, mentre piccoli borghi e località come Torre Colimena mantengono il fascino autentico del Salento più tranquillo. La città barocca di Lecce, a soli 40 km, regala arte, cultura e gastronomia d’eccellenza, mentre l’aeroporto di Brindisi è facilmente raggiungibile in circa 60 minuti, garantendo accessibilità immediata dall’Italia e dall’estero.

Questa zona non è solo splendida da vivere, ma rappresenta un investimento sicuro e redditizio. La combinazione di turismo di qualità, bellezze naturali e infrastrutture efficienti assicura una domanda costante nel mercato degli affitti brevi e delle case vacanze di lusso. Proprietà come Pure Apulia Villa offrono la possibilità di coniugare piacere personale e redditività, con un ROI stimato vicino al 10%, rendendo l’acquisto non solo un sogno mediterraneo, ma anche una scelta intelligente per chi cerca sicurezza e valore nel tempo.

Investire qui significa possedere una dimora esclusiva in una delle zone più richieste del Salento, tra mare, natura e comfort di lusso, pronta ad accogliere chi cerca esperienze uniche e rendimento concreto.