Rif. 2828 - VILLA APULIA RETREAT in vendita a Ceglie Messapica (BR) in Puglia € 285.000,00

Splendida villa mediterranea con verdeggiante terreno nel cuore della Puglia

Caratteristiche principali:

-Superficie interna: 86 mq sapientemente distribuiti

-Zona living: ambiente accogliente con camino storico in pietra

-Cucina: luminosa e funzionale, con affaccio sull’esterno

-Camere da letto: 2, intime e riservate

-Bagno: 1, perfettamente funzionale

-Architettura: autentica lamia in pietra integrata con ampliamento più recente

-Veranda coperta: circa 100 mq, ideale per vivere l’esterno tutto l’anno

-Terreno privato: 15.000 mq di quiete mediterranea

-Uliveto: 60 piante in ottimo stato produttivo

-Dotazioni idriche: pozzo artesiano e pozzo originario

-Location: campagna riservata tra Ceglie Messapica e San Michele Salentino

Tra le campagne più ricercate dell’Alto Salento, tra Ceglie Messapica e San Michele Salentino, sorge Villa Apulia Retreat, una dimora immersa in 15.000 mq di terreno privato, dove privacy e silenzio diventano un lusso quotidiano.

La proprietà, di 86 mq (5,5 vani), nasce dall’incontro armonioso tra una lamia antica in pietra e una parte più recente, in un equilibrio elegante tra tradizione e comfort. Gli interni accolgono una zona living con camino storico, una cucina luminosa, due camere da letto e un bagno, ambienti raccolti e autentici, perfetti come residenza privata o casa vacanze di charme.

All’esterno, una veranda coperta di circa 100 mq amplia lo spazio abitativo e invita a vivere la casa tutto l’anno. Il terreno ospita 60 ulivi in ottimo stato, un pozzo artesiano e un pozzo originario, elementi che valorizzano la vocazione mediterranea della proprietà e ne aumentano il potenziale.

A pochi minuti dai centri storici e dai ristoranti rinomati della zona, a circa 30 minuti dal mare Adriatico e meno di 40 minuti dall’aeroporto di Brindisi, la villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un rifugio autentico in Puglia o un investimento immobiliare di qualità.

Un luogo dove la pietra racconta la storia e la natura firma l’eleganza.

Contattaci per ricevere informazioni riservate e scoprire dal vivo il fascino discreto di Villa Apulia Retreat.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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DISTANZE PRINCIPALI DA CEGLIE MESSAPICA: 

• Ostuni: 18 km – la “Città Bianca” famosa per il centro storico e la vista panoramica

• Brindisi: 28 km – porto e aeroporto internazionale

• San Vito dei Normanni: 12 km – borgo storico con piazze e monumenti

• Martina Franca: 40 km – cuore della Valle d’Itria, noto per l’architettura barocca

• Alberobello: 45 km – patrimonio UNESCO, celebre per i trulli

• Polignano a Mare: 55 km – città costiera iconica con scogliere e mare cristallino

• Monopoli: 50 km – porto turistico, spiagge e centro storico vivace

• Costa Adriatica (Torre Canne, Villanova): 25–30 km – spiagge di sabbia e mare limpido

• Lecce: 75 km – “Firenze del Sud” per arte barocca e cultura

• Porto turistico di Brindisi: 28 km – collegamenti verso Grecia e Croazia

LA LOCATION DI VILLA APULIA RETREAT

Villa Apulia Retreat sorge in una posizione privilegiata nel cuore dell’Alto Salento, immersa nella quiete della campagna tra Ceglie Messapica e San Michele Salentino, due borghi emblematici della Puglia autentica.

Ceglie Messapica, a pochi minuti dalla villa, è conosciuta come la “città della gastronomia” pugliese: le sue stradine storiche, le piazze eleganti e le antiche chiese offrono un mix perfetto tra tradizione e lifestyle contemporaneo. Celebre per i ristoranti gourmet e le osterie tipiche, il borgo rappresenta un punto di riferimento culturale e culinario per chi desidera vivere la Puglia più autentica.

San Michele Salentino, piccolo ma raffinato, completa il quadro con la sua atmosfera tranquilla e genuina. Il borgo è noto per le piazze vivaci, gli eventi culturali locali e la vicinanza alle campagne circostanti, offrendo un equilibrio ideale tra vita sociale discreta e privacy assoluta.

La villa si trova a breve distanza dalle principali arterie della regione: in circa 30 minuti si raggiunge il mare Adriatico, mentre l’aeroporto di Brindisi è accessibile in meno di 40 minuti, rendendo la proprietà perfetta sia come residenza privata sia come casa vacanze di charme per una clientela internazionale.

Questa posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna pugliese senza rinunciare alle comodità dei borghi storici, dei ristoranti rinomati e delle escursioni culturali e gastronomiche tipiche della regione.