Rif. 2833 - ATTICO VISTA MARE in vendita a Ostuni (BR) in Puglia Trattativa riservata

Attico di prestigio con vista mare nel cuore pulsante della città di Ostuni

Caratteristiche principali:

-Attico panoramico vista mare situato al quinto piano di una palazzina in zona centrale di Ostuni

-Superficie interna di circa 180 mq, + 120 mq. di terrazza panoramica, completamente ristrutturata con finiture contemporanee di alto livello

- Ampio soggiorno luminoso con affaccio diretto su attico/veranda chiusa con serrande regolabili

-Grande cucina abitabile con affaccio sull’attico, ideale per vivere e ricevere

-Tre camere da letto, di cui una master con bagno privato

-Due bagni moderni con doccia

-Impianto fotovoltaico da 5 kW con batteria di accumulo personale da 10 kW; aria condizionata in tutta la casa

-Riscaldamento a pavimento con sistema ibrido e termostati indipendenti

-Classe energetica A2

-Possibilità di garage di circa 60 mq, acquistabile separatamente, a 100 metri dall’abitazione

C’è un luogo, nel centro più autentico di Ostuni, dove la luce incontra il mare e l’architettura diventa esperienza quotidiana. Questo attico esclusivo completamente ristrutturato, situato al quinto piano di una palazzina in zona centralissima, è una residenza pensata per chi cerca eleganza, comfort assoluto e una vista che emoziona ogni giorno.

La posizione è uno dei suoi grandi privilegi: a pochi passi si trovano tutti i servizi essenziali, scuole, supermercati, attività commerciali, uffici e ampie possibilità di parcheggio. Il Centro Storico della Città Bianca è raggiungibile comodamente a piedi, così come bar, ristoranti e luoghi di vita culturale. In pochi minuti d’auto si arriva al mare Adriatico, mentre la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali rendono questa casa perfetta anche come residenza di rappresentanza o investimento di prestigio.

Gli interni si sviluppano su una superficie di circa 180 mq, completamente ripensati con un progetto raffinato e contemporaneo. Il grande soggiorno è il cuore scenografico della casa, con affaccio diretto sull’attico verandato, uno spazio luminoso e riservato, protetto da serrande regolabili, ideale per vivere il panorama in ogni stagione. La cucina ampia e conviviale, anch’essa con affaccio sull’attico, è pensata per chi ama ricevere e vivere la casa con naturalezza.

La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una master bedroom con bagno privato, oltre a due eleganti bagni con doccia, caratterizzati da finiture moderne e materiali di qualità.

Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’abitazione è un vero gioiello: impianto fotovoltaico da 5 kW con batteria personale da 10 kW, riscaldamento a pavimento con sistema ibrido e termostati individuali, climatizzazione canalizzata in ogni ambiente, cappotto termico sul lato nord, solaio nuovo coibentato, infissi a triplo vetro, porta blindata e un sofisticato sistema di allarme perimetrale e interno con videosorveglianza. Il tutto impreziosito da controsoffitti con suggestivi giochi di luce che valorizzano ogni spazio. La casa è in classe energetica A2, garanzia di efficienza e comfort ai massimi livelli.

Un ulteriore valore aggiunto: la facciata esterna sarà completamente rifatta a breve, aumentando ulteriormente il prestigio dell’immobile. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un garage di circa 60 mq a soli 100 metri, una rarità assoluta in questa zona.

Questa non è solo una casa, ma una visione di vita: perfetta come residenza principale, come dimora di rappresentanza o come investimento di alto profilo nel cuore di una delle città più amate della Puglia.

Lasciati conquistare da un attico che racconta il mare, la luce e l’eleganza di Ostuni. Contattaci per scoprire dal vivo un luogo destinato a pochi.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 10 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 10 km
• Villanova: 10 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

L’attico si trova in una posizione strategica e privilegiata nel centro di Ostuni, una delle zone più richieste della città per chi desidera vivere tutto a pochi passi senza rinunciare alla tranquillità. Da qui si raggiungono comodamente servizi di ogni genere, scuole, supermercati, farmacie, uffici e attività commerciali, oltre a ampie aree di parcheggio che rendono la vita quotidiana estremamente pratica. Il Centro Storico, con le sue iconiche architetture bianche, i vicoli panoramici e le terrazze affacciate sul mare, è facilmente raggiungibile a piedi, offrendo il piacere di una passeggiata tra storia, arte e ristoranti d’eccellenza.

Ostuni, conosciuta in tutto il mondo come la “Città Bianca”, è uno dei luoghi più affascinanti della Puglia, capace di coniugare autenticità, bellezza paesaggistica e qualità della vita. Arroccata su tre colli e affacciata sull’Adriatico, regala scorci unici che spaziano dal mare agli uliveti secolari della Valle d’Itria. In pochi minuti d’auto si raggiungono le spiagge premiate della costa ostunese, così come le rinomate località della valle, tra masserie storiche, borghi iconici e percorsi enogastronomici di livello internazionale.

Grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria, alle principali arterie stradali e agli aeroporti di Brindisi e Bari, Ostuni rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita elegante e rilassato, dove il ritmo mediterraneo si unisce a servizi moderni e a un contesto culturale vivace, rendendo ogni giornata un’esperienza da assaporare.