Rif. 2841 - VILLA INCANTO PUGLIESE in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 1.500.000,00

Prestigiosa villa con piscina panoramica tra gli ulivi ad Ostuni

Caratteristiche principali:

-Località: Campagna di Ostuni, a pochi minuti dalle spiagge della Costa Adriatica e vicino a Alberobello, Martina Franca e Cisternino.

-Terreno: Circa 16.000 mq tra uliveti e giardini mediterranei, con totale privacy.

-Corpo principale: Soggiorno-pranzo con cucina, veranda panoramica, 3 camere da letto e 3 bagni.

-Corpo secondario (uso deposito): 2 camere, 2 bagni e 1 bagno a servizio della zona giorno.

-Esterni: Piscina a sfioro e cucina esterna attrezzata.

-Servizi: Pozzo artesiano, fotovoltaico 4 kW, pannello solare per acqua calda, telecamere di sicurezza.

Villa Incanto Pugliese: un’oasi di lusso immersa nella splendida campagna di Ostuni, dove il fascino senza tempo della Puglia incontra il comfort contemporaneo. Circondata da circa 16.000 mq di terreno privato, tra ulivi secolari e rigogliosi giardini mediterranei, questa proprietà straordinaria è un perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e funzionalità.

Al cuore della villa troviamo un ampio soggiorno-pranzo con cucina, dove la luce naturale abbraccia ogni ambiente, e una veranda predisposta per essere chiusa con vetri panoramici, ideale per godersi la vista mozzafiato in ogni stagione. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, ciascuno caratterizzato da finiture di pregio e da uno stile raffinato che valorizza la semplicità mediterranea.

Una parte dell’immobile è adibita ad uso deposito ed è composta da due camere da letto, due bagni e un bagno a servizio della zona giorno, ideale come spazio versatile per ospiti, personale o attività ricettiva, rendendo la villa perfetta come B&B di charme o come esclusiva casa vacanze.

La proprietà è completa di pozzo artesiano, impianto fotovoltaico da 4 kW, pannello solare per acqua calda e telecamere di sicurezza, unendo sostenibilità, autonomia e tranquillità. All’esterno, la magia continua con una cucina esterna attrezzata e una piscina a sfioro, vero cuore della vita all’aperto, ideale per momenti di relax sotto il sole pugliese.

Situata a pochi minuti dalle spiagge cristalline della Costa Adriatica, a breve distanza da Alberobello, Martina Franca e Cisternino, Villa Incanto Pugliese permette di vivere la Puglia autentica senza rinunciare al lusso. Perfetta per chi cerca una casa vacanze esclusiva, un B&B di charme o un investimento immobiliare di pregio.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci per scoprire come trasformare Villa Incanto Pugliese nel tuo rifugio di eleganza mediterranea.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

LA LOCATION DI VILLA INCANTO PUGLIESE

Situata nel cuore della Valle d’Itria, Villa Incanto Pugliese gode di una posizione unica, tra colline punteggiate da ulivi secolari e vigneti, trulli caratteristici e paesaggi mediterranei da cartolina. Questa zona è famosa per la sua atmosfera autentica e per la perfetta combinazione tra natura incontaminata e borghi storici di charme.

A pochi minuti si trova Ostuni, la “Città Bianca”, rinomata per le sue case imbiancate a calce, le stradine acciottolate e le piazze animate, che offrono ristoranti gourmet, boutique di design e caffè all’aperto con vista panoramica. Ostuni è anche un punto strategico per esplorare le coste adriatiche della Puglia, con spiagge di sabbia fine e acque cristalline facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto.

La Valle d’Itria è celebre per i suoi borghi pittoreschi come Alberobello, Patrimonio UNESCO, con i suoi trulli iconici, Cisternino e Martina Franca, noti per l’architettura barocca, le trattorie tipiche e i mercati locali. La zona è perfetta per chi desidera unire relax, gastronomia e cultura, senza rinunciare al lusso e alla privacy.

Questa posizione strategica permette di vivere la Puglia autentica in totale tranquillità, con la possibilità di organizzare escursioni giornaliere tra mare, colline e borghi storici, rendendo Villa Incanto Pugliese non solo una residenza esclusiva, ma anche la base ideale per esplorare il fascino senza tempo della regione.