Rif. 2869 - TRULLO ITALIAN DREAM in vendita a San Vito Dei Normanni (BR) in Puglia € 575.000,00

TRULLO DI LUSSO CON PISCINA NELLA CAMPAGNA DELL’ALTO SALENTO DI PUGLIA

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

-Tipologia: trullo ampliato con villa

-Località: tra San Vito dei Normanni e San Michele Salentino

-Camere / Bagni: 4 camere, 4 bagni

-Zona giorno: soggiorno con cucina a vista, stufa a legna

-Plus: trullo a 2 coni, volte in pietra, ingressi indipendenti

-Esterni: piscina 40 mq, pergolati, forno a legna

-Terreno: uliveto (circa 250 piante), frutteto, recintato

-Dotazioni: aria condizionata, allarme, pannelli solari, pozzo artesiano

Nel paesaggio senza tempo della campagna pugliese, tra ulivi secolari, nasce Trullo Italian Dream, una proprietà unica situata tra San Vito dei Normanni e San Michele Salentino. Un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo, frutto dell’ampliamento di un trullo originale.

GLI INTERNI: La villa offre quattro camere da letto e quattro bagni, distribuiti in ambienti eleganti e luminosi. Il trullo a due coni, con caminetto originale, ospita una suggestiva camera, mentre le volte a botte in pietra a vista si fondono con dettagli moderni come l’aria condizionata. Il soggiorno, affacciato sulla piscina, con stufa a legna e cucina a vista, è pensato per momenti di convivialità e relax. Gli ingressi indipendenti garantiscono massima privacy e versatilità.

GLI ESTERNI: La piscina di 40 mq con solarium si integra perfettamente nel paesaggio mediterraneo. I pergolati offrono spazi ideali per vivere l’esterno, mentre il terreno recintato si estende tra ulivi (circa 250 piante), frutteto e fichi d’India. Presenti anche forno a legna, doccia e lavabo esterni.

SERVIZI E UTENZE: Venduta arredata, con aria condizionata, impianto di allarme, zanzariere, pannelli solari termici e pozzo artesiano. Terreno completamente recintato con cancello automatico.

LA LOCATION: Posizione strategica: 4 km da San Michele Salentino, 5 km da San Vito dei Normanni, 15 km dal mare e da Ostuni, 23 km dall’aeroporto di Brindisi. Facilmente raggiungibili Alberobello, Castellana Grotte e la Riserva di Torre Guaceto.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ: Ideale come residenza privata immersa nella natura o come investimento per B&B e casa vacanze di charme, grazie alla distribuzione degli spazi e agli accessi indipendenti.

Un rifugio autentico nel cuore della Puglia, perfetto per vivere o investire. Contattaci per maggiori informazioni.

DISCLAIMER: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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Località turistiche

-Ostuni → 15 km

-Fasano → 48 km

-Alberobello → 65 km

-Cisternino → 30 km

-Locorotondo → 45 km

-Polignano a Mare → 75 km

-Monopoli → 70 km

Spiagge vicine

-Torre Guaceto (riserva naturale) → 10 km

-Specchiolla → 9 km

-Pantanagianni → 13 km

-Torre Santa Sabina → 15 km

-Rosa Marina (Ostuni mare) → 20 km

Aeroporti

-Aeroporto di Brindisi (BDS) → 20 km

-Aeroporto di Bari (BRI) → 103 km

SAN VITO DEI NORMANNI

San Vito dei Normanni è una cittadina situata nella provincia di Brindisi, nel cuore della Puglia. Ricca di storia, cultura e tradizioni, deve il suo nome ai Normanni che la fondarono nel Medioevo. Il centro storico conserva ancora oggi l’atmosfera autentica del passato, con strette vie lastricate, chiese barocche e palazzi storici. A pochi chilometri dal mare Adriatico e circondata da distese di ulivi secolari, San Vito offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, bellezze naturali e accessibilità.

TUTTI I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A SAN VITO DEI NORMANNI

-Prezzi accessibili rispetto ad altre località turistiche della Puglia.

-Prossimità al mare, con spiagge raggiungibili in pochi minuti di auto.

-Atmosfera autentica e meno turistica rispetto ad altre città pugliesi.

-Ottima posizione geografica, vicino a Brindisi, Ostuni e alla Valle d’Itria.

-Rendimento da locazione turistica interessante, soprattutto in estate.

-Cibo e tradizioni locali che rendono la vita quotidiana piacevole e genuina.

Comunità accogliente, sia per residenti che per stranieri che scelgono di trasferirsi o investire.

-Presenza di servizi essenziali come scuole, ospedali e supermercati.