Rif. 2936 - VILLA TERRA D'ULIVI OSTUNI in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 790.000,00

Villa con piscina a sfioro nella campagna di Ostuni: elegante proprietà immersa nella Valle d’Itria con architettura tradizionale, comfort moderni e spazi esterni di charme

Caratteristiche principali:

-Posizione strategica: a 5 minuti da Ostuni, 20 minuti dal mare Adriatico

-Tre camere matrimoniali indipendenti, tutte con bagno en-suite

-Interni con pietra a vista in stile tradizionale pugliese

-Ampio living con camino e cucina funzionale e attrezzata

-Patio coperto esterno ideale per dining e relax

-Splendida piscina a sfioro immersa negli ulivi

-Terreno privato di circa 4.000mq con uliveto

-Ambienti completamente climatizzati

-Ottima soluzione sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche di lusso

Esistono luoghi in cui il paesaggio diventa parte integrante dell'abitare. Villa Terra d'Ulivi Ostuni nasce proprio da questa filosofia, regalando il privilegio di vivere immersi nella quiete della campagna pugliese, a pochi minuti dalla Città Bianca. La proprietà si trova lungo l'asse che collega Ostuni a Martina Franca, in uno degli scenari più autentici della Valle d'Itria, circondata da ulivi secolari e dalla vegetazione tipica mediterranea.

Gli ambienti sono stati progettati per valorizzare luce, comfort e convivialità. L'ingresso conduce a un generoso soggiorno con camino, cuore della casa, che dialoga con una cucina perfettamente organizzata e funzionale. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tutte indipendenti, ciascuna con bagno privato e caratterizzate da eleganti pareti in pietra a vista, autentico richiamo alla tradizione architettonica del territorio. Da ogni camera si accede direttamente agli spazi esterni, una soluzione che rende la villa ideale anche per accogliere ospiti nel massimo della privacy.

All'esterno, il ritmo rallenta. Il patio coperto diventa un naturale prolungamento della casa, perfetto per pranzi estivi e serate all'aperto, mentre barbecue e forno a legna invitano a condividere i sapori più autentici della Puglia. La scenografica piscina a sfioro, incorniciata dal verde degli ulivi, completa un contesto riservato e di grande fascino.

La villa dispone di ambienti climatizzati ed è circondata da un terreno che conserva intatto il carattere rurale della zona, offrendo privacy e una piacevole sensazione di esclusività.

La posizione permette di raggiungere il centro di Ostuni in appena 5 minuti, le spiagge della costa adriatica in circa 20 minuti e i borghi più iconici della Valle d'Itria, come Cisternino, Locorotondo, Martina Franca e Alberobello, in pochi chilometri. Gli aeroporti di Brindisi e Bari garantiscono inoltre collegamenti comodi con le principali destinazioni nazionali e internazionali.

Per caratteristiche, posizione e potenziale, Villa Terra d'Ulivi Ostuni rappresenta una scelta ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore nel mercato delle locazioni turistiche di fascia alta, uno dei settori più dinamici della Puglia.

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Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.