Rif. 2970 - TRULLO LUSSO PUGLIESE in vendita a Ceglie Messapica (BR) in Puglia € 590.000,00

Dimora di charme con trulli, piscina e uliveto nella campagna di Ceglie Messapica, in Puglia

Un autentico trullo con piscina immerso in due ettari di ulivi secolari, dove il fascino della tradizione pugliese incontra il comfort contemporaneo. Una dimora esclusiva nel cuore della Valle d'Itria, ideale come residenza privata o investimento nel mercato degli affitti di lusso.

Caratteristiche principali:

-Località: Ceglie Messapica, Valle d'Itria

-Tipologia: Trulli e lamie ristrutturati con piscina

-Terreno: circa 2 ettari con ulivi secolari

-Camere: 2 suite matrimoniali

-Bagni: 2

-Extra: cucina outdoor, barbecue, forno a legna e trullo indipendente da ristrutturare

Esistono dimore che custodiscono l'anima più autentica della Puglia. Questa esclusiva proprietà, proposta da Gente di Mare Immobiliare, sorge nel cuore della Valle d'Itria, immersa in circa due ettari di ulivi secolari, in una posizione riservata che regala privacy assoluta e il privilegio di vivere la campagna pugliese più autentica.

L'attento restauro degli antichi trulli e delle tradizionali lamie ha dato vita a una residenza elegante e accogliente, composta da una luminosa zona living con cucina in muratura, un secondo salotto, due raffinate suite matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, un secondo bagno e una camera impreziosita da un suggestivo camino in pietra. Gli ambienti sono climatizzati e la proprietà dispone di cisterna idrica, garantendo comfort e autonomia durante tutto l'anno.

All'esterno, la splendida piscina privata è circondata dal verde degli ulivi e affiancata da una grande pergola con cucina outdoor, perfetta per vivere appieno le lunghe giornate mediterranee. Completano gli spazi conviviali il tradizionale forno a legna e l'area barbecue, ideali per accogliere famiglia e amici in un'atmosfera autentica.

Un ulteriore trullo indipendente da ristrutturare offre l'opportunità di realizzare una dependance di charme o di ampliare il potenziale ricettivo della proprietà.

La dimora si trova a soli 5 minuti da Ceglie Messapica, 15 minuti da Ostuni, 25 minuti dalle spiagge dell'Adriatico e circa 35 minuti dall'Aeroporto di Brindisi, in una delle aree più richieste della Valle d'Itria.

Perfetta come residenza privata, casa vacanze di prestigio o investimento nel mercato internazionale dei luxury rental, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere l'eleganza senza tempo della Puglia. Contattate Gente di Mare Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate è l’agenzia immobiliare di Anna Capriglia, punto di riferimento per chi desidera acquistare o vendere casa in Puglia. Uniamo esperienza, professionalità e una profonda conoscenza del mercato locale a una comunicazione moderna ed efficace, capace di dare la massima visibilità a ogni immobile.

La nostra missione è rendere il percorso immobiliare semplice, trasparente ed efficace, mettendo al centro le persone e i loro progetti. Grazie a una strategia di comunicazione mirata, a una promozione accurata degli immobili e a una rete di contatti qualificati, lavoriamo per individuare il compratore ideale e valorizzare al massimo ogni proprietà.

Seguici sui nostri canali social per scoprire immobili esclusivi, consigli utili e curiosità sul mercato immobiliare locale: ci trovi su Instagram, Facebook e sulle principali piattaforme digitali dove raccontiamo ogni giorno il fascino autentico della Puglia e delle sue proprietà più belle.

Contatti: gentedimareostuni@gmail.com | +39 3381909753

Canali social dove restare sempre aggiornato su tutte le novità:

Instagram: https://www.instagram.com/gentedimare.ostuni/

Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliaregentedimare

YouTube: https://www.youtube.com/@gentedimarerealestateostun7540

Sito web: www.immobiliareostuni.com

• Alberobello: circa 25 km
• Martina Franca: circa 15 km
• Locorotondo: circa 20 km
• Ostuni: circa 25 km
• Cisternino: circa 15 km
• Aeroporto di Brindisi: circa 40 km
• Aeroporto di Bari: circa 90 km
• Villanova di Ostuni (spiagge): circa 30 km
• Torre Canne (spiagge): circa 35 km
• Polignano a Mare: circa 70 km
• Monopoli: circa 65 km
• Gallipoli: circa 200 km

CEGLIE MESSAPICA

Ceglie Messapica è una pittoresca città situata nel cuore della Puglia, nella provincia di Brindisi. Conosciuta come una delle città più antiche della regione, le sue origini risalgono alla civiltà messapica, un popolo pre-romano che lasciò importanti testimonianze storiche e archeologiche, come le mura megalitiche e le necropoli.

Il centro storico di Ceglie Messapica è un labirinto di vicoli acciottolati, case bianche e balconi fioriti. Tra i punti di interesse principali spiccano il Castello Ducale, risalente al XIII secolo, e la Chiesa Madre di Santa Maria Assunta, che custodisce opere d'arte di grande valore.

Ceglie è anche rinomata per la sua tradizione culinaria. È considerata la "capitale della gastronomia pugliese" grazie alla qualità dei suoi prodotti locali, come l'olio extravergine d'oliva, e piatti tipici come le orecchiette e il famoso biscotto cegliese, un dolce a base di mandorle.

TUTTI I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A CEGLIE MESSAPICA

1. Posizione Strategica

-Centralità nella Puglia: Ceglie Messapica è situata nel cuore della Puglia, a metà strada tra le meravigliose coste adriatiche e quelle ioniche. Questo la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre città pugliesi come Ostuni, Alberobello, Martina Franca e Lecce.

-Accessibilità: La città è ben collegata, con facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, oltre alla vicinanza agli aeroporti di Brindisi e Bari.

2. Storia e Cultura

-Patrimonio Storico e Architettonico: Ceglie Messapica vanta un ricco patrimonio storico, con il suo centro storico caratterizzato da vicoli acciottolati, il Castello Ducale e numerose chiese e monumenti. L’acquisto di un immobile in questo contesto consente di vivere immersi nella storia.

-Tradizioni e Cultura Locale: La città è anche famosa per le sue tradizioni, la sua gastronomia e le sue feste, che arricchiscono ulteriormente l’esperienza di vivere qui.

3. Mercato Immobiliare Accessibile

-Prezzi Competitivi: Rispetto ad altre città più turistiche della Puglia, come Ostuni o Polignano a Mare, i prezzi degli immobili a Ceglie Messapica sono ancora relativamente abbordabili. Ciò rappresenta un'opportunità interessante per chi vuole acquistare un immobile senza dover affrontare spese eccessive.

-Buona Rendimento degli Investimenti: Il mercato immobiliare di Ceglie Messapica è in crescita, e acquistare una proprietà ora può offrire un buon rendimento sugli investimenti nel medio-lungo periodo, specialmente con l’aumento dell’interesse per la zona da parte dei turisti.

4. Qualità della Vita

-Ambiente Tranquillo e Rilassante: Ceglie Messapica è una cittadina tranquilla, ideale per chi cerca un posto dove vivere lontano dal caos delle grandi città. La qualità della vita è alta, grazie alla pace e alla tranquillità che offre il suo ambiente rurale e la sua vicinanza alla natura.

-Servizi Efficienti: La città è ben servita, con scuole, ospedali, negozi e altre strutture essenziali per una vita comoda. Inoltre, la vicinanza a città più grandi come Brindisi e Bari consente di accedere a una gamma più ampia di servizi e opportunità.

5. Opportunità Turistiche

-Destinazione Turistica in Crescita: Ceglie Messapica sta diventando una meta sempre più popolare per i turisti, grazie al suo fascino autentico e alla bellezza dei suoi dintorni. Questo può tradursi in una buona possibilità di affittare la proprietà come casa vacanze, specialmente nei periodi di alta stagione.

-Cucina e Prodotti Locali: La gastronomia pugliese è una delle più apprezzate d’Italia, e Ceglie Messapica è un centro importante per i prodotti tipici, come l’olio d’oliva e i dolci tradizionali. Questo arricchisce ulteriormente l’esperienza di vivere o trascorrere del tempo in città.