Rif. 3021 - CASOLARE CHIARATERRA PUGLIA in vendita a San Michele Salentino (BR) in Puglia € 720.000,00

Casolare con piscina in vendita a San Michele Salentino, Alto Salento

Scegli il fascino della pietra antica, la libertà di un giardino privato e il piacere di una piscina tutta tua: scopri Chiaraterra, una dimora da vivere in ogni stagione.

Ci sono luoghi in cui l’eleganza nasce dalla semplicità dei materiali e dalla qualità dello spazio. Gente di Mare Immobiliare propone in vendita, nella campagna di San Michele Salentino, a soli 2 km dal centro, un antico casolare completamente ristrutturato e ampliato, dove l’architettura della tradizione incontra il comfort contemporaneo.

La proprietà in sintesi

-Spazi: 110 m² commerciali, 90 m² calpestabili, due camere e due bagni.

-Esterni: terreno recintato di 12.000 m², piscina, barbecue, zona forno e terrazza.

-Pertinenze: ampia dependance, ripostiglio e posto auto.

-Comfort: riscaldamento a pavimento, climatizzazione con fancoil, pompa di calore e doppi vetri.

-Dati principali: classe energetica B, esposizione sud, anno di costruzione indicato 2018, buono stato di manutenzione.

Le volte a botte disegnano ambienti raccolti e suggestivi, mentre il pavimento in pietra autentica restituisce alla casa una bellezza materica, da apprezzare ogni giorno. L’ampio salone si apre con lo sguardo sul giardino; due camere da letto e due bagni completano gli interni, organizzati in tre locali principali per 110 m² commerciali e 90 m² calpestabili.

All’esterno, 12.000 m² di terreno recintato offrono spazio alla vita all’aperto: un bagno nella piscina privata, un pranzo intorno al barbecue, una serata nella zona forno. La terrazza e l’ampia dependance aggiungono versatilità alla proprietà, accompagnate da un ripostiglio, un viale privato con cancello d’ingresso e posto auto.

La posizione nell’Alto Salento, vicina ai servizi del paese, invita a scoprire Ostuni, i borghi dell’entroterra e la costa adriatica. Una dimora adatta come residenza da vivere tutto l’anno o casa per le vacanze, con potenzialità per le locazioni turistiche e per un progetto di ospitalità o B&B, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessari.

Lasciati conquistare da Chiaraterra: contatta Gente di Mare Immobiliare per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita privata al tuo prossimo indirizzo in Puglia.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate è l’agenzia immobiliare di Anna Capriglia, punto di riferimento per chi desidera acquistare o vendere casa in Puglia. Uniamo esperienza, professionalità e una profonda conoscenza del mercato locale a una comunicazione moderna ed efficace, capace di dare la massima visibilità a ogni immobile.

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La caratteristica struttura occupa una meravigliosa posizione a soli 3km dal centro abitato del piccolo paradiso di San Michele Salentino:

-Le spiagge più belle dell’Alto Salento di Puglia, come la rinomata Riserva Naturale di Torre Guaceto sono a circa 20km di distanza;

-Gli appassionati di arte e storia potranno visitare i vicini borghi di Ostuni (17km), Francavilla Fontana (12km), Mesagne (20km), Oria (16km), Cisternino (28km), Alberobello (40km);

-Spostarsi in aereo sarà facilissimo poiché l’aeroporto di Brindisi dista soli 40km mentre quello di Bari si trova a circa 110km di distanza.

SAN MICHELE SALENTINO

Immerso negli uliveti secolari punteggiati dai trulli, San Michele Salentino delizia i visitatori con il sapore autentico dei fichi mandorlati.

Sorto appena due secoli fa attorno ad una masseria settecentesca appartenuta ai principi Dentice di Frasso, San Michele Salentino sorge nella Valle d'Itria, a 30 km da Brindisi.

Nel centro storico, la piccola Matrice realizzata tra il 1876 e il 1882 si affaccia su piazza Dante. Poco distante, nei pressi di piazza Marconi, spicca la moderna e luminosa Chiesa di San Michele Arcangelo realizzata nel 1935.

Più avanti si può far visita alla Pinacoteca comunale intitolata a Salvatore Cavallo e, dopo qualche passo, ci si ritrova nel verde della villa comunale.

In realtà il cuore antico del paese pulsa a un chilometro di distanza dall’abitato, è Borgo Ajeni che fa da scenografia a sagre paesane e presepi viventi.

In Contrada Augeluzzi, tra gli uliveti punteggiati dai caratteristici trulli, si apre l’omonima grotta risalente al Paleolitico Medio, testimone della presenza Neandertaliana.

San Michele, inoltre, è celebre per un singolare primato: in Europa è la città con il più alto rapporto tra concessionarie d’auto e abitanti.