Rif. 2968 - EXCLUSIVE APULIAN VILLA in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 799.000,00

Esclusiva villa di lusso con piscina a sfioro, trullo autentico e ulivi nel cuore della campagna di Ostuni

Nel cuore della campagna di Ostuni, tra ulivi secolari e paesaggi senza tempo, questa esclusiva villa di nuova costruzione con trullo originale unisce design contemporaneo, artigianato d'eccellenza e comfort assoluto. Una proprietà unica, ideale come prestigiosa residenza privata o come raffinata struttura ricettiva di lusso.

Caratteristiche principali:

-Località: villa di pregio nella campagna di Ostuni

-Abitazione: 2 camere con bagno privato, soggiorno con cucina, bagno di servizio e divano letto

-Dependance: trullo con camera, bagno e doccia nella grotta

-Esterni: piscina a sfioro, cucina outdoor, letto a baldacchino, doccia esterna e 13.000 mq di terreno con ulivi

-Comfort: climatizzazione, riscaldamento, pozzo artesiano, finiture artigianali di pregio ed elettrodomestici Smeg

Immersa nella suggestiva campagna di Ostuni, tra ulivi secolari e paesaggi di rara bellezza, Exclusive Apulian Villa è una raffinata residenza di nuova costruzione che interpreta il lusso attraverso autenticità, design e artigianato d'eccellenza. Una proprietà esclusiva pensata per chi desidera vivere la Puglia più autentica senza rinunciare al massimo comfort.

La villa principale ospita un'ampia e luminosa zona living con cucina di circa 32 mq, due eleganti camere da letto con bagno privato, un bagno di servizio e un comodo divano letto. A rendere la proprietà ancora più affascinante è l'antico trullo indipendente, trasformato in una romantica suite con camera, bagno e una suggestiva doccia ricavata nella grotta.

All'esterno, la spettacolare piscina a sfioro, il raffinato letto a baldacchino, la cucina outdoor, la doccia esterna con acqua calda e il terreno di circa 13.000 mq regalano un'atmosfera da esclusivo resort privato, immerso nella quiete della campagna pugliese.

Ogni dettaglio è stato scelto con estrema cura: mobili artigianali in legno massello, elettrodomestici Smeg, lavabi in ceramica realizzati a mano a Caltagirone, ceramiche artistiche e un elegante tavolo in pietra lavica siciliana dipinto a mano valorizzano gli ambienti con uno stile senza tempo. La proprietà è inoltre dotata di climatizzazione in ogni ambiente, televisori in tutte le camere, pozzo artesiano e riscaldamento con termosifoni e caldaia oppure tramite pompa di calore.

Situata a pochi minuti dal centro storico di Ostuni e dalle splendide spiagge dell'Adriatico, la villa gode di una posizione strategica per raggiungere facilmente i borghi più affascinanti della Valle d'Itria e gli aeroporti internazionali di Brindisi e Bari.

Perfetta come residenza privata di prestigio, esclusiva casa vacanze o elegante boutique B&B, questa dimora rappresenta un investimento di grande valore in una delle destinazioni più richieste della Puglia.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.