Rif. 2996 - VILLA COUNTRY OSTUNI in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 270.000,00

Villa immersa nella campagna di Ostuni, a breve distanza dal centro storico della Città Bianca

A pochi minuti da Ostuni, una casa che conserva le tracce della propria storia e lascia spazio a nuovi progetti. Tra ulivi, alberi da frutto e dettagli originali, Villa Country Ostuni invita a immaginare una vita in campagna da condividere, abitare o offrire ai propri ospiti.

Caratteristiche principali:

-Posizione: campagna di Ostuni, a circa 3 km dal centro abitato

-Terreno: circa 6.000 m² con ulivi e alberi da frutto

-Interni: living con cucina e camino, 3 camere, 1 bagno

-In più: due ingressi, garage e stanza con forno per la pizza

Ci sono case che raccontano la Puglia attraverso dettagli impossibili da replicare. In Villa Country Ostuni, sono i pavimenti e le porte originali a dare carattere agli ambienti; fuori, sono gli ulivi e gli alberi da frutto a scandire lo spazio e le stagioni. Gente di Mare Immobiliare propone in vendita questa villa nella campagna di Ostuni, a soli 3 km dal centro abitato, in una posizione che permette di godere della vita rurale senza allontanarsi dalla città.

Il terreno di circa 6.000 m² circonda la proprietà e offre spazio per immaginare giornate all’aperto, pranzi all’ombra degli alberi e un giardino da vivere secondo i propri ritmi. La villa dispone di due ingressi, una caratteristica pratica sia per l’uso privato sia per chi desidera valutare un progetto di ospitalità.

All’interno, la casa conserva un’atmosfera autentica. La cucina con camino e zona living è il luogo intorno al quale prende forma la vita quotidiana: il fuoco acceso nelle sere più fresche, il tempo di cucinare insieme, le porte aperte verso la campagna. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un comodo garage e una stanza con forno per la pizza, uno spazio che invita a riscoprire il piacere semplice di ricevere amici e famiglia. È presente la predisposizione per i termosifoni.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: Ostuni dista circa 3 km, mentre le spiagge della marina, i borghi della Valle d’Itria e l’aeroporto di Brindisi sono raggiungibili in auto. Come riferimento territoriale, l’aeroporto si trova a circa 35–40 km da Ostuni.

Villa Country Ostuni può diventare una casa vacanze per chi sogna lunghi soggiorni tra campagna e mare, oppure essere valutata come B&B, nel rispetto delle verifiche e delle autorizzazioni necessarie. In entrambi i casi, offre una qualità sempre più ricercata: una casa con una propria identità, terreno da vivere e la Città Bianca a pochi minuti.

Contatta Gente di Mare Immobiliare per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. Alcuni dettagli, come la luce sui pavimenti originali o il profumo del forno acceso, meritano di essere scoperti di persona.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate è l’agenzia immobiliare di Anna Capriglia, punto di riferimento per chi desidera acquistare o vendere casa in Puglia. Uniamo esperienza, professionalità e una profonda conoscenza del mercato locale a una comunicazione moderna ed efficace, capace di dare la massima visibilità a ogni immobile.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.