Ref. 2970 - TRULLO LUSSO PUGLIESE for sale a Ceglie Messapica (BR) in Puglia € 590.000,00

Charming Trullo Estate with Pool and Olive Grove in the Countryside of Ceglie Messapica, Puglia

An authentic trullo with a private pool, nestled within approximately 2 hectares of centuries-old olive groves, where the timeless charm of Apulian tradition blends seamlessly with contemporary comfort. An exclusive residence in the heart of the Valle d'Itria, ideal as a prestigious private home or a high-end investment in the international luxury rental market.

Key Features:

-Location: Ceglie Messapica, Valle d'Itria

-Property Type: Restored trulli and lamie with private swimming pool

-Land: Approximately 2 hectares with centuries-old olive trees

-Bedrooms: 2 double suites

-Bathrooms: 2

-Extras: Outdoor kitchen, barbecue, traditional wood-fired oven and an independent trullo to be restored

Some homes preserve the true soul of Puglia. This exclusive estate, offered by Gente di Mare Real Estate, is set in the heart of the Valle d'Itria, surrounded by approximately two hectares of ancient olive trees, in a secluded setting that offers complete privacy and the privilege of experiencing the authentic Apulian countryside.

The meticulous restoration of the original trulli and traditional lamie has created an elegant and welcoming residence featuring a bright living area with a handcrafted masonry kitchen, a second cosy lounge, two refined double suites, one with its own en-suite bathroom, an additional bathroom, and a charming bedroom enhanced by an original stone fireplace. The interiors are fully air-conditioned, while a private water cistern ensures comfort and independence throughout the year.

Outside, the beautiful private swimming pool is embraced by ancient olive trees and complemented by a spacious pergola with an outdoor kitchen, creating the perfect setting for enjoying long Mediterranean days. A traditional wood-fired oven and barbecue area complete the outdoor entertaining spaces, ideal for hosting family and friends in an atmosphere of authentic Italian living.

An additional independent trullo to be restored offers exceptional potential to create a charming guest house, a private annex or to further enhance the property's appeal within the luxury hospitality market.

The estate is ideally located just 5 minutes from Ceglie Messapica, 15 minutes from Ostuni, 25 minutes from the Adriatic coastline, and approximately 35 minutes from Brindisi International Airport, placing it within easy reach of the most sought-after destinations in the Valle d'Itria.

Perfect as an exclusive private residence, an elegant holiday retreat or a premium investment in the international luxury rental market, this remarkable property offers a rare opportunity to experience the timeless elegance of Puglia. Contact Gente di Mare Real Estate for further information or to arrange a private viewing.

Disclaimer: All details and technical information contained in this description have been provided in good faith following on-site inspections and based on the documentation available at the time of publication. No responsibility is accepted for any inaccuracies or omissions.

The location of the property is indicative of the area only. For privacy reasons, the address shown in this listing is not the actual address of the property. For further information or to arrange a viewing, please contact Gente di Mare Real Estate.

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• Alberobello: circa 25 km
• Martina Franca: circa 15 km
• Locorotondo: circa 20 km
• Ostuni: circa 25 km
• Cisternino: circa 15 km
• Aeroporto di Brindisi: circa 40 km
• Aeroporto di Bari: circa 90 km
• Villanova di Ostuni (spiagge): circa 30 km
• Torre Canne (spiagge): circa 35 km
• Polignano a Mare: circa 70 km
• Monopoli: circa 65 km
• Gallipoli: circa 200 km

CEGLIE MESSAPICA

Ceglie Messapica è una pittoresca città situata nel cuore della Puglia, nella provincia di Brindisi. Conosciuta come una delle città più antiche della regione, le sue origini risalgono alla civiltà messapica, un popolo pre-romano che lasciò importanti testimonianze storiche e archeologiche, come le mura megalitiche e le necropoli.

Il centro storico di Ceglie Messapica è un labirinto di vicoli acciottolati, case bianche e balconi fioriti. Tra i punti di interesse principali spiccano il Castello Ducale, risalente al XIII secolo, e la Chiesa Madre di Santa Maria Assunta, che custodisce opere d'arte di grande valore.

Ceglie è anche rinomata per la sua tradizione culinaria. È considerata la "capitale della gastronomia pugliese" grazie alla qualità dei suoi prodotti locali, come l'olio extravergine d'oliva, e piatti tipici come le orecchiette e il famoso biscotto cegliese, un dolce a base di mandorle.

TUTTI I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A CEGLIE MESSAPICA

1. Posizione Strategica

-Centralità nella Puglia: Ceglie Messapica è situata nel cuore della Puglia, a metà strada tra le meravigliose coste adriatiche e quelle ioniche. Questo la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre città pugliesi come Ostuni, Alberobello, Martina Franca e Lecce.

-Accessibilità: La città è ben collegata, con facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, oltre alla vicinanza agli aeroporti di Brindisi e Bari.

2. Storia e Cultura

-Patrimonio Storico e Architettonico: Ceglie Messapica vanta un ricco patrimonio storico, con il suo centro storico caratterizzato da vicoli acciottolati, il Castello Ducale e numerose chiese e monumenti. L’acquisto di un immobile in questo contesto consente di vivere immersi nella storia.

-Tradizioni e Cultura Locale: La città è anche famosa per le sue tradizioni, la sua gastronomia e le sue feste, che arricchiscono ulteriormente l’esperienza di vivere qui.

3. Mercato Immobiliare Accessibile

-Prezzi Competitivi: Rispetto ad altre città più turistiche della Puglia, come Ostuni o Polignano a Mare, i prezzi degli immobili a Ceglie Messapica sono ancora relativamente abbordabili. Ciò rappresenta un'opportunità interessante per chi vuole acquistare un immobile senza dover affrontare spese eccessive.

-Buona Rendimento degli Investimenti: Il mercato immobiliare di Ceglie Messapica è in crescita, e acquistare una proprietà ora può offrire un buon rendimento sugli investimenti nel medio-lungo periodo, specialmente con l’aumento dell’interesse per la zona da parte dei turisti.

4. Qualità della Vita

-Ambiente Tranquillo e Rilassante: Ceglie Messapica è una cittadina tranquilla, ideale per chi cerca un posto dove vivere lontano dal caos delle grandi città. La qualità della vita è alta, grazie alla pace e alla tranquillità che offre il suo ambiente rurale e la sua vicinanza alla natura.

-Servizi Efficienti: La città è ben servita, con scuole, ospedali, negozi e altre strutture essenziali per una vita comoda. Inoltre, la vicinanza a città più grandi come Brindisi e Bari consente di accedere a una gamma più ampia di servizi e opportunità.

5. Opportunità Turistiche

-Destinazione Turistica in Crescita: Ceglie Messapica sta diventando una meta sempre più popolare per i turisti, grazie al suo fascino autentico e alla bellezza dei suoi dintorni. Questo può tradursi in una buona possibilità di affittare la proprietà come casa vacanze, specialmente nei periodi di alta stagione.

-Cucina e Prodotti Locali: La gastronomia pugliese è una delle più apprezzate d’Italia, e Ceglie Messapica è un centro importante per i prodotti tipici, come l’olio d’oliva e i dolci tradizionali. Questo arricchisce ulteriormente l’esperienza di vivere o trascorrere del tempo in città.