Rif. 2533 - PALAZZO BELMARE OSTUNI in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 374.000,00

Vivi il lusso e la tradizione della Puglia: il tuo palazzo vista mare a Ostuni ti aspetta

Caratteristiche principali:

-Posizione: cuore del centro storico di Ostuni, a pochi passi da piazza principale, servizi, ristoranti e botteghe

-Tipologia: abitazione indipendente di pregio

-Ristrutturazione: recente, con materiali di alta qualità e finiture curate

-Ingressi: due indipendenti (ideale anche per uso ricettivo)

-Camere da letto: 3

-Bagni: 2, finemente rifiniti

-Cucine: 2, moderne e attrezzate

-Zona living: accogliente e funzionale

-Terrazza: panoramica con vista su centro storico, villa comunale e mare

-Tecnologia: sistema domotico avanzato (controllo remoto, luci, clima, termosifoni, videocitofono)

-Efficienza energetica: impianto solare per acqua calda sanitaria

-Certificazioni: impianti certificati e immobile agibile

-Garage (opzionale): 38 mq, tecnologico – €57.000

Nel cuore autentico della Ostuni, a pochi passi dalla piazza principale e dalle vie più vive del centro storico, prende forma una residenza indipendente di grande fascino, perfettamente inserita nel contesto suggestivo della Città Bianca. La posizione è ideale: tutti i servizi, ristoranti e botteghe sono raggiungibili a piedi, mentre il mare dista circa 10 minuti in auto.

Frutto di una recente ristrutturazione di alto livello, l’abitazione unisce materiali di pregio, cura artigianale e soluzioni contemporanee, offrendo ambienti eleganti e funzionali. La presenza di due ingressi indipendenti rende la proprietà estremamente versatile, perfetta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme.

Gli interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono tre camere da letto, due bagni raffinati, due cucine moderne e una zona living accogliente, progettata per il massimo comfort.

Fiore all’occhiello è la terrazza panoramica, uno spazio esclusivo con vista sulla villa comunale, il centro storico e il mare, ideale per momenti di relax o aperitivi al tramonto.

La casa è dotata di un sistema domotico avanzato con gestione da remoto di climatizzazione, riscaldamento, illuminazione e sicurezza, oltre a impianto solare per l’acqua calda. Tutti gli impianti sono certificati.

Disponibile, con costo aggiuntivo di 57.000 euro, un garage di 38 mq tecnologicamente attrezzato, perfetto come spazio sicuro e funzionale.

Una proprietà unica, ideale come dimora di prestigio o investimento nel turismo di alto livello.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Gente di Mare Luxury Real Estate si distingue per un’esperienza consolidata nel settore della compravendita di proprietà esclusive, con una particolare attenzione al territorio italiano e internazionale. Operiamo con passione e professionalità nelle regioni più ambite d’Italia, tra cui la Puglia, la Toscana, la Sicilia e la Sardegna, nonché in alcune delle destinazioni più ricercate della Grecia, come Mykonos.

Con anni di esperienza nel mercato del lusso, siamo specializzati nell'aiutare i nostri clienti a trovare la casa perfetta che risponda alle loro esigenze e desideri, che si tratti di una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare. Al tempo stesso, assistiamo i proprietari nella vendita di immobili di pregio, garantendo una valorizzazione ottimale delle loro proprietà e una clientela selezionata e qualificata. Il nostro team, altamente qualificato e dedicato, offre un servizio personalizzato, costruendo un rapporto di fiducia con ogni cliente.

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• Aereoporto di Brindisi: 37km
• Aeroporto di Bari: 95km
• Litorale Adriatico: 7km
• Cisternino: 21km
• Locorotondo: 35km
• Alberobello: 43km
• Lecce: 77km
• Monopoli: 37km
• Polignano a Mare: 45km
• Golf San Domenico: 30km

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.