Ref. 2533 - PALAZZO BELMARE OSTUNI for sale a Ostuni (BR) in Puglia € 374.000,00

Experience the luxury and tradition of Puglia: your sea-view residence in Ostuni awaits

Key features:

-Location: heart of the historic center of Ostuni, just steps from the main square, services, restaurants, and local shops

-Property type: prestigious independent residence

-Renovation: recently renovated with high-quality materials and meticulous finishes

-Entrances: two independent entrances (ideal for hospitality use)

-Bedrooms: 3

-Bathrooms: 2, elegantly finished

-Kitchens: 2, modern and fully equipped

-Living area: bright, welcoming, and functional

-Terrace: panoramic terrace with views of the historic center, public gardens, and the sea

-Technology: advanced home automation system (remote control, lighting, climate, radiators, video intercom)

-Energy efficiency: solar system for domestic hot water

-Certifications: fully certified systems and property ready for occupancy

-Garage (optional): 38 sqm, technologically equipped – €57,000

In the authentic heart of Ostuni, just a short walk from the main square and the most vibrant streets of the historic center, this elegant independent residence stands out, perfectly set in the enchanting “White City.” Its location is ideal: essential services, restaurants, and artisan shops are all within walking distance, while the Adriatic Sea is only a 10-minute drive away.

The property, the result of a recent high-end renovation, combines premium materials, artisanal craftsmanship, and contemporary design, creating elegant and functional interiors. The presence of two independent entrances ensures versatility, making the home perfect as a private residence or as a luxury hospitality investment.

The bright and well-proportioned interiors feature three bedrooms, two refined bathrooms, two modern fully equipped kitchens, and a welcoming living area designed for maximum comfort.

The panoramic terrace is the true highlight: an exclusive outdoor space with views over the public gardens, the historic center, and the sea—perfect for relaxing moments, breakfast in the sun, or sunset aperitifs.

The home is equipped with an advanced home automation system, allowing remote control of heating, air conditioning, lighting, and security, alongside a solar-powered hot water system. All installations are fully certified.

Additionally, a 38 sqm technologically equipped garage is available for €57,000, offering a secure and functional space.

A unique property, ideal as a prestigious private residence or a high-end investment in luxury tourism.

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• Aereoporto di Brindisi: 37km
• Aeroporto di Bari: 95km
• Litorale Adriatico: 7km
• Cisternino: 21km
• Locorotondo: 35km
• Alberobello: 43km
• Lecce: 77km
• Monopoli: 37km
• Polignano a Mare: 45km
• Golf San Domenico: 30km

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.