Rif. 2761 - DIMORE CORTE OSTUNESE in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 510.000,00

DIMORE CORTE OSTUNESE - QUATTRO DIMORE INDIPENDENTI NEL CUORE BIANCO DI OSTUNI, TRA STORIA, CHARME E VISTA MOZZAFIATO

Caratteristiche principali:

-Quattro unità abitative indipendenti, perfettamente ristrutturate e arredate

-Posizione centrale nel cuore del centro storico di Ostuni, a pochi passi da tutti i servizi

-Superficie complessiva di circa 120 mq distribuita su più livelli

-Quattro camere da letto

-Quattro bagni, tutti con doccia

-Terrazza panoramica privata con vista su città antica, uliveti e mare Adriatico

-Angoli cottura completi di minifrigo in ciascuna unità

-Ideale per struttura ricettiva di charme, casa vacanze o investimento immobiliare

Nel cuore vibrante del centro storico di Ostuni, a pochi passi dalla maestosa Cattedrale, dai profumi del mercato locale e dai vicoli che si intrecciano come un ricamo antico, nasce un luogo raro e straordinario: Dimore Corte Ostunese.
Un insieme armonioso e curato di quattro residenze indipendenti, immerse nel silenzio incantato della Città Bianca, oggi in vendita in un’unica, preziosa opportunità.

Ogni dimora è una piccola opera d’arte incastonata nella pietra viva, con dettagli originali restaurati, volte a botte, camini in pietra, scale elicoidali, soppalchi in legno, e una terrazza panoramica che toglie il fiato.

In un’epoca in cui l’autenticità è un lusso, Dimore Corte Ostunese rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza senza tempo e potenzialità imprenditoriale. La proprietà si presta infatti come struttura ricettiva di charme — ideale per un boutique B&B, casa vacanze esclusiva o affitto breve di alta gamma — grazie alla suddivisione in quattro unità indipendenti, tutte già arredate e pronte ad accogliere.

LE QUATTRO DIMORE

La prima residenza è un sofisticato rifugio su due livelli: 24 mq di essenza ostunese distribuiti con maestria tra piano terra e piano superiore, collegati da una sinuosa scala a chiocciola. Al livello inferiore, un letto alla francese incastonato nella pietra, una libreria discreta, un angolo cottura funzionale e un armadio-nicchia. Al piano superiore, un ampio bagno scenografico, con doccia doppia e cascata cervicale: un inaspettato tocco di spa privata, nascosto nel cuore del borgo antico.

La seconda soluzione è un loft luminoso, accogliente, dal respiro nobile. Entrando si è accolti da un grande camino in pietra, protagonista dello spazio insieme al letto matrimoniale centrale, all’angolo cottura con minifrigo, alla libreria artigianale e a un bagno elegante con doccia. Nascosto sul soppalco, un terzo letto aggiunge versatilità, trasformando questo ambiente in un perfetto spazio per famiglie o coppie amanti del comfort.

La terza dimora è un vero nido sospeso nella luce di Ostuni. Si raggiunge salendo una rampa di scale che conduce in uno spazio poetico, rivestito di calce bianca, con volte a botte e una finestra che incornicia il cielo come un dipinto d’autore. Un letto alla francese in muratura, angolo cottura con minifrigo, bagno con doccia a vista e libreria: ogni elemento è pensato per creare armonia tra tradizione e intimità.

Infine, la quarta perla: un monolocale deluxe con terrazza privata, distribuito su più livelli, dove ogni rampa di scale svela un nuovo incanto. La zona notte è un piccolo gioiello con letto in muratura alla francese, camino, angolo lettura e nicchia-armadio. Salendo, si accede a un secondo livello con bagno, doccia a cascata, angolo cottura e poltrona letto. Ma è solo l’inizio: un’ultima, suggestiva strettoia conduce al terrazzo segreto, un luogo sospeso tra cielo e terra, affacciato da un lato sul dedalo bianco di Ostuni e dall’altro su un mare di ulivi secolari che degrada fino all’Adriatico.
La vista è semplicemente mozzafiato. Il terrazzo, completamente attrezzato con doccia esterna, solarium, barbecue, tavolino e sedie, è un salotto a cielo aperto, ideale per cene all’aperto, colazioni lente o serate sotto le stelle.

POSIZIONE STRATEGICA

Dimore Corte Ostunese si trova in una posizione privilegiata, centrale ma silenziosa, facilmente accessibile e a pochi passi da tutti i principali punti di interesse. La stazione ferroviaria è a soli 10 minuti di auto, l’aeroporto di Brindisi dista appena 35 minuti, mentre le spiagge caraibiche della Costa Merlata si raggiungono in 15 minuti. Tutto il meglio della Puglia — da Alberobello a Lecce, da Cisternino a Polignano — è a meno di un’ora di distanza.

UN INVESTIMENTO DI CHARME

Questa proprietà è una rara occasione di investimento immobiliare nel centro storico di Ostuni, perfetta per chi desidera avviare un’attività ricettiva o creare una residenza diffusa d'autore. Ogni unità è già pronta all’uso, con finiture curate, utenze autonome, e dettagli che esaltano la storicità degli ambienti senza rinunciare alla funzionalità moderna.

Un vero luogo dell’anima, in cui vivere, accogliere, creare.
Se sogni una casa nel cuore della Puglia più autentica, tra mare, pietra e luce, Dimore Corte Ostunese ti sta aspettando.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 10 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 10 km
• Villanova: 10 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.