Ref. 2761 - DIMORE CORTE OSTUNESE for sale a Ostuni (BR) in Puglia € 510.000,00

DIMORE CORTE OSTUNESE
FOUR INDEPENDENT HOMES IN THE WHITE HEART OF OSTUNI, BLENDING HISTORY, CHARM AND BREATHTAKING VIEWS

Main features:

-Four independent housing units, beautifully renovated and fully furnished

-Prime location in the historic center of Ostuni, just steps from all amenities

-Total surface area of approximately 120 sqm spread over multiple levels

-Four bedrooms

-Four bathrooms, all with showers

-Private panoramic terrace with views of the old town, olive groves, and the Adriatic Sea

-Kitchenettes with mini-fridge in each unit

-Ideal for a boutique hospitality project, holiday home or real estate investment

In the vibrant heart of Ostuni’s historic center, just a few steps from the majestic Cathedral, the scents of the local market, and the alleys woven like an ancient embroidery, lies a rare and extraordinary place: Dimore Corte Ostunese.
A harmonious and refined collection of four independent residences, nestled in the enchanted silence of the White City, now for sale as a single, precious opportunity.

Each home is a small work of art, carved into living stone, with restored original details, barrel vaults, stone fireplaces, spiral staircases, wooden lofts, and a panoramic terrace that takes your breath away.

In an era where authenticity is a luxury, Dimore Corte Ostunese offers the perfect balance between timeless elegance and business potential. The property is ideal for a boutique B&B, an exclusive holiday retreat, or a high-end short-term rental, thanks to its division into four independent, fully furnished units, each ready to welcome guests.

THE FOUR RESIDENCES

The first residence is a refined two-level retreat: 24 sqm of Ostuni essence, masterfully divided between the ground and upper floors, connected by a graceful spiral staircase. On the lower level: a stone-built French bed, a discreet bookshelf, a functional kitchenette, and a built-in wardrobe niche. Upstairs: a spacious, scenographic bathroom with a double shower and cervical waterfall feature — an unexpected touch of private spa hidden in the heart of the old town.

The second unit is a bright, elegant loft with noble charm. You're welcomed by a large stone fireplace, the focal point of the space, along with a central double bed, a kitchenette with mini-fridge, artisan bookshelf, and a stylish bathroom with shower. Tucked away on a mezzanine, a third bed adds flexibility, making this home ideal for couples or families seeking both character and comfort.

The third home is a true nest suspended in Ostuni's light. Reached via a small staircase, it opens into a poetic space clad in white lime, with barrel-vaulted ceilings and a window framing the sky like a painting. A French masonry bed, kitchenette with mini-fridge, open shower bathroom, and bookshelf create an intimate harmony between tradition and elegance.

And then there is the fourth jewel: a deluxe studio with private terrace, spread across multiple levels, where each stair reveals a new delight. The sleeping area is a romantic gem with a French masonry bed, fireplace, reading nook, and wardrobe niche. Upstairs, the second level includes a bathroom with waterfall shower, kitchenette, and a convertible armchair-bed. But the real magic lies above: a narrow passage leads to a secret rooftop terrace, suspended between sky and earth, offering views on one side over the white maze of Ostuni and, on the other, a sea of ancient olive trees that gently descends toward the multicolored Adriatic.

The view is simply unforgettable. The terrace is fully equipped with outdoor shower, solarium, barbecue, table and chairs, making it the perfect open-air living room — ideal for al fresco dinners, slow breakfasts, or stargazing nights.

STRATEGIC LOCATION

Dimore Corte Ostunese enjoys a privileged, central yet quiet location, easily accessible and just steps away from all main points of interest. The train station is only 10 minutes by car, Brindisi airport is 35 minutes away, and the crystal-clear beaches of Costa Merlata can be reached in just 15 minutes. All of Puglia’s gems — from Alberobello to Lecce, from Cisternino to Polignano a Mare — are less than an hour’s drive.

A CHARMING INVESTMENT

This is a rare opportunity to acquire a character-filled property in Ostuni’s historic center, ideal for launching a boutique hospitality business or creating a bespoke holiday residence. Each unit is move-in ready, with curated finishes, independent utilities, and details that enhance the soul of the place without sacrificing modern comfort.

A true place of the soul, where you can live, host, and create.

If you dream of owning a home in the most authentic heart of Puglia, where sea, stone, and light come together in perfect harmony, Dimore Corte Ostunese is waiting for you.

Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.

The location of the property is only indicative of the area, the address given in the ad for privacy reasons is not real. For further information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 10 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 10 km
• Villanova: 10 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.