Rif. 2806 - PALAZZO CITTA' BIANCA in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 615.000,00

Un Investimento Iconico nella Città Bianca di Ostuni
Prestigioso palazzo con vista mare, due loft indipendenti e di charme a due passi dal centro storico

Caratteristiche principali:

-Palazzo storico ottocentesco nel cuore di Ostuni, nella prestigiosa zona ottocentesca

-Superficie complessiva di circa 200 mq distribuiti su tre livelli

-Vista panoramica dominante su centro storico, mare Adriatico e piana degli ulivi

-Abitazione principale disposta su due livelli con terrazza panoramica

- Due loft indipendenti al piano terra, completamente ristrutturati, con ingressi separati

-Totale di 4 camere da letto, ideali per uso residenziale o ricettivo di alto livello

-Totale di 4 bagni, rifiniti e funzionali

-Totale di 3 zone living, ampie e luminose

-Volte alte e pietra originale a vista, perfettamente conservate

-Balconi e affacci esterni con vista sulla città

-Terrazzo panoramico, tra i più alti della zona, con vista mare e skyline di Ostuni

-Due soluzioni di vendita disponibili: palazzo principale oppure intera proprietà con loft

-Elevato potenziale di redditività turistica in una delle mete più richieste della Puglia

Nel cuore più autentico di Ostuni, nella raffinata zona ottocentesca a pochi metri da Piazza Libertà, prende forma una proprietà rara, capace di unire prestigio storico, posizione iconica e straordinarie potenzialità di investimento. Palazzo Città Bianca è molto più di un immobile: è un punto di osservazione privilegiato sulla bellezza senza tempo della Puglia.

Con una superficie complessiva di circa 200 mq, questo palazzo storico su tre livelli gode di una triplice esposizione che regala una vista panoramica aperta e permanente sul centro storico di Ostuni, sulla piana degli ulivi, sulla Selva e fino al mare Adriatico, visibile all’orizzonte nelle giornate limpide. Una prospettiva rara, soprattutto in una posizione così centrale e ricercata.

Al piano terra, con accessi indipendenti direttamente dalla strada, si trovano due loft completamente ristrutturati, perfettamente integrati nel contesto architettonico originale. Ogni unità ospita una camera da letto, una zona living con angolo cottura, un bagno e un comodo ripostiglio. Le pietre originali a vista, le volte e i materiali locali restituiscono un’atmosfera autentica, elegante e senza tempo, ideale per l’ospitalità di fascia alta.

L’abitazione principale si sviluppa tra primo e secondo piano, con ambienti ampi, luminosi e scenografici. Al primo livello l’ingresso conduce a una zona living di rappresentanza, affiancata da cucina, bagno e camera da letto, impreziosite da volte alte, affacci esterni e balcone abitabile che dialoga con la vita della città. Al secondo piano, una raffinata continuità architettonica accompagna verso una camera da letto con doppio affaccio, un bagno con doccia e un angolo cottura con accesso diretto a un terrazzo a livello, perfetto per colazioni al sole o cene sotto le stelle.

Da qui, una scala conduce al secondo terrazzo panoramico, uno dei più alti e spettacolari della zona, da cui lo sguardo spazia sulla piazza principale di Ostuni, sui tetti bianchi del centro storico, sulla campagna punteggiata di ulivi secolari e sul mare. Uno spazio di grande impatto emozionale, ideale per momenti privati o per valorizzare un progetto ricettivo esclusivo.

La proprietà offre due possibilità di acquisto: il palazzo principale con due camere da letto, due bagni, due cucine e due terrazzi, oppure l’intero complesso comprensivo dei due loft indipendenti, per un totale di quattro camere da letto, quattro bagni, quattro cucine e tre zone living. Una configurazione estremamente flessibile, perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come boutique B&B o casa vacanze di lusso, in una delle località più richieste del Sud Italia.

La posizione è strategica: il centro storico è raggiungibile a piedi in pochi minuti, le spiagge dell’Adriatico distano circa 10 km, l’aeroporto di Brindisi è a 35 km, mentre la Valle d’Itria, con Martina Franca, Cisternino e Locorotondo, è facilmente accessibile. Ostuni, meta internazionale dal forte appeal turistico, garantisce alta redditività locativa e una domanda costante durante tutto l’anno.

Palazzo Città Bianca è una proposta immobiliare di altissimo livello, destinata a chi cerca unicità, posizione, vista e valore nel tempo.

Contattaci ora per scoprire questa proprietà esclusiva e vivere Ostuni da una prospettiva che pochissimi possono permettersi.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 10 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 10 km
• Villanova: 10 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.