Rif. 2871 - CASA BIANCA ADRIATICA in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 290.000,00

DIMORA IN PIETRA CON TERRAZZA VISTA MARE NEL CUORE DI OSTUNI

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

-Posizione: centro storico di Ostuni, accesso diretto in auto fuori ZTL

-Tipologia: casa indipendente in pietra di circa 96mq

-Ristrutturazione: completa, febbraio 2026

-Superfici esterne: rooftop panoramico ~50 mq su due livelli vista mare e Cattedrale di Ostuni

-Zona giorno: living con parquet, alcova pranzo, cucina in muratura in resina epossidica

-Camere: 2 camere da letto

-Bagni: 2 bagni moderni (doccia walk-in + doccia doppia)

-Comfort: climatizzazione inverter, sistema di allarme

-Esterni attrezzati: area living, pergolato in ferro, piano in pietra, predisposizione lavanderia

Nel fascino senza tempo del centro storico di Ostuni nasce Casa Bianca Adriatica, una residenza indipendente in pietra dal carattere autentico e raffinato, completamente ristrutturata nel febbraio 2026. Un dettaglio raro e prezioso: la possibilità di arrivare comodamente in auto fin davanti all’ingresso, fuori dalla ZTL.

GLI INTERNI: L’ingresso è segnato da un portone originale del XVIII secolo restaurato, che introduce a spazi scenografici tra volte in pietra, scale antiche e luce studiata. Il primo livello ospita una zona living elegante con parquet in rovere grigio chiaro, arredi contemporanei e angolo ristoro. L’alcova accoglie la zona pranzo e una cucina in muratura rifinita in resina epossidica, completa di elettrodomestici. Completano il piano una camera da letto con nicchie originali e un bagno moderno con doccia walk-in.

Al piano superiore si sviluppa la seconda camera, con parquet e volte in pietra, dotata di climatizzazione e TV, affiancata da un secondo bagno in resina con ampia doccia doppia.

GLI ESTERNI: Il punto più esclusivo è il rooftop panoramico di circa 50 mq su due livelli, con vista aperta sulla Cattedrale di Ostuni, sui tetti bianchi e fino al mare. Attrezzato con area living, pergolato in ferro e piano in pietra, offre anche predisposizione per lavanderia.

SERVIZI E UTENZE: L’immobile è dotato di impianti elettrico (6 kW), sistema di allarme e climatizzazione inverter, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione.

LA LOCATION: Nel cuore di Ostuni, a circa 10 km dal mare Adriatico, 35 km da Brindisi e 40 km dall’aeroporto, la posizione è ideale per vivere il centro storico con facilità e collegamenti rapidi verso le principali destinazioni pugliesi, come Alberobello.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ: Perfetta come residenza privata di charme o come investimento, si presta in modo ideale a diventare casa vacanze o struttura ricettiva di alto livello, grazie alla distribuzione degli spazi e al fascino unico del terrazzo vista mare.

Casa Bianca Adriatica è luce, pietra e panorama: una proprietà rara nel cuore della città bianca. Contattaci per scoprirla dal vivo.

DISCLAIMER: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 10 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 10 km
• Villanova: 10 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.