Ref. 2871 - CASA BIANCA ADRIATICA for sale a Ostuni (BR) in Puglia € 290.000,00

STONE HOUSE WITH SEA VIEW TERRACE IN THE HEART OF OSTUNI

KEY FEATURES:

-Location: historic center of Ostuni, direct car access outside ZTL

-Type: independent stone house of approx. 96 sqm

-Renovation: fully renovated, February 2026

-Outdoor spaces: panoramic rooftop approx. 50 sqm on two levels with sea view and Ostuni Cathedral

-Living area: lounge with parquet flooring, dining alcove, built-in kitchen finished in epoxy resin

-Bedrooms: 2 bedrooms

-Bathrooms: 2 modern bathrooms (walk-in shower + double shower)

-Comfort: inverter air conditioning, alarm system

-Equipped outdoor: living area, iron pergola, stone worktop, laundry predisposition

In the timeless charm of Ostuni’s historic center, Casa Bianca Adriatica comes to life—an independent stone residence with authentic and refined character, fully renovated in February 2026. A rare and valuable feature: the possibility to drive directly to the entrance, outside the ZTL.

INTERIORS: The entrance is marked by a restored 18th-century original wooden door, opening into striking spaces defined by stone vaults, ancient staircases, and carefully designed lighting. The first level hosts an elegant living area with light grey oak parquet flooring, contemporary furnishings, and a refreshment corner. The alcove accommodates the dining area alongside a built-in kitchen finished in epoxy resin, fully equipped. This level is completed by a bedroom with original niches and a modern bathroom with walk-in shower.
Upstairs, a second bedroom with parquet and stone vaults features air conditioning and TV, alongside a second resin-finished bathroom with spacious double shower.

OUTDOORS: The most exclusive highlight is the panoramic rooftop of approx. 50 sqm on two levels, offering open views over Ostuni Cathedral, the white rooftops, and the sea. Fully equipped with a living area, iron pergola, and stone worktop, it also includes laundry predisposition.

SYSTEMS & UTILITIES: The property is equipped with a 6 kW electrical system, alarm system, and inverter air conditioning, ensuring comfort and security throughout the year.

LOCATION: In the heart of Ostuni, approx. 10 km from the Adriatic Sea, 35 km from Brindisi, and 40 km from the airport, the location is ideal for enjoying the historic center with easy access and quick connections to key Apulian destinations such as Alberobello.

USES & POTENTIAL: Perfect as a charming private residence or as an investment, it is ideally suited to become a high-end holiday home or boutique rental property, thanks to its layout and the unique appeal of the sea-view terrace.

Casa Bianca Adriatica is light, stone, and horizon—a rare property in the heart of the White City. Contact us to experience it in person.

DISCLAIMER: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.

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comfort and exceptional locations, we offer a tailor-made service, attentive to details and oriented towards the utmost discretion. With us, luxury is not just a standard, but a promise: to offer impeccable service and to provide our clients with an experience

that exceeds all expectations. We are here to turn the search for the ideal home into a memorable journey, culminating in the discovery of the perfect abode.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 10 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 10 km
• Villanova: 10 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.