Rif. 2952 - TRULLO BIANCOPIETRA in vendita a Ceglie Messapica (BR) in Puglia € 345.000,00

Elegante e caratteristico trullo con piscina nel cuore della Valle d'Itria, a Ceglie Messapica

Non tutte le case lasciano il segno. Alcune custodiscono un'atmosfera che si percepisce appena varcata la soglia. Trullo Biancopietra è uno di quei luoghi rari, dove ogni dettaglio invita a rallentare e riscoprire il piacere dell'essenziale.

Caratteristiche principali

-Trulli e lammie in pietra completamente restaurati

-80 mq commerciali | 70 mq calpestabili

-2 camere da letto e 2 bagni

-Ampia zona living con camino e cucina a vista

-Piscina panoramica immersa nel verde

-Terreno di circa 7.000 mq con ulivi, querce e macchia mediterranea

-Cucina esterna con barbecue e forno a legna

-Aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore

Nel paesaggio più autentico della Valle d'Itria, tra ulivi secolari, querce e macchia mediterranea, Trullo Biancopietra è una dimora capace di raccontare l'anima più raffinata della Puglia. Proposto in vendita da Gente di Mare Immobiliare, questo affascinante complesso di trulli e lammie in pietra, risalente ai primi del Novecento e recentemente restaurato, unisce il fascino dell'architettura tradizionale al comfort contemporaneo, in un contesto di assoluta privacy e bellezza.

La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 80 mq (70 mq calpestabili) e accoglie una luminosa zona living con camino e cucina a vista, due camere da letto e due bagni, ambienti curati e impreziositi dalla luce naturale garantita dall'esposizione a est. Completano la casa aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore e finiture che valorizzano l'autenticità della pietra locale.

All'esterno, un terreno panoramico di circa 7.000 mq ospita un rigoglioso giardino mediterraneo con ulivi, lentischi, querce da sughero ed erbe aromatiche. In questo scenario di rara quiete trovano spazio una suggestiva piscina fuori terra, perfettamente inserita nel paesaggio, e una splendida cucina esterna con barbecue e forno a legna, ideale per vivere appieno la convivialità delle lunghe estati pugliesi. Completa la proprietà un comodo parcheggio privato.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: Ceglie Messapica, celebre per la sua tradizione gastronomica, dista pochi minuti d'auto, mentre Ostuni, Cisternino e Martina Franca sono raggiungibili in circa 20 minuti. Le spiagge dell'Adriatico e della costa ionica si trovano a meno di 30 minuti, mentre gli aeroporti di Brindisi e Bari garantiscono collegamenti rapidi con l'Italia e l'Europa.

Perfetto come residenza privata, casa vacanze o investimento nel settore dell'ospitalità di charme, Trullo Biancopietra rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in uno dei territori più esclusivi e ricercati della Puglia.

Contatta Gente di Mare Immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata e lasciati conquistare dall'eleganza senza tempo di questa dimora unica.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate è l’agenzia immobiliare di Anna Capriglia, punto di riferimento per chi desidera acquistare o vendere casa in Puglia. Uniamo esperienza, professionalità e una profonda conoscenza del mercato locale a una comunicazione moderna ed efficace, capace di dare la massima visibilità a ogni immobile.

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• Alberobello: circa 25 km
• Martina Franca: circa 15 km
• Locorotondo: circa 20 km
• Ostuni: circa 25 km
• Cisternino: circa 15 km
• Aeroporto di Brindisi: circa 40 km
• Aeroporto di Bari: circa 90 km
• Villanova di Ostuni (spiagge): circa 30 km
• Torre Canne (spiagge): circa 35 km
• Polignano a Mare: circa 70 km
• Monopoli: circa 65 km
• Gallipoli: circa 200 km

CEGLIE MESSAPICA

Ceglie Messapica è una pittoresca città situata nel cuore della Puglia, nella provincia di Brindisi. Conosciuta come una delle città più antiche della regione, le sue origini risalgono alla civiltà messapica, un popolo pre-romano che lasciò importanti testimonianze storiche e archeologiche, come le mura megalitiche e le necropoli.

Il centro storico di Ceglie Messapica è un labirinto di vicoli acciottolati, case bianche e balconi fioriti. Tra i punti di interesse principali spiccano il Castello Ducale, risalente al XIII secolo, e la Chiesa Madre di Santa Maria Assunta, che custodisce opere d'arte di grande valore.

Ceglie è anche rinomata per la sua tradizione culinaria. È considerata la "capitale della gastronomia pugliese" grazie alla qualità dei suoi prodotti locali, come l'olio extravergine d'oliva, e piatti tipici come le orecchiette e il famoso biscotto cegliese, un dolce a base di mandorle.

TUTTI I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A CEGLIE MESSAPICA

1. Posizione Strategica

-Centralità nella Puglia: Ceglie Messapica è situata nel cuore della Puglia, a metà strada tra le meravigliose coste adriatiche e quelle ioniche. Questo la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre città pugliesi come Ostuni, Alberobello, Martina Franca e Lecce.

-Accessibilità: La città è ben collegata, con facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, oltre alla vicinanza agli aeroporti di Brindisi e Bari.

2. Storia e Cultura

-Patrimonio Storico e Architettonico: Ceglie Messapica vanta un ricco patrimonio storico, con il suo centro storico caratterizzato da vicoli acciottolati, il Castello Ducale e numerose chiese e monumenti. L’acquisto di un immobile in questo contesto consente di vivere immersi nella storia.

-Tradizioni e Cultura Locale: La città è anche famosa per le sue tradizioni, la sua gastronomia e le sue feste, che arricchiscono ulteriormente l’esperienza di vivere qui.

3. Mercato Immobiliare Accessibile

-Prezzi Competitivi: Rispetto ad altre città più turistiche della Puglia, come Ostuni o Polignano a Mare, i prezzi degli immobili a Ceglie Messapica sono ancora relativamente abbordabili. Ciò rappresenta un'opportunità interessante per chi vuole acquistare un immobile senza dover affrontare spese eccessive.

-Buona Rendimento degli Investimenti: Il mercato immobiliare di Ceglie Messapica è in crescita, e acquistare una proprietà ora può offrire un buon rendimento sugli investimenti nel medio-lungo periodo, specialmente con l’aumento dell’interesse per la zona da parte dei turisti.

4. Qualità della Vita

-Ambiente Tranquillo e Rilassante: Ceglie Messapica è una cittadina tranquilla, ideale per chi cerca un posto dove vivere lontano dal caos delle grandi città. La qualità della vita è alta, grazie alla pace e alla tranquillità che offre il suo ambiente rurale e la sua vicinanza alla natura.

-Servizi Efficienti: La città è ben servita, con scuole, ospedali, negozi e altre strutture essenziali per una vita comoda. Inoltre, la vicinanza a città più grandi come Brindisi e Bari consente di accedere a una gamma più ampia di servizi e opportunità.

5. Opportunità Turistiche

-Destinazione Turistica in Crescita: Ceglie Messapica sta diventando una meta sempre più popolare per i turisti, grazie al suo fascino autentico e alla bellezza dei suoi dintorni. Questo può tradursi in una buona possibilità di affittare la proprietà come casa vacanze, specialmente nei periodi di alta stagione.

-Cucina e Prodotti Locali: La gastronomia pugliese è una delle più apprezzate d’Italia, e Ceglie Messapica è un centro importante per i prodotti tipici, come l’olio d’oliva e i dolci tradizionali. Questo arricchisce ulteriormente l’esperienza di vivere o trascorrere del tempo in città.