Ref. 2952 - TRULLO BIANCOPIETRA for sale a Ceglie Messapica (BR) in Puglia € 345.000,00

Elegant and Authentic Trullo with Swimming Pool in the Heart of the Itria Valley, Ceglie Messapica

Not every home leaves a lasting impression. Some possess an atmosphere that is felt the moment you step inside. Trullo Biancopietra is one of those rare places, where every detail invites you to slow down and rediscover the beauty of simple living.

Key Features

-Fully restored traditional trulli and stone lamie

-80 sqm commercial area | 70 sqm internal living space

-2 bedrooms and 2 bathrooms

-Spacious living area with fireplace and open-plan kitchen

-Scenic swimming pool surrounded by nature

-Approximately 7,000 sqm of private land with olive trees, oaks and Mediterranean vegetation

-Outdoor kitchen with barbecue and wood-fired pizza oven

-Air conditioning and heat pump heating system

Set within the most authentic landscape of the Itria Valley, surrounded by centuries-old olive trees, oak woods and Mediterranean scrub, Trullo Biancopietra embodies the timeless charm and refined character of Puglia. Exclusively offered for sale by Gente di Mare Real Estate, this enchanting estate, comprising traditional trulli and stone lamie dating back to the early 1900s and recently restored, seamlessly blends the character of historic rural architecture with modern comfort, all within a setting of complete privacy and outstanding natural beauty.

The property offers approximately 80 sqm of commercial space (70 sqm of internal living area) and features a bright open-plan living room with a fireplace and fitted kitchen, two bedrooms and two bathrooms. East-facing and filled with natural light, the interiors have been thoughtfully designed to preserve the authenticity of the original stone while ensuring year-round comfort with air conditioning and a heat pump heating system.

Outside, the estate extends across approximately 7,000 sqm of panoramic land, home to a lush Mediterranean garden with ancient olive trees, cork oaks, mastic trees and aromatic herbs. Nestled within this peaceful setting are a charming above-ground swimming pool, perfectly integrated into the landscape, and a beautiful outdoor kitchen with barbecue and wood-fired oven, ideal for enjoying long summer evenings with family and friends. A convenient private parking area completes the property.

The location is one of its greatest strengths. Ceglie Messapica, renowned as one of Puglia's gastronomic capitals, is just a few minutes away, while Ostuni, Cisternino and Martina Franca can all be reached in around 20 minutes. The beautiful beaches of both the Adriatic and Ionian coasts are less than 30 minutes away, while Brindisi and Bari International Airports provide excellent connections to the rest of Italy and Europe.

Whether as a private residence, an exclusive holiday home or a prestigious hospitality investment, Trullo Biancopietra represents a rare opportunity to own a distinctive property in one of the most sought-after destinations in Southern Italy.

Contact Gente di Mare Real Estate for further information or to arrange a private viewing, and discover the timeless elegance of this truly exceptional property.

Disclaimer: All details and technical information contained in this description have been provided in good faith following on-site inspections and based on the documentation available at the time of publication. No responsibility is accepted for any inaccuracies or omissions.

The location of the property is indicative of the area only. For privacy reasons, the address shown in this listing is not the actual address of the property. For further information or to arrange a viewing, please contact Gente di Mare Real Estate.

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Gente di Mare Luxury Real Estate, founded by Anna Capriglia, is a trusted reference point for those wishing to buy or sell property in Puglia. We combine experience, professionalism and deep knowledge of the local market with modern and effective marketing strategies designed to maximize the visibility of every property.

Our mission is to make every real estate transaction simple, transparent and successful, placing people and their goals at the centre of everything we do. Through targeted communication, premium property promotion and a network of qualified contacts, we work to identify the ideal buyer and enhance the value of every property we represent.

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• Alberobello: circa 25 km
• Martina Franca: circa 15 km
• Locorotondo: circa 20 km
• Ostuni: circa 25 km
• Cisternino: circa 15 km
• Aeroporto di Brindisi: circa 40 km
• Aeroporto di Bari: circa 90 km
• Villanova di Ostuni (spiagge): circa 30 km
• Torre Canne (spiagge): circa 35 km
• Polignano a Mare: circa 70 km
• Monopoli: circa 65 km
• Gallipoli: circa 200 km

CEGLIE MESSAPICA

Ceglie Messapica è una pittoresca città situata nel cuore della Puglia, nella provincia di Brindisi. Conosciuta come una delle città più antiche della regione, le sue origini risalgono alla civiltà messapica, un popolo pre-romano che lasciò importanti testimonianze storiche e archeologiche, come le mura megalitiche e le necropoli.

Il centro storico di Ceglie Messapica è un labirinto di vicoli acciottolati, case bianche e balconi fioriti. Tra i punti di interesse principali spiccano il Castello Ducale, risalente al XIII secolo, e la Chiesa Madre di Santa Maria Assunta, che custodisce opere d'arte di grande valore.

Ceglie è anche rinomata per la sua tradizione culinaria. È considerata la "capitale della gastronomia pugliese" grazie alla qualità dei suoi prodotti locali, come l'olio extravergine d'oliva, e piatti tipici come le orecchiette e il famoso biscotto cegliese, un dolce a base di mandorle.

TUTTI I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A CEGLIE MESSAPICA

1. Posizione Strategica

-Centralità nella Puglia: Ceglie Messapica è situata nel cuore della Puglia, a metà strada tra le meravigliose coste adriatiche e quelle ioniche. Questo la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre città pugliesi come Ostuni, Alberobello, Martina Franca e Lecce.

-Accessibilità: La città è ben collegata, con facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, oltre alla vicinanza agli aeroporti di Brindisi e Bari.

2. Storia e Cultura

-Patrimonio Storico e Architettonico: Ceglie Messapica vanta un ricco patrimonio storico, con il suo centro storico caratterizzato da vicoli acciottolati, il Castello Ducale e numerose chiese e monumenti. L’acquisto di un immobile in questo contesto consente di vivere immersi nella storia.

-Tradizioni e Cultura Locale: La città è anche famosa per le sue tradizioni, la sua gastronomia e le sue feste, che arricchiscono ulteriormente l’esperienza di vivere qui.

3. Mercato Immobiliare Accessibile

-Prezzi Competitivi: Rispetto ad altre città più turistiche della Puglia, come Ostuni o Polignano a Mare, i prezzi degli immobili a Ceglie Messapica sono ancora relativamente abbordabili. Ciò rappresenta un'opportunità interessante per chi vuole acquistare un immobile senza dover affrontare spese eccessive.

-Buona Rendimento degli Investimenti: Il mercato immobiliare di Ceglie Messapica è in crescita, e acquistare una proprietà ora può offrire un buon rendimento sugli investimenti nel medio-lungo periodo, specialmente con l’aumento dell’interesse per la zona da parte dei turisti.

4. Qualità della Vita

-Ambiente Tranquillo e Rilassante: Ceglie Messapica è una cittadina tranquilla, ideale per chi cerca un posto dove vivere lontano dal caos delle grandi città. La qualità della vita è alta, grazie alla pace e alla tranquillità che offre il suo ambiente rurale e la sua vicinanza alla natura.

-Servizi Efficienti: La città è ben servita, con scuole, ospedali, negozi e altre strutture essenziali per una vita comoda. Inoltre, la vicinanza a città più grandi come Brindisi e Bari consente di accedere a una gamma più ampia di servizi e opportunità.

5. Opportunità Turistiche

-Destinazione Turistica in Crescita: Ceglie Messapica sta diventando una meta sempre più popolare per i turisti, grazie al suo fascino autentico e alla bellezza dei suoi dintorni. Questo può tradursi in una buona possibilità di affittare la proprietà come casa vacanze, specialmente nei periodi di alta stagione.

-Cucina e Prodotti Locali: La gastronomia pugliese è una delle più apprezzate d’Italia, e Ceglie Messapica è un centro importante per i prodotti tipici, come l’olio d’oliva e i dolci tradizionali. Questo arricchisce ulteriormente l’esperienza di vivere o trascorrere del tempo in città.