Rif. 3005 - VILLA COSTA DI PUGLIA in vendita a San Vito Dei Normanni (BR) in Puglia € 535.000,00

Scegliete un indirizzo che sappia già di vacanza: una villa fronte mare, 5.000 m² di verde e una jacuzzi tutta per voi, a soli 100 metri dall’Adriatico e a due passi da Torre Guaceto.

Fate spazio al mare. Al resto pensa la Puglia.

Il primo caffè con l’Adriatico davanti, il giardino da attraversare a piedi nudi, la spiaggia a soli 100 metri. Gente di Mare Immobiliare propone in vendita una villa in una posizione privilegiata, dove il mare accompagna lo sguardo e dà un ritmo diverso alle giornate.

-Posizione fronte mare, a due passi dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto.

-Circa 5.000 m² di terreno e giardino, con jacuzzi e grande porticato.

-Due livelli, tre camere, due cucine e due bagni.

-Vista mare dal primo piano e parcheggio interno per 5–6 auto.

Ci sono luoghi in cui la vicinanza al mare si misura in sensazioni prima ancora che in metri. A Villa Costa di Puglia, bastano cento metri per raggiungere la costa, mentre dal primo piano l’azzurro entra nella prospettiva della casa, diventandone il dettaglio più prezioso.

Il grande porticato invita a vivere all’aperto, tra pranzi lunghi e pomeriggi all’ombra. Intorno, circa 5.000 m² di terreno e giardino custodiscono una jacuzzi: uno spazio raccolto in cui ritrovare la calma al ritorno dal mare.

Gli interni si distribuiscono su due livelli. Il piano terra ospita una cucina, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio; il primo piano accoglie una seconda cucina, due camere da letto e un bagno, insieme a una bellissima vista sull’Adriatico.

La proprietà è interamente recintata con rete e dispone di climatizzatori caldo/freddo, allarme, cancello elettrico, pozzo di superficie e posti auto scoperti per 5–6 vetture.

La prossimità alla Riserva Naturale di Torre Guaceto aggiunge alla vita di mare la possibilità di esplorare uno degli scenari naturali più suggestivi della costa pugliese. La distribuzione degli ambienti rende la villa interessante come casa vacanze da condividere con famiglia e ospiti, oppure per un progetto ricettivo o B&B, previa verifica dei requisiti necessari.

Contattate Gente di Mare Immobiliare per organizzare una visita a Villa Costa di Puglia. Alcune prospettive meritano di essere viste dal vivo.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate è l’agenzia immobiliare di Anna Capriglia, punto di riferimento per chi desidera acquistare o vendere casa in Puglia. Uniamo esperienza, professionalità e una profonda conoscenza del mercato locale a una comunicazione moderna ed efficace, capace di dare la massima visibilità a ogni immobile.

La nostra missione è rendere il percorso immobiliare semplice, trasparente ed efficace, mettendo al centro le persone e i loro progetti. Grazie a una strategia di comunicazione mirata, a una promozione accurata degli immobili e a una rete di contatti qualificati, lavoriamo per individuare il compratore ideale e valorizzare al massimo ogni proprietà.

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1. Spiagge e Località Balneari

• Specchiolla (Spiaggia) – 8 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale e spiagge) – 10 km
• Ostuni (Spiagge e centro storico) – 20 km
• Carovigno (Spiagge e centro storico) – 13 km

2. Località Turistiche

• Ostuni (La "Città Bianca", famoso centro storico) – 20 km
• Brindisi (Centro storico, porto e musei) – 20 km
• Alberobello (Patrimonio UNESCO, famoso per i trulli) – 70 km
• Lecce (Centro storico, patrimonio barocco) – 70 km
• Polignano a Mare (Scogliere e centro storico) – 75 km

3. Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi – Papola Casale – 20 km
• Aeroporto di Bari Karol Wojty?a – 90 km

SAN VITO DEI NORMANNI

San Vito dei Normanni è un affascinante comune situato nella provincia di Brindisi, nella regione Puglia, nel cuore della pianura salentina. Si trova a 9 km dalla costa adriatica e a 20 km da Brindisi, offrendo un perfetto equilibrio tra tradizione rurale e accesso al mare.
Le origini di San Vito dei Normanni sono avvolte nel mistero. Alcuni storici suggeriscono che la città sia stata fondata da una colonia slava nel X secolo, mentre altri ritengono che sia stata istituita dai Normanni, in particolare da Boemondo d'Altavilla, figlio di Roberto il Guiscardo, nel XI secolo. Tuttavia, scavi archeologici hanno rivelato tracce di insediamenti risalenti all'età del bronzo (1800–1700 a.C.) e all'età del ferro, indicando una presenza umana molto più antica.
Il primo documento ufficiale che attesta l'esistenza della città risale al 1180, in cui viene menzionato il casale di San Vito. Nel corso dei secoli, il paese è cresciuto, passando da "San Vito degli Schiavi" a "San Vito dei Normanni" nel 1863, in onore dei suoi fondatori normanni.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

TUTTI I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A SAN VITO DEI NORMANNI

• Rendimento interessante: Il potenziale di rendimento annuo per gli investimenti immobiliari a San Vito dei Normanni è stimato tra il 5% e l'8%, grazie alla crescente domanda di abitazioni e ai prezzi competitivi.

• Vicino al mare: La città si trova a breve distanza dalle spiagge dell'Adriatico, come Specchiolla e Torre Guaceto, offrendo accesso a splendide località balneari.
• Collegamenti comodi: San Vito dei Normanni è ben collegata grazie alla sua posizione strategica, con l'Aeroporto di Brindisi a 20 km e la stazione ferroviaria di Ostuni a 10 km.

• Comunità accogliente: San Vito dei Normanni è nota per la sua ospitalità e il calore umano, creando un ambiente ideale per famiglie e residenti.
• Servizi disponibili: La città offre una gamma di servizi, tra cui scuole, strutture sanitarie e attività culturali, garantendo una vita quotidiana confortevole.

• Eventi culturali: San Vito dei Normanni ospita eventi come il Barocco Festival, dedicato al compositore locale Leonardo Leo, attirando artisti e appassionati di musica barocca da tutto il mondo.
• Patrimonio storico: La città vanta monumenti storici come il Castello Dentice di Frasso e la Chiesa di Santa Maria della Vittoria, arricchendo la vita culturale dei residenti.