Rif. 3024 - TRULLO VALLE D'ITRIA in vendita a Ceglie Messapica (BR) in Puglia € 650.000,00

Trulli e lamie con piscina a Ceglie Messapica: scegli una Puglia da vivere in ogni stagione: una dimora di pietra, una piscina privata e il privilegio di ritrovare il proprio tempo tra gli ulivi della Valle d’Itria.

Ci sono case che raccontano un luogo prima ancora di varcarne la soglia. Trullo Valle d’Itria, proposto in vendita da Gente di Mare Immobiliare, custodisce il carattere della campagna di Ceglie Messapica: coni in pietra, muretti a secco e un paesaggio scandito dal verde argenteo degli ulivi. Una residenza di charme in cui l’architettura rurale incontra il piacere dell’abitare contemporaneo.

-Dimora principale: living con camino, cucina, quattro camere da letto e tre bagni.

-Dependance indipendente: una camera da letto con servizi.

-Esterni: piscina privata, patio con due aree relax, zona pranzo, barbecue e forno a legna.

-Terreno: circa 15.000 m², con ulivi, alberi da frutto e piante aromatiche.

-Dotazioni: aria condizionata nella dimora e nella dependance, piazzale, deposito, due cisterne e fossa Imhoff.

La bellezza della proprietà risiede nella sua materia. Trulli e lamie in pietra locale disegnano ambienti dal carattere raccolto, dove volte coniche, archi e murature spesse restituiscono consistenza e memoria agli spazi. Il camino rende il soggiorno un luogo da abitare anche nelle giornate più fresche; le cinque camere complessive offrono spazio alla famiglia e agli ospiti, con la riservatezza di una dependance separata.

All’aperto, la vita segue il ritmo della luce. Il patio accoglie pranzi lenti e conversazioni all’ombra, mentre barbecue e forno a legna invitano alla convivialità. Tra giardino e campagna, la piscina privata con solarium e lettini diventa il centro delle giornate estive, fino all’ora in cui la pietra si scalda dei colori del tramonto.

La posizione permette di vivere la dimensione gastronomica e culturale di Ceglie Messapica e di esplorare la Valle d’Itria, da Martina Franca e Locorotondo fino ad Alberobello, alternando i borghi alle spiagge adriatiche e ioniche. Come riferimento territoriale, dal centro di Ceglie Messapica si raggiungono Ostuni in circa 12–13 km, Martina Franca in circa 21 km e Alberobello in circa 33 km; le distanze effettive dalla proprietà andranno definite in base alla sua ubicazione.

Una dimora da scegliere come residenza privata o casa per le vacanze, con una distribuzione interessante anche per un progetto di ospitalità di charme o B&B, previa verifica dei requisiti necessari.

Contatta Gente di Mare Immobiliare per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita: scopri dal vivo la pietra, gli spazi e il paesaggio che rendono Trullo Valle d’Itria una casa da sentire propria.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate è l’agenzia immobiliare di Anna Capriglia, punto di riferimento per chi desidera acquistare o vendere casa in Puglia. Uniamo esperienza, professionalità e una profonda conoscenza del mercato locale a una comunicazione moderna ed efficace, capace di dare la massima visibilità a ogni immobile.

La nostra missione è rendere il percorso immobiliare semplice, trasparente ed efficace, mettendo al centro le persone e i loro progetti. Grazie a una strategia di comunicazione mirata, a una promozione accurata degli immobili e a una rete di contatti qualificati, lavoriamo per individuare il compratore ideale e valorizzare al massimo ogni proprietà.

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• Alberobello: circa 25 km
• Martina Franca: circa 15 km
• Locorotondo: circa 20 km
• Ostuni: circa 25 km
• Cisternino: circa 15 km
• Aeroporto di Brindisi: circa 40 km
• Aeroporto di Bari: circa 90 km
• Villanova di Ostuni (spiagge): circa 30 km
• Torre Canne (spiagge): circa 35 km
• Polignano a Mare: circa 70 km
• Monopoli: circa 65 km
• Gallipoli: circa 200 km

CEGLIE MESSAPICA

Ceglie Messapica è una pittoresca città situata nel cuore della Puglia, nella provincia di Brindisi. Conosciuta come una delle città più antiche della regione, le sue origini risalgono alla civiltà messapica, un popolo pre-romano che lasciò importanti testimonianze storiche e archeologiche, come le mura megalitiche e le necropoli.

Il centro storico di Ceglie Messapica è un labirinto di vicoli acciottolati, case bianche e balconi fioriti. Tra i punti di interesse principali spiccano il Castello Ducale, risalente al XIII secolo, e la Chiesa Madre di Santa Maria Assunta, che custodisce opere d'arte di grande valore.

Ceglie è anche rinomata per la sua tradizione culinaria. È considerata la "capitale della gastronomia pugliese" grazie alla qualità dei suoi prodotti locali, come l'olio extravergine d'oliva, e piatti tipici come le orecchiette e il famoso biscotto cegliese, un dolce a base di mandorle.

TUTTI I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A CEGLIE MESSAPICA

1. Posizione Strategica

-Centralità nella Puglia: Ceglie Messapica è situata nel cuore della Puglia, a metà strada tra le meravigliose coste adriatiche e quelle ioniche. Questo la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre città pugliesi come Ostuni, Alberobello, Martina Franca e Lecce.

-Accessibilità: La città è ben collegata, con facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, oltre alla vicinanza agli aeroporti di Brindisi e Bari.

2. Storia e Cultura

-Patrimonio Storico e Architettonico: Ceglie Messapica vanta un ricco patrimonio storico, con il suo centro storico caratterizzato da vicoli acciottolati, il Castello Ducale e numerose chiese e monumenti. L’acquisto di un immobile in questo contesto consente di vivere immersi nella storia.

-Tradizioni e Cultura Locale: La città è anche famosa per le sue tradizioni, la sua gastronomia e le sue feste, che arricchiscono ulteriormente l’esperienza di vivere qui.

3. Mercato Immobiliare Accessibile

-Prezzi Competitivi: Rispetto ad altre città più turistiche della Puglia, come Ostuni o Polignano a Mare, i prezzi degli immobili a Ceglie Messapica sono ancora relativamente abbordabili. Ciò rappresenta un'opportunità interessante per chi vuole acquistare un immobile senza dover affrontare spese eccessive.

-Buona Rendimento degli Investimenti: Il mercato immobiliare di Ceglie Messapica è in crescita, e acquistare una proprietà ora può offrire un buon rendimento sugli investimenti nel medio-lungo periodo, specialmente con l’aumento dell’interesse per la zona da parte dei turisti.

4. Qualità della Vita

-Ambiente Tranquillo e Rilassante: Ceglie Messapica è una cittadina tranquilla, ideale per chi cerca un posto dove vivere lontano dal caos delle grandi città. La qualità della vita è alta, grazie alla pace e alla tranquillità che offre il suo ambiente rurale e la sua vicinanza alla natura.

-Servizi Efficienti: La città è ben servita, con scuole, ospedali, negozi e altre strutture essenziali per una vita comoda. Inoltre, la vicinanza a città più grandi come Brindisi e Bari consente di accedere a una gamma più ampia di servizi e opportunità.

5. Opportunità Turistiche

-Destinazione Turistica in Crescita: Ceglie Messapica sta diventando una meta sempre più popolare per i turisti, grazie al suo fascino autentico e alla bellezza dei suoi dintorni. Questo può tradursi in una buona possibilità di affittare la proprietà come casa vacanze, specialmente nei periodi di alta stagione.

-Cucina e Prodotti Locali: La gastronomia pugliese è una delle più apprezzate d’Italia, e Ceglie Messapica è un centro importante per i prodotti tipici, come l’olio d’oliva e i dolci tradizionali. Questo arricchisce ulteriormente l’esperienza di vivere o trascorrere del tempo in città.