Rif. 2976 - CASA PANORAMA OSTUNI in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 200.000,00

Casa indipendente con terrazza privata nella zona ottocentesca di Ostuni, ideale come residenza o investimento

Un angolo tutto per sé nella Città Bianca. Casa Panorama Ostuni è una dimora indipendente, ristrutturata e pronta da vivere, con terrazza privata e una consolidata vocazione ricettiva: un piccolo investimento nel cuore autentico della Puglia.

Caratteristiche principali

-Superficie: circa 80 mq su due livelli

-Distribuzione: 40 mq piano primo + 40 mq secondo piano

-Bagni: 2

-Plus: terrazza privata e completa indipendenza

-Condizioni: completamente ristrutturata

-Comfort: stufa a pellet

-Potenzialità: B&B, casa vacanze o residenza privata

Nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, Gente di Mare Immobiliare propone in vendita una caratteristica abitazione indipendente che occupa l’intero angolo dell’edificio, una peculiarità che assicura privacy e autonomia, particolarmente ricercate nel tessuto urbano della Città Bianca.

La proprietà si sviluppa su circa 80 mq distribuiti su due livelli, è completamente ristrutturata e pronta all’uso. Gli ambienti, naturalmente freschi d’estate e accoglienti d’inverno, sono completati da due bagni, una stufa a pellet e una piacevole terrazza privata, ideale per vivere all’aperto il clima pugliese.

L’accesso alla proprietà avviene tramite una scala che accompagna al primo livello, dove si apre un ambiente dal fascino tipicamente pugliese, impreziosito da un’accogliente alcova e dalle caratteristiche volte in pietra a vista. Dettagli autentici che regalano agli interni un’atmosfera intima e suggestiva.

Sul medesimo piano si trovano un bagno con doccia, il climatizzatore per il comfort estivo e una stufa a pellet, ideale per rendere piacevole la casa anche durante la stagione invernale.

Proseguendo attraverso una seconda scala si raggiunge il livello superiore, dedicato alla zona giorno, con spazio pranzo e cucina. Da qui si accede al balcone e alla splendida terrazza con vista mare, vero punto di forza della proprietà: un angolo privato da vivere dalla colazione al tramonto, tra pranzi all’aperto e scorci sull’Adriatico.

Utilizzata esclusivamente come B&B, offrendo interessanti margini di crescita attraverso una gestione ricettiva più strutturata. È quindi una soluzione ideale sia come casa vacanze in Puglia, sia come residenza privata o investimento destinato alle locazioni turistiche.

La posizione permette di vivere Ostuni comodamente, con centro storico, ristoranti, caffè, negozi e servizi facilmente raggiungibili. Le spiagge della Marina di Ostuni distano circa 10 km, mentre l’Aeroporto di Brindisi è a circa 35–40 km.

Casa Panorama Ostuni racchiude indipendenza, terrazza, fascino e potenziale di reddito in una delle destinazioni più amate della Puglia.

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Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate è l’agenzia immobiliare di Anna Capriglia, punto di riferimento per chi desidera acquistare o vendere casa in Puglia. Uniamo esperienza, professionalità e una profonda conoscenza del mercato locale a una comunicazione moderna ed efficace, capace di dare la massima visibilità a ogni immobile.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 6 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 8 km
• Villanova: 6 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.