Il covid ha ormai cambiato il nostro modo di vivere, le nostre abitudini ed anche il settore immobiliare ha subito un profondo cambiamento. In molti hanno, infatti, iniziato a chiedersi e a soprattutto a domandarci direttamente “Si può acquistare casa in Italia dall’estero e senza mai averla vista dal vivo?” “E come si svolgono la trattativa, la firma dell’atto e l’eventuale accensione di un mutuo a distanza?”
Se i nuovi strumenti digitali, come ad esempio l’utilizzo di virtual tour, aiutano a rendere gli annunci sempre più efficienti e semplificano la ricerca della casa dei propri sogni, c’è un aspetto fondamentale che fa la differenza, ovvero:
Un rapporto di stima e rispetto grazie al quale si colma ogni tipo di distanza. Soprattutto in un periodo come questo, in cui gli spostamenti sono difficili o, talvolta, impossibili.
Ma fermiamoci un attimo e cerchiamo di rispondere ad un fondamentale quesito:
Noi dell’agenzia immobiliare Gente di Mare abbiamo raccolto alcuni pensieri e riflessioni e abbiamo deciso di condividerli direttamente con voi.
Definiremmo la situazione attuale a dir poco sorprendente, perché? Il motivo è semplice, abbiamo di gran lunga incrementato gli affari con il mercato estero. Questo è un buon momento per chi ha da investire cifre interessanti. Sin dalla riapertura a maggio abbiamo concluso numerose trattative ed al momento, ve ne sono un paio in corso. Si tratta perlopiù di acquirenti inglesi, francesi, americani, canadesi, svizzeri e provenienti dagli Emirati Arabi.
Durante questi mesi abbiamo concluso diverse trattative attraverso una
Le difficoltà negli spostamenti hanno allungato o complicato le stipule degli atti. Se dall’Europa, infatti, è più facile spostarsi, non si può dire lo stesso dei paesi extraeuropei. Ma è proprio qui che entra in gioco la vendita per procura. La voglia di comprare in Italia è tanta per gli stranieri.
Vi facciamo un esempio concreto: una famiglia di New York con due figli entrambi in Italia, si era innamorata di un bellissimo trullo con piscina nella città di Ostuni. Dopo svariate videochiamate e virtual tour, i figli con residenza italiana sono riusciti ad effettuare un sopralluogo e hanno fatto l’offerta nel giro di due giorni.
Come già accennato all’inizio di questo articolo, il settore immobiliare ha subito un profondo cambiamento.
Da marzo ad oggi nessuno avrebbe mai potuto ipotizzare che uno straniero potesse acquistare una casa senza vederla di persona. Abbiamo portato a termine molte più trattative rispetto a quanto avessimo mai potuto immaginare. Fondamentali oggi sono il virtual tour, descrizioni accurate, foto e video. Il lavoro è impegnativo, è inutile negarlo, soprattutto perché si ha a che fare con possibili acquirenti con un fuso orario diverso dal nostro.
Un aspetto estremamente importante della compravendita di immobili durante la pandemia, è sicuramente
Un nostro cliente aveva venduto la sua casa tramite un’agenzia del suo paese, in Francia e si era poi rivolto a loro per l’acquisto di una masseria nel territorio Pugliese. L’agenzia francese ha fatto per lui una ricerca attraverso diversi portali e ha subito notato le proposte del nostro sito web. Tramite la nostra agenzie e quella estera, abbiamo mostrato la masseria d’interesse in virtual tour ed il cliente è stato in grado di poter formulare un’offerta.
Sono cambiate anche le esigenze da parte degli acquirenti, oggigiorno si ricercano soprattutto case con ampi spazi aperti e con ambienti comodi dove lavorare in smartworking.
In tempo di Covid gli stranieri cercano più che mai case in campagna con molto spazio all’aperto e con una piscina. La regione Puglia, viste le sue caratteristiche e potenzialità in questo senso, è molto ricercata ultimamente. Trulli e ville con piscina sono e sono state le strutture più richieste; si ricercano anche ville con spazi interni dove poter creare un proprio ufficio e lavorare in smartworking nella quiete della campagna.
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IscrivitiHo concluso l'acquisto del mio immobile grazie all'agenzia Gente di Mare e non potrei essere più soddisfatto. La professionalità del team, in particolare della Sig.ra Anna, è stata straordinaria. Sono stato seguito passo dopo passo, dalla prima valutazione fino al rogito notarile, con una chiarezza e disponibilità assolute. Hanno saputo gestire ogni complessità burocratica con competenza, trasformando un processo potenzialmente stressante in un percorso semplice e sereno. Hanno dimostrato una profonda conoscenza del mercato locale. Consiglio vivamente a chiunque cerchi un partner affidabile che sappia ascoltare le esigenze del cliente e ottenere il miglior risultato possibile. Cinque stelle meritatissime!
Ho conosciuto la sig. Anna Capriglia, titolare dell'agenzia Gente di mare, in occasione della ricerca di un immobile da acquistare. Arrivando da Napoli ed essendo lavorativamente molto impegnati Anna si è mostrata molto disponibile nell'organizzare in modo impeccabile le visite nel fine settimana, concentrandole in un giorno e mezzo permettendoci così di avere una vastità di scelta in così poco tempo. Posso solo dire che pur non avendo ancora concluso l'affare, l'agenzia in questione e la sua titolare sono stati un ottimo punto di riferimento dal quale partire per quello che speriamo sia un sogno che si realizzerà!
Ho avuto un'esperienza meravigliosa con Gente di Mare a Ostuni. Il team è altamente professionale, cordiale e davvero attento a ogni dettaglio. Mi hanno guidato passo dopo passo durante l'intero processo, sempre disponibili a rispondere alle mie domande con pazienza e chiarezza. Ciò che mi ha colpito di più è stata la loro profonda conoscenza del territorio e la loro genuina passione nell'aiutare i clienti a trovare la casa perfetta. Grazie a loro, tutto è stato fluido e senza stress. Consiglio vivamente Gente di Mare a chiunque cerchi servizi immobiliari affidabili e di fiducia a Ostuni. Traduzione di Google ・ Visualizza originale (inglese) I had a wonderful experience with Gente di Mare in Ostuni. The team is highly professional, friendly, and truly attentive to every detail. They guided me step by step throughout the entire process, always available to answer my questions with patience and clarity. What impressed me the most was their deep knowledge of the area and their genuine passion for helping clients find the perfect home. Thanks to them, everything was smooth and stress-free. I highly recommend Gente di Mare to anyone looking for reliable and trustworthy real estate services in Ostuni.
Abbiamo conosciuto Gente di Mare in occasione della visita ad una villa alla quale eravamo interessati. La villa non ci ha conquistati ma la gentilezza e la disponibilità della signora Anna si. Speriamo di avere presto altre occasioni.
Federica dell'agenzia Gente di Marre è stata molto professionale e disponibile. È stata proattiva nell'aiutarmi a trovare un immobile che soddisfacesse le mie aspettative. Il suo supporto durante la ricerca e la negoziazione è stato molto attento, tutelando gli interessi sia del venditore che dell'acquirente. Grazie. Traduzione di Google ・ Visualizza originale (francese) Federica de l’agence Gente di marre a été très professionnelle et réactive . Elle a été force de proposition pour m’aider à trouver un bien correspondant à mes attentes. Son accompagnement dans le processus de recherche et de négociation a été très bienveillant en protégeant les intérêts du vendeur et de l’acheteur. Merci
Inizialmente abbiamo avuto un inizio non proprio ideale, dove non è stato possibile fissare un appuntamento perché la chiave non era ancora arrivata in tempo. Ma quello che è seguito è stata una selezione di immobili molto personalizzata e su misura. In alta stagione, le risposte a volte richiedevano un po' di tempo, ma alla fine, questo dimostra quante proprietà eccezionali questa agenzia rappresenti. Consiglio vivamente Gente di Mare. Traduzione di Google ・ Visualizza originale (inglese) We initially had a less than ideal start, where an appointment couldn't be arranged because the key wasn't there in time. But what followed was a very tailored, personalized selection of properties. During peak season, responses sometimes took a while, but in the end, that just goes to show how many exceptional properties this agency represents. I highly recommend Gente di Mare.
Sono argentina e sono venuta qui con l'idea di investire in una casa a Ostuni per le mie vacanze. Era una casa da sogno, una casa da condividere e vivere con la mia famiglia, e grazie alle persone di Mare sono riuscita ad acquistarla in meno di una settimana. I miei timori sull'investire per la prima volta in un paese lontano da casa sono svaniti quando ho incontrato Federica, soprattutto per il suo impegno e il suo affetto. Siamo diventate così intime grazie all'energia che abbiamo condiviso. Mi sono sentita così serena e felice, senza alcun disagio. La casa è bellissima, adatta alle mie esigenze, una casa con una storia che sembrava destinata a me, così com'era. Tutto è stato bellissimo, un'esperienza molto piacevole. Presto potrò godermi questa cosa che ho sognato a lungo. Grazie per il vostro amore e il vostro impegno. Non lo dimenticherò mai. Maria Visualizza originale (spagnolo) Soy Argentina y vine con la idea de invertir en una casa en Ostuni para mis vacaciones. Una casa de mis sueños, una casa para compartir y vivir en familia, y gracias a gente de mare. La pude comprar en menos de una semana. Mis miedos como primera inversión en otro país que no se cerca de casa se me fueron cuando conocí especialmente a Federica, si compromiso y cariño fue único. Tanto que nos hicimos amigas por la energía que tuvimos, me sentí tan tranquila y feliz sin ningún inconveniente. La casa es hermosa adaptada a mis necesidades una casa con historia que pareciera destinada para mi, como lo fue. Todo fue hermoso, una experiencia muy agradable . En breve estaré disfrutando de esto que hace tiempo que soñé. Gracias por el amor y compromiso nunca lo olvidaré …. María
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