"Voglio vendere la mia casa ma non svendere", una delle affermazioni che si sentono più spesso quando si incontra un cliente interessato alla vendita del proprio immobile.
La prima cosa che una persona pensa, quando decide di vendere la propria casa, è: quanto vale? Quanto posso realizzare in termini economici dalla vendita?
Spesso però i proprietari attribuiscono un loro valore alla propria casa che purtroppo è distante dal reale valore di mercato.
Questo valore è molto spesso frutto di valutazioni soggettive, come ad esempio:
Per realizzare queste aspettative, ci vorrebbe un miracolo, ma non siamo purtroppo per noi il genio che esce dalla lampada, siamo agenti immobiliari.
Siamo lo strumento che ti permetterà di vendere al miglior prezzo di mercato la tua casa.
L’agente immobiliare è l’unica figura professionale, grazie alla sua competenza, professionalità ed esperienza, capace di analizzare ed individuare il reale valore di mercato della tua casa.
Una corretta valutazione permette di vendere in tempi ragionevolmente brevi l’immobile, al giusto valore di mercato.
Una valutazione sbagliata, troppo alta, fa sì che la tua casa rimanga in pubblicità per mesi (se non anni) senza avere alcun riscontro. Gli appuntamenti che si svolgeranno, se si svolgeranno, saranno appuntamenti a vuoto perché, anche se il cliente viene a vedere la casa, potrebbe non sentirsi sereno a fare una controfferta per timore di offendere il venditore o di sembrare scortese.
Ricorda, l’Agente Immobiliare non ha alcun interesse a svendere la tua casa, ma è suo interesse vendere la casa al corretto valore di mercato.
La valutazione che svolge un Agente Immobiliare è un’analisi della situazione di mercato, utilizzando valori forniti dalla camera di commercio della zona, i valori OMI (Osservatorio Mercato Immobiliare) e analizzando i valori degli immobili simili nella stessa zona in vendita negli ultimi mesi.
Una corretta valutazione di mercato, utilizzando i corretti parametri, ti permette di non svendere l’immobile dopo mesi/anni di tentativi.
Concludendo, se vuoi vendere ma non svendere, affidati ad un Agente Immobiliare abilitato, l’Agente Immobiliare non ha alcun interesse ad avere incarichi di vendita per immobili che poi rimangono invenduti.
Non aspettare che passino anni, contattaci subito per una corretta valutazione del tuo immobile!!
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IscrivitiMolto professionali! Hanno compreso appieno le nostre esigenze per la casa vacanze in Puglia. Very professional! They understand our needs for our vacation home in Puglia.
Federica ha reso il processo di vendita semplice e ha fornito una consulenza preziosa, cosa che ho molto apprezzato in qualità di acquirente statunitense interessato all'acquisto di una casa vacanze a Ostuni. Sia lei che il proprietario si sono dimostrati estremamente collaborativi e professionali durante tutta la trattativa. Mi rivolgerei volentieri di nuovo a Gente di Mare. Federica made the sales process easy and provided valuable guidance, which was much appreciated as a US buyer purchasing a vacation home in Ostuni. She and the owner were both highly cooperative and professional throughout the collaboration. I would gladly use Gente di Mare again.
Professionali, pazienti e altamente affidabili. Un enorme ringraziamento al team di Gente Di Mare per averci aiutato ad acquistare la nostra casa al mare a Torre Santa Sabina. Io e mia moglie Aneta lavoriamo nel settore immobiliare in Polonia, quindi eravamo clienti molto esigenti e meticolosi. La nostra ricerca nella zona di Ostuni è durata due anni. Durante questo periodo, Gente Di Mare ci ha presentato numerose opzioni, concentrandosi sempre su immobili verificati e sicuri. Con grande pazienza e passione, ci hanno spiegato le differenze pratiche tra vivere al mare, in campagna o vicino alla città. Si sono dimostrati dei veri partner e consulenti, non solo dei semplici agenti immobiliari. Un ringraziamento speciale ad Anna, Federica e Giuseppe per la loro guida fino alla firma del contratto. Ci hanno accompagnato in ogni formalità con grande impegno e flessibilità. Se state pensando di acquistare una casa e volete conoscere la nostra storia o ricevere qualche consiglio, contattate il team di Gente Di Mare: possono metterci in contatto con loro. Consigliatissimi a chiunque cerchi un partner immobiliare solido e professionale in Puglia. Professional, patient, and highly reliable. A huge thank you to the Gente Di Mare team for helping us buy our seaside house in Torre Santa Sabina. My wife Aneta and I work in the real estate industry in Poland, so we were very demanding and meticulous clients. Our search in the Ostuni area lasted two years. Throughout this time, Gente Di Mare presented us with numerous options, but always focused on verified and secure properties. With great patience and passion, they explained the practical differences between living by the sea, in the countryside, or near the city. They proved to be a true transactional partner and advisor, not just a typical broker. Special thanks to Anna, Federica, and Giuseppe for their guidance all the way to the final contract. They navigated us through every formality with great commitment and flexibility. If you are considering a purchase and would like to hear our story or get some tips, let the Gente Di Mare team know – they can put us in touch. Highly recommended for anyone looking for a solid and professional real estate partner in Puglia.
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Abbiamo avuto un'esperienza meravigliosa con Gente di Mare a Ostuni. Fin dall'inizio, il team ha reso l'intero processo fluido, accogliente e professionale. Anna è stata assolutamente fantastica. Ha capito subito esattamente cosa stavamo cercando e ci ha mostrato immobili che corrispondevano perfettamente alle nostre esigenze e aspettative. La sua attenzione, il suo intuito e la sua conoscenza della zona hanno reso la ricerca facile e piacevole. Federica è stata anche di incredibile supporto, soprattutto con la lingua. Non parlando italiano, inizialmente eravamo un po' preoccupati per la comunicazione, ma Federica ci ha aiutato moltissimo con il suo eccellente inglese e si è assicurata che capissimo tutto chiaramente durante tutto il processo. Il suo aiuto ci ha fatto sentire a nostro agio e sicuri. Consigliamo vivamente Gente di Mare senza esitazione. La loro professionalità, gentilezza e dedizione sono eccezionali. A nostro avviso, sono semplicemente la migliore agenzia immobiliare della Valle d'Itria. We had a wonderful experience with Gente di Mare in Ostuni. From the very beginning, the team made the entire process smooth, welcoming, and professional. Anna was absolutely fantastic. She immediately understood exactly what we were looking for and showed us properties that perfectly matched our needs and expectations. Her attention, intuition, and knowledge of the area made the search feel easy and enjoyable. Federica was also an incredible support, especially with the language. Since we don’t speak Italian, we were initially a bit worried about communication, but Federica helped us tremendously with her excellent English and made sure we understood everything clearly throughout the process. Her help made us feel comfortable and confident. We truly recommend Gente di Mare without hesitation. Their professionalism, kindness, and dedication are outstanding. In our opinion, they are simply the best real estate agency in the Valle d’Itria.
Desidero lasciare una recensione davvero positiva per Gente di Mare che ha seguito la vendita del mio immobile con grande professionalità e competenza. Un ringraziamento speciale va ad Anna e Federica, che sono state estremamente brave, disponibili e sempre presenti in ogni fase della trattativa. Hanno lavorato con impegno, attenzione ai dettagli e grande capacità di mediazione, riuscendo a trovare un acquirente straniero perfettamente in linea con il mio immobile. Mi sono sentita seguita con serietà, trasparenza e puntualità, qualità non sempre scontate. Consiglio vivamente questa agenzia a chiunque voglia vendere o acquistare casa in Puglia con la certezza di essere in ottime mani. Grazie ancora per l’eccellente lavoro svolto!
Esperienza eccellente dall’inizio alla fine Agenzia seria e affidabile. Anna Capriglia ci ha seguiti con grande professionalità, spiegandoci ogni dettaglio e facendoci sentire tranquilli anche nei momenti più delicati. È raro trovare persone così corrette e appassionate del proprio lavoro.
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