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Property for Sale

NEW FARMHOUSE OSTUNI for sale a Ostuni (BR) in Puglia

Ostuni (BR)

5 4 1

795.000,00

  • Rif. 1781
  • Deed's state In vendita
  • Property type Immobile di prestigio
  • Plan 1
  • State of the building Eccellente
  • Still surface 200 sq.m.
  • Land surface 2 sq.m.
  • Energetic class A1
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NEW FARMHOUSE OSTUNI

NEW FARMHOUSE OSTUNI

In a wonderful country landscape, in a quiet area inhabited the whole year, Gente di Mare real estate sells this unique property just 2 km from Ostuni on the road to San Michele Salentino. A villa with a rare and big swimming pool of 72 sqm and of 130 sqm of water because today it’s pretty impossible to build pools of these dimensions.

This villa is set on two levels: a basement that now is divided into a spa area, a garage and a storage room where you can benefit from a laundry room, a dress room, bedroom and bathroom, this basement could become a comfortable apartment. The main house, instead, will welcome you in a beautiful living room with star-shaped vaults built by a master of the local stone and with a fireplace in stone. Then, you will find a wonderful bathroom with hot tub where you can admire the pool view and enjoy a warm fireplace. But also the kitchen will let you feel home, thank to its position that allow you to dine both in the veranda and in the living room. Then, you will find three comfortable bedrooms with ensuite bathrooms.

The property is also provided with underfloor heating system, solar panels plus Daikin boiler of 500 litres water, air conditioning system hot and cold, anti-theft system Irisco plus external and internal cameras, shatterproof windows anti-bullet, insulation of 80 cm for all the perimeter.

 

On the outside, the landscape is amazing, the property is totally sourrounded by a 2 hectars land with 700 perimetral plants for the hedges and 130 olive trees and fruit trees, there’s also a comfortable English lawn. It’s also fenced in by dry walls and the entrance is thorugh an eletric gate. There’s an artesian well of 204m with 3cv of pump and a tank of 30/40 sqm. But the view on the countryside will be fully admired on the panoramic terrace. The swimming pool is sourrounded by a pergola and a patio with external kitchen and barbecue.

The price of this jewel is 790.000€ and is perfect to live both in summer and winter months or to become a tourist accomodation. It’s just 9km from the beaches, that boasts a crystalline sea and a sun that always shines. Don’t miss this opportunity and call the 3381909753!

 

 

NEUER BAUERNHOF OSTUNI- SCHÖNES BAUERNHAUS MIT SCHWIMMBAD IN MITTEN DER MALERISCHEN LANDSCHAFT VON OSTUNI, IN EINER FÜR APULIEN TYPISCHEN LANDSCHAFT, UM EINEN WUNDERSCHÖNEN URLAUB IM SALENTO ZU VERBRINGEN.

 

In einer wunderschönen Landschaft für Maler und Fotografen, in einer sehr ruhigen Gegend und das ganze Jahr über bewohnt, bietet die Immobilienagentur Gente di Mare dieses einzigartige und seltene Anwesen nur 2 km von der berühmten weißen Stadt in Richtung San Michele Salentino entfernt zum Verkauf an. New Farmhouse hat beneidenswerte Qualitäten, wie z.B. seinen großen und speziellen 72 qm großen Swimmingpool mit 130 qm Wasser, nur weil es heutzutage ziemlich unmöglich ist, Projekte für den Bau von Schwimmbädern dieser Größe zu bekommen.

 

Diese Immobilie, die Sie in absoluten Luxus leben lässt, aber in Respekt und Erinnerung an die alte apulische Tradition, befindet sich auf zwei Ebenen, von denen ein Kellergeschoss derzeit in Spa-Bereich, Garage und Abstellraum unterteilt ist, und noch eine Wäscherei ,ein begehbaren Kleiderschrank, Schlafzimmer und Badezimmer genießen können. Diese Umgebung koennte bequem zu einer zweiten Wohnung in der Zukunft werden. Im Erdgeschoss hingegen bewundern Sie die Traumvilla, bestehend aus einem schönen Wohnzimmer mit Sterngewölbe und einem charakteristischen ursprünglichen Steinkamin von 1500, Gewölben, die von einem der besten Meister und Baumeister der Region aus Stein, einem wahren Träger von Geschichte und Traditionen und einem spektakulären Fenster mit Blick auf die Landschaft und die majestätischen Olivenbäume, aber vor allem auf den fabelhaften Sonnenuntergang am Ostuni-Himmel gebaut wurden.

 

Aber für Ihr absolutes Wohlbefinden bietet die Villa auch ein schönes Badezimmer mit Jacuzzi, wo Sie sich mit Blick auf den Pool und den Kamin entspannen können, der Sie warm hält. Die Überraschungen sind noch nicht vorbei, denn auch die Küche wird Ihnen dank ihrer Lage, die es Ihnen ermöglicht, problemlos auf der Veranda oder im Wohnzimmer zu Mittag zu essen und Lebensmittel problemlos von einem Raum zum anderen zu transportieren, zu Ihrem optimalen Komfort verhelfen. Was den Schlafbereich betrifft, so verfügt die Immobilie über drei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Haus stehen Ihnen außerdem eine Fußbodenheizung, Solarpaneele mit Daikin-Kessel mit 500 Liter Wasser, Klimaanlage warm / kalt, Irisco Einbruchmeldeanlage, maximale Sicherheit eines bekannten israelischen Unternehmens, externe Kamera und eine interne Kamera zur Verfügung. Aber immer zum Wohle Ihrer Sicherheit sind die Fenster des Hauses bruchsicher mit einer Dicke von 4 cm, kugelsicher und Anti-Schnecken. Isolierung von 80 cm Breite für den gesamten Umfang des Hauses.

 

Aber unser neuer Bauernhof wird Sie dank seines 2 Hektar großen Grundstücks, das von Trockenmauern umgeben ist, mit einem artesischen Brunnen von 204 m mit 3-LW-Pumpe und einem Tank von 30/40 mq völlig in das Grüne und die Natur eintauchen lassen. Der Eingang erfolgt durch ein elektrisches Tor und eine lange Einfahrt mit Olivenbäumen und Zierpflanzen. Die ländliche Landschaft wird Sie den Kopf verlieren lassen für die 130 Olivenbäume und viele Obstbäume, für die 700 Randpflanzen für Hecken und Rasenflächen und Zierhecken in tausend Farben. Der Bereich um den herrlichen Swimmingpool herum ist von einer Pergola und einer Terrasse umgeben, die perfekt geeignet sind, um Stunden in absoluter Entspannung zu verbringen, und für Mittag- oder Abendessen im Freien gibt es einen Grill und eine Außenküche. Die beiden Veranden des Hauses sind perfekt für das Essen im Freien und sind voll ausgestattet. Wenn Sie die Natur, die Sie umgibt, noch besser bewundern möchten, klettern Sie einfach auf die Terrasse mit Panoramablick.

 

Der Preis dieser Schmuckvilla beträgt 795.000 € und ist sowohl im Winter als auch im Sommer perfekt zum Leben geeignet, dank der Nähe zur Stadt und zu den Stränden, Stränden mit einem kristallklaren Meer und einer Sonne, die nie vergeht. Aber New Farmhouse könnte auch zu einer profitablen Unterkunft oder einer idealen Immobilie werden, um mit Sommervermietungen Einkommen zu erzielen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins rufen Sie uns an unter 3381909753 oder schreiben Sie uns an info@immobiliareostuni.it

DETAILS

  • Rooms: 6
  • Bedrooms: 5
  • Kitchen: 1 (Habitable)
  • Structural condition: Eccellente

FEATURES

  • O Air-conditioned
  • O Furnished
  • O Garden
  • O Apron
  • O Pool
  • O Single
  • O Renewable energy sources
  • O Autonomous
  • O Terrace
  • O Veranda
  • O Fireplace
  • Coast: 8 Km
  • Hospital: 0 Km
  • Railroad: 0 Km
  • Airport: 0 Km
  • City centre: 0 Km
  • Port: 0 Km
  • Motorway: 0 Km
  • Chief town: 0 Km

72017 - Ostuni (Brindisi)

(Gradi Decimali): N Lat. 40.7295235 - Lon. 17.577997900000014

(Formato DMS): NN 40° 43' 46,2846'' - E 17° 34' 40,7924''

Ubicazione:Campagna, Zona panoramica