Ref. 2617 - VILLA MARINA D'OSTUNI for sale a Ostuni (BR) in Puglia € 340.000,00

Villa al mare nella marina di Ostuni: un paradiso da vivere

Superficie 130mq – 4 camere da letto – 2 bagni

Scopri la tua nuova oasi nel cuore della Marina di Ostuni, dove il mare cristallino e la sabbia dorata si incontrano con il comfort e l'eleganza di una villa moderna. Questa residenza esclusiva, immersa in un nuovo residence, è la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vivacità di una zona dinamica e ben servita. Un’opportunità unica per vivere l’incanto della costa pugliese in una casa dal fascino senza tempo.

DESCRIZIONE DELLA VILLA

La villa, costruita recentemente con materiali di alta qualità, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un accogliente giardino e un cortile privato. Al piano terra (di circa 50mq), una veranda esterna chiusa con eleganti vetrate, di circa 25mq, ti accoglie con un camino e una zona giorno ideale per rilassarsi in ogni stagione. Proseguendo, entriamo in un piccolo ma funzionale cucinino, mentre il soggiorno, ampio e luminoso, offre il perfetto spazio per godersi momenti di serenità. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno moderno.

Il cortiletto esterno è dotato di una comoda scala che conduce all’appartamento al piano seminterrato, così come a una terrazza panoramica, dalla quale è possibile ammirare una vista mozzafiato sul mare. Il piano inferiore (circa 80mq), ben rifinito, ospita una grande cucina-soggiorno open space, un ripostiglio, un bagno e altre due camere da letto, rendendo la casa ideale per famiglie o per accogliere ospiti.

POSIZIONE GEOGRAFICA

La villa si trova a pochi passi dal mare e dalle splendide spiagge di sabbia fine, premiate da anni con la Bandiera Blu per la purezza delle acque. Immersa in un contesto vivace e ricercato, la posizione è perfetta per chi cerca la tranquillità durante la bassa stagione, ma anche il brio e l'energia di un'area molto frequentata in estate. Il residence è ben collegato ai principali servizi, come negozi, ristoranti, e strutture turistiche, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ

Questa villa si presta a molteplici utilizzi: può essere la tua residenza principale, una seconda casa per le vacanze o un investimento per affitti estivi, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alle splendide spiagge. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa villa ha da offrirti. La tua nuova vita al mare ti aspetta nella splendida Marina di Ostuni!

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Diana Marina: 100m 
• Porto di Villanova: 500m
• Pilone: 5 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a): 95 km

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.