Ref. 2640 - PALAZZO DOLCE SARDEGNA for sale a Olbia (OT) in Sardegna € 1.250.000,00

Palazzo antico a Olbia: un’Occasione unica per investire nel cuore della Sardegna

Superficie 428mq – 12 camere da letto – 12 bagni

Nel cuore pulsante di Olbia, nel centro storico della città, proponiamo in vendita un affascinante palazzo antico completamente ristrutturato, attualmente adibito a Bed & Breakfast. Un'opportunità unica di investire in una proprietà che unisce l'eleganza storica alla modernità dei servizi.

L'edificio, attivo come B&B dal 2013, si distingue per le camere finemente arredate in stile coloniale contemporaneo, ognuna con bagno privato, TV, climatizzatore e Wi-Fi gratuito. Gli ambienti, eleganti e accoglienti, sono stati progettati con cura nei minimi dettagli, per offrire un soggiorno confortevole e rilassante. La zona colazione, luminosa e spaziosa, è l'ideale per iniziare la giornata con il giusto spirito, con tavoli anche all'aperto, in una piacevole veranda che regala un'atmosfera intima e serena.

La vendita include le mura, gli arredi e l'attività avviata, un'occasione imperdibile per chi cerca una gestione pronta per essere portata avanti, senza bisogno di ulteriori investimenti.

Posizionato strategicamente, il palazzo si trova a soli 50 metri dalla stazione dei treni, con la comodità di poter accedere facilmente ai principali mezzi pubblici, che fermano a pochi passi dalla struttura. A solo 1,5 km dal porto e a 3,5 km dall'aeroporto, la posizione è ideale per chi desidera esplorare la Costa Smeralda e le splendide località della Gallura, senza la necessità di un'auto. Olbia, con il suo centro storico ricco di storia e cultura, offre infinite opportunità per ogni tipo di visitatore, che sia in cerca di relax sulle spiagge più belle della Sardegna o di un'esperienza autentica tra tradizione e modernità.

Un'opportunità perfetta per chi desidera un investimento sicuro in una città in continua crescita. Non perdere l’occasione di diventare parte della magia di Olbia e della sua accoglienza!

Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per prenotare una visita: il tuo nuovo progetto ti aspetta nel cuore di Olbia!

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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PRINCIPALI LOCALITA' 

Costa Smeralda (Porto Cervo) – 30 km

Spiaggia di Pittulongu – 8 km

Spiaggia di San Teodoro (La Cinta) – 25 km

Spiaggia di Capriccioli – 30 km

Spiaggia di Cala Brandinchi – 30 km

Isola di Tavolara – 20 km (via traghetto)

Porto di Olbia – 2 km

Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda (OLB) – 4 km

La Maddalena (Porto) – 45 km (via traghetto da Palau)

Golfo Aranci – 15 km

OLBIA

Olbia è una città situata nella regione della Sardegna, Italia, nella provincia di Sassari. È uno dei principali centri urbani della Sardegna settentrionale e un'importante porta d'ingresso per l'isola, grazie al porto di Olbia-Isola Bianca e all'aeroporto Olbia Costa Smeralda.

LA SARDEGNA

La Sardegna è un'isola incantevole nel cuore del Mediterraneo, famosa per le sue spiagge di sabbia bianca, le acque cristalline e i paesaggi mozzafiato. Oltre al mare, la Sardegna offre una ricca storia, con antiche rovine nuragiche e tradizioni culturali uniche. I suoi villaggi pittoreschi, le montagne selvagge e la cucina genuina, caratterizzata da piatti a base di pesce fresco e prodotti locali, la rendono una meta ideale per chi cerca un mix di natura, storia e tradizione.

I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A OLBIA

1. Posizione strategica: Olbia è ben collegata al resto dell'Italia e dell'Europa grazie al suo aeroporto internazionale (Olbia Costa Smeralda) e al porto che offre collegamenti regolari con diverse città italiane. Questo rende la città facilmente raggiungibile e attraente per chi cerca una seconda casa o una proprietà da affittare a turisti.

2. Mercato immobiliare competitivo: Rispetto alle località di lusso della Costa Smeralda, i prezzi degli immobili a Olbia sono più convenienti, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca di acquistare una casa in Sardegna senza spendere cifre esorbitanti. Con la crescita del turismo e l'importanza strategica di Olbia come centro logistico e commerciale, il valore degli immobili potrebbe aumentare nel tempo, offrendo buone opportunità di guadagno per chi investe ora.

3. Qualità della vita: Olbia gode di un clima piacevole per gran parte dell'anno, con inverni miti ed estati calde, rendendo la città una destinazione ideale per chi cerca una casa per vacanze o per il ritiro. La città offre un'ampia gamma di servizi, tra cui scuole, ospedali, centri commerciali e una vasta scelta di ristoranti e locali. Questo la rende un'ottima scelta per chi cerca una residenza permanente.

4. Opportunità di affitto: Grazie al turismo costante, specialmente nei mesi estivi, investire in una proprietà a Olbia offre ottime opportunità di affitto sia a breve che a lungo termine. L'alta stagione turistica attira visitatori italiani e internazionali, soprattutto grazie alla vicinanza con le spiagge e la Costa Smeralda.