Ref. 2645 - VILLA SMERALDO LUXURY RETREAT for sale a Olbia (OT) in Sardegna € 2.850.000,00

Un rifugio esclusivo tra natura, lusso e mare cristallino in Sardegna

Superficie 700mq – Terreno 60.000mq – 15 camere da letto – 10 bagni

Immersa nel cuore della Gallura più autentica, tra Olbia e Arzachena, questa tenuta di straordinaria bellezza è un capolavoro di design sostenibile e lusso discreto. Circondata da sei ettari di macchia mediterranea rigogliosa, la proprietà si inserisce armoniosamente nel paesaggio sardo, regalando un’esperienza di vita senza tempo, tra il silenzio della natura e la magia del mare. Da qui, lo sguardo si perde tra le sfumature del verde e l’orizzonte turchese fino all’isola di Caprera, che si staglia in lontananza con la sua bellezza selvaggia.

Questa esclusiva residenza, progettata per chi cerca un’eleganza autentica e sostenibile, è un perfetto equilibrio tra lusso e benessere. Costruita principalmente in legno e materiali naturali ecosostenibili, offre il massimo comfort in termini di isolamento termico e acustico, garantendo un’atmosfera intima e accogliente in ogni stagione.

Gli spazi abitativi sono concepiti per offrire versatilità e prestigio. La villa, con le sue raffinate quindici camere da letto, dieci bagni e otto cucine completamente attrezzate, può essere facilmente suddivisa in due unità indipendenti, offrendo infinite possibilità d’uso: una prestigiosa residenza privata, una dimora multifamiliare o un’affascinante tenuta di charme per ospitalità esclusiva.

Le ampie suite ecologiche, immerse nel silenzio della campagna, sono state pensate per un comfort senza compromessi. Ogni dettaglio è curato per garantire un’esperienza sensoriale unica: dall’aria condizionata ai letti con materassi ortopedici, dal Wi-Fi ad alta velocità ai soggiorni con vista panoramica. Gli interni si aprono su generose terrazze e verande ombreggiate, dove vivere momenti di puro relax immersi nei profumi della macchia mediterranea.

All’esterno, la grande piscina privata è il cuore pulsante della proprietà, un luogo dove il tempo sembra rallentare, tra il riflesso del sole sull’acqua e la brezza marina che accarezza la pelle. Percorsi immersi nel verde attraversano il bosco di querce e ginepri, mentre la proprietà ospita un vigneto di 6.500 mq, un uliveto con 250 alberi e un frutteto con circa 100 piante da cui raccogliere i sapori autentici della Sardegna.

La posizione è privilegiata e strategica. A soli 6 km dalle spiagge di Cannigione, permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare. In meno di 15 minuti, si raggiungono le boutique, i ristoranti gourmet e i servizi di Olbia, mentre il porto turistico e l’aeroporto distano appena 12 km, garantendo collegamenti rapidi con le principali destinazioni internazionali.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un’oasi esclusiva tra natura e mare, perfetta come residenza privata o come raffinato boutique retreat per ospitalità di lusso. Un angolo segreto di Sardegna, dove ogni giorno è un’esperienza di bellezza assoluta.

Scopri questa tenuta da sogno e lasciati sedurre dal fascino senza tempo della Gallura.

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Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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PRINCIPALI LOCALITA'

Costa Smeralda (Porto Cervo) – 30 km

Spiaggia di Pittulongu – 8 km

Spiaggia di San Teodoro (La Cinta) – 25 km

Spiaggia di Capriccioli – 30 km

Spiaggia di Cala Brandinchi – 30 km

Isola di Tavolara – 20 km (via traghetto)

Porto di Olbia – 2 km

Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda (OLB) – 4 km

La Maddalena (Porto) – 45 km (via traghetto da Palau)

Golfo Aranci – 15 km

OLBIA

Olbia è una città situata nella regione della Sardegna, Italia, nella provincia di Sassari. È uno dei principali centri urbani della Sardegna settentrionale e un'importante porta d'ingresso per l'isola, grazie al porto di Olbia-Isola Bianca e all'aeroporto Olbia Costa Smeralda.

LA SARDEGNA

La Sardegna è un'isola incantevole nel cuore del Mediterraneo, famosa per le sue spiagge di sabbia bianca, le acque cristalline e i paesaggi mozzafiato. Oltre al mare, la Sardegna offre una ricca storia, con antiche rovine nuragiche e tradizioni culturali uniche. I suoi villaggi pittoreschi, le montagne selvagge e la cucina genuina, caratterizzata da piatti a base di pesce fresco e prodotti locali, la rendono una meta ideale per chi cerca un mix di natura, storia e tradizione.

I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A OLBIA

1. Posizione strategica: Olbia è ben collegata al resto dell'Italia e dell'Europa grazie al suo aeroporto internazionale (Olbia Costa Smeralda) e al porto che offre collegamenti regolari con diverse città italiane. Questo rende la città facilmente raggiungibile e attraente per chi cerca una seconda casa o una proprietà da affittare a turisti.

2. Mercato immobiliare competitivo: Rispetto alle località di lusso della Costa Smeralda, i prezzi degli immobili a Olbia sono più convenienti, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca di acquistare una casa in Sardegna senza spendere cifre esorbitanti. Con la crescita del turismo e l'importanza strategica di Olbia come centro logistico e commerciale, il valore degli immobili potrebbe aumentare nel tempo, offrendo buone opportunità di guadagno per chi investe ora.

3. Qualità della vita: Olbia gode di un clima piacevole per gran parte dell'anno, con inverni miti ed estati calde, rendendo la città una destinazione ideale per chi cerca una casa per vacanze o per il ritiro. La città offre un'ampia gamma di servizi, tra cui scuole, ospedali, centri commerciali e una vasta scelta di ristoranti e locali. Questo la rende un'ottima scelta per chi cerca una residenza permanente.

4. Opportunità di affitto: Grazie al turismo costante, specialmente nei mesi estivi, investire in una proprietà a Olbia offre ottime opportunità di affitto sia a breve che a lungo termine. L'alta stagione turistica attira visitatori italiani e internazionali, soprattutto grazie alla vicinanza con le spiagge e la Costa Smeralda.