Ref. 2646 - VILLA OLBIA RELAX for sale a Olbia (OT) in Sardegna € 770.000,00

Un’oasi di charme nel cuore della Gallura, nella campagna di Olbia

Superficie 300mq – Terreno 10.000mq – 6 camere da letto – 5 bagni

Nel cuore pulsante della Gallura, dove il profumo del mirto e del ginepro si mescola alla brezza marina, sorge questa magnifica proprietà immersa nella natura incontaminata. Un rifugio esclusivo, capace di offrire il silenzio e la privacy della campagna, pur rimanendo a pochi minuti dalle spiagge più spettacolari della Costa Smeralda e dai servizi della città di Olbia.

La posizione è semplicemente perfetta: a soli 5 km dal porto di Olbia, 7 km dall’aeroporto internazionale Costa Smeralda e 5 km dalle spiagge cristalline di Porto Rotondo, una delle località più ambite del Mediterraneo. Un angolo di paradiso che unisce la tranquillità della macchia mediterranea alla comodità di avere il mare e i collegamenti principali a portata di mano.

All’interno di un terreno di 10.000 mq si sviluppano due eleganti strutture, pensate per chi desidera un connubio perfetto tra autenticità e comfort. La prima è una residenza dal fascino tipicamente gallurese, circondata da un rigoglioso giardino con irrigazione automatica, un'ampia zona barbecue in pietra locale e una suggestiva cucina esterna. Gli interni, raffinati ed accoglienti, accolgono un luminoso salone, due camere matrimoniali e un bagno impreziosito da dettagli in pietra sarda.

La seconda struttura è invece perfetta per un'attività ricettiva di charme: un’accogliente guest house con quattro spaziose camere arredate con gusto, ognuna dotata di bagno en-suite, aria condizionata e televisione. Gli ospiti possono iniziare la giornata in una splendida sala colazioni con cucina o rilassarsi sulla generosa veranda esterna, avvolti dai colori e dai profumi della macchia mediterranea.

La proprietà è una vera perla della Costa Smeralda, ideale sia come esclusiva dimora privata che come raffinata struttura B&B o boutique hospitality. La terrazza panoramica regala tramonti indimenticabili e il vasto terreno offre infinite possibilità: da un lussuoso agriturismo fino alla creazione di un’oasi benessere immersa nella natura.

Un luogo da sogno, un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere la Sardegna più autentica, senza rinunciare al comfort e all’eleganza. Prenota subito una visita e lasciati conquistare dalla magia di questo angolo di paradiso.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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PRINCIPALI LOCALITA'

Costa Smeralda (Porto Cervo) – 30 km

Spiaggia di Pittulongu – 8 km

Spiaggia di San Teodoro (La Cinta) – 25 km

Spiaggia di Capriccioli – 30 km

Spiaggia di Cala Brandinchi – 30 km

Isola di Tavolara – 20 km (via traghetto)

Porto di Olbia – 2 km

Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda (OLB) – 4 km

La Maddalena (Porto) – 45 km (via traghetto da Palau)

Golfo Aranci – 15 km

OLBIA

Olbia è una città situata nella regione della Sardegna, Italia, nella provincia di Sassari. È uno dei principali centri urbani della Sardegna settentrionale e un'importante porta d'ingresso per l'isola, grazie al porto di Olbia-Isola Bianca e all'aeroporto Olbia Costa Smeralda.

LA SARDEGNA

La Sardegna è un'isola incantevole nel cuore del Mediterraneo, famosa per le sue spiagge di sabbia bianca, le acque cristalline e i paesaggi mozzafiato. Oltre al mare, la Sardegna offre una ricca storia, con antiche rovine nuragiche e tradizioni culturali uniche. I suoi villaggi pittoreschi, le montagne selvagge e la cucina genuina, caratterizzata da piatti a base di pesce fresco e prodotti locali, la rendono una meta ideale per chi cerca un mix di natura, storia e tradizione.

I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A OLBIA

1. Posizione strategica: Olbia è ben collegata al resto dell'Italia e dell'Europa grazie al suo aeroporto internazionale (Olbia Costa Smeralda) e al porto che offre collegamenti regolari con diverse città italiane. Questo rende la città facilmente raggiungibile e attraente per chi cerca una seconda casa o una proprietà da affittare a turisti.

2. Mercato immobiliare competitivo: Rispetto alle località di lusso della Costa Smeralda, i prezzi degli immobili a Olbia sono più convenienti, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca di acquistare una casa in Sardegna senza spendere cifre esorbitanti. Con la crescita del turismo e l'importanza strategica di Olbia come centro logistico e commerciale, il valore degli immobili potrebbe aumentare nel tempo, offrendo buone opportunità di guadagno per chi investe ora.

3. Qualità della vita: Olbia gode di un clima piacevole per gran parte dell'anno, con inverni miti ed estati calde, rendendo la città una destinazione ideale per chi cerca una casa per vacanze o per il ritiro. La città offre un'ampia gamma di servizi, tra cui scuole, ospedali, centri commerciali e una vasta scelta di ristoranti e locali. Questo la rende un'ottima scelta per chi cerca una residenza permanente.

4. Opportunità di affitto: Grazie al turismo costante, specialmente nei mesi estivi, investire in una proprietà a Olbia offre ottime opportunità di affitto sia a breve che a lungo termine. L'alta stagione turistica attira visitatori italiani e internazionali, soprattutto grazie alla vicinanza con le spiagge e la Costa Smeralda.