REF: 2288
DEED STATUS: In vendita
PRICE: € 1.700.000,00
GARDEN/TERRAIN: 15000 sqm
CATEGORY: Residenziale
POOL: sì
REGION: Puglia
PROPERTY SURFACE: 210 sqm
PROVINCE: Brindisi
N° ROOMS: 14
MUNICIPALITY: Ostuni
N° BEDROOMS: 5
LOCATION: Campaign
N° BATHROOMS: 6
TYPOLOGY: Villa
KITCHEN:
PLAN: Piano terra
HEATING: Autonomous
PROPERTY STATUS: Eccellente
TERRACE: no
ENERGY CLASS:
N° CAR PARTS: 0
Exclusive villa with pool: discreet luxury and timeless authenticity
Surface area 210sqm - Land area 15,000sqm - 5 bedrooms - 6 bathrooms
Among the centuries-old olive trees of the Itria Valley and the intense scents of the Mediterranean scrub, just minutes from the crystal clear sea of Puglia and the beautiful Ostuni, stands an exclusive villa that embodies the discreet luxury and timeless authenticity of Southern Italy.
A haven of excellence, nestled in 15,000 square meters of flat land, expertly designed for those who dream of the perfect synthesis of nature, contemporary comfort and architectural elegance. The property is located in a strategic and privileged geographic position: just 5 km from the historic center of Ostuni, with its white houses and enchanting narrow streets; about 10 km from the renowned beaches of the Adriatic coast, including Rosa Marina and Costa Merlata; and just 40 km from Brindisi International Airport, easily reachable for those arriving from every corner of Europe.
The main house opens onto an airy and refined living area, where natural light enters through large windows and is reflected on the light surfaces. The kitchen, overlooking the Mediterranean garden, is a convivial space designed to host moments of sharing, while the living room welcomes with its masonry sofa, a distinctive element of local architecture revisited in a modern key.
The sleeping area houses three double bedrooms, each with private bathroom, designed as small refuges of well-being and privacy. The spaces have been designed with extreme attention to detail and materials to offer a living experience of absolute comfort, accompanied by a guest bathroom elegantly positioned along the main corridor.
Next to the villa, two independent suites further embellish the property. Both complete with a bedroom, modern bathroom and functional kitchenette, they are an ideal solution to accommodate guests or to be enhanced as accommodation. Direct access to the terrace overlooking the pool makes them intimate and bright, immersed in total quietness.
Outside, the star is the splendid infinity pool, which visually blends with the Apulian landscape and invites moments of pure relaxation. All around, an equipped terrace and an outdoor kitchen with induction hob complete an environment designed to experience every season outdoors, between dinners under the stars and sunny days.
The property is equipped with every modern comfort: electric gate for maximum privacy, air conditioning system for an ideal climate in every season, alarm system for total security, and photovoltaic system for state-of-the-art energy excellence. Every design choice was guided by the desire to combine sustainability and style.
This villa is not just a dwelling: it is a vision, an investment with a growing value, a perfect vacation home, a permanent residence or a charming accommodation facility, ready to welcome those who wish to experience-or let experience-the authentic soul of Puglia.
Be enchanted by the beauty of a place that combines nature, design and tradition. Contact us now to find out how to turn this Mediterranean dream into your reality.
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Features:
Località turistiche
Spiagge
Aeroporti
OSTUNI
Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.
Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.
La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.
Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.
In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.
Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.
L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.
LA PUGLIA
La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.
Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.
I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI
Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.
72017 - Ostuni (Brindisi)
(Gradi Decimali): N Lat. 40.6844589 - Lon. 17.6259048
(Formato DMS): NN 40° 41' 4,0520'' - E 17° 37' 33,2573''
Rif. 2692 / Villa
VILLA MAISON OSTUNIA
Ostuni - Brindisi - Puglia
€ 1.700.000,00
VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19
72017 Ostuni (Brindisi) - Italia
08311812000
338.19.09.753
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