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Gente di mare
     

Apulia

Italy

Foreign

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Property Ref.

Ref. 2724 - APULIA DREAM TRULLI for sale a Ostuni (BR) in Puglia 1.050.000,00

"Gente di mare" likes to...

  • Design ed eleganza degli interni
  • Esterni autentici e da sogno
  • Lusso che incontra la tradizione
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APULIA DREAM TRULLI

Ostuni (BR)

TECHNICAL DETAILS


REF: 2288

DEED STATUS: In vendita

PRICE: € 1.050.000,00

GARDEN/TERRAIN: 12000 sqm

CATEGORY: Residenziale

POOL:

REGION: Puglia

PROPERTY SURFACE: 207 sqm

PROVINCE: Brindisi

N° ROOMS: 10

MUNICIPALITY: Ostuni

N° BEDROOMS: 4

LOCATION: Campaign

N° BATHROOMS: 3

TYPOLOGY: Immobile di prestigio

KITCHEN: 1 (Habitable)

PLAN: Piano terra

HEATING: Autonomous

PROPERTY STATUS: Eccellente

TERRACE:

ENERGY CLASS: Classe B (11.791 EP gl,nren)

N° CAR PARTS: > 2


PROPERTY DESCRIPTION


Apulia Dream Trulli – Where Tradition Meets Contemporary Luxury in the Countryside of Ostuni

Key Features

  • Exclusive estate of 207 sqm with historic trulli, lamia, and modern villa
  • Panoramic 12 x 3.5 m swimming pool surrounded by centuries-old olive trees
  • 12,000 sqm of land with Mediterranean garden, vineyard, and private olive grove
  • 4 bedrooms and 3 bathrooms, including a master suite and independent guest accommodations
  • Air conditioning and underfloor heating for comfort in every season
  • Turnkey property – ready to move in or generate rental income
  • 10 minutes from Ostuni, 20 minutes from the beaches, 35 minutes from Brindisi Airport, 1 hour from Bari

Nestled in the unspoiled countryside of the Valle d’Itria, just minutes from the renowned Ostuni, this property represents a perfect fusion of tradition and contemporary design. A true oasis of tranquility, where ancient restored trulli and lamie harmoniously blend with a modern villa, offering refined spaces to experience Puglia in complete comfort.

The historic section houses two double bedrooms in the traditional and Saracen trulli, one of which features a fireplace, connected by an elegant Jack-and-Jill bathroom, designed to provide both luxury and privacy. The Lamia hosts a third bedroom with en-suite bathroom and glass wall, combining functionality with sophisticated aesthetics.

The adjacent contemporary villa opens onto a bright living room with fireplace and a professional outdoor kitchen, perfect for al fresco dining surrounded by the Mediterranean garden and private vineyard. The master bedroom offers breathtaking views of the pool and surrounding greenery, complete with a wardrobe and designer bathroom. A characteristic passage seamlessly connects the two residences, creating a perfect balance between history and modernity.

Outside, the private 12 x 3.5 m swimming pool invites moments of pure relaxation among centuries-old olive trees, while the meticulously landscaped Mediterranean garden provides an intimate retreat for reading or sunset yoga. The estate is ready to be lived in from day one, ideal as a private residence, luxury retreat, or unique investment in the heart of Puglia.

The location is strategic: in addition to Ostuni, the gems of the Valle d’Itria, such as Cisternino, Martina Franca, and Ceglie Messapica, are easily accessible. The crystal-clear Adriatic beaches are just 20 minutes away, while Brindisi (35 min) and Bari (1 h) airports offer direct connections to major European capitals.

Apulia Dream Trulli is a property ready to immediately welcome its new owners. Perfect as a prestigious private residence, a vacation retreat, or a luxury investment with high potential for value appreciation.

N.B. Please note that the sale of the property does not include the furnishings.

Discover the timeless elegance of Apulia Dream Trulli. Contact us today to experience the very essence of Puglia in person.

 

Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.

The location of the property is only indicative of the area, the address given in the ad for privacy reasons is not real. For further information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.

 

Gente di Mare Luxury Real Estate is dedicated with passion and experience to buying and selling luxury properties, carefully selected to satisfy the dreams and needs of an exclusive clientele. Specialising in unique properties that combine elegance, comfort and exceptional locations, we offer a tailor-made service, attentive to details and oriented towards the utmost discretion. With us, luxury is not just a standard, but a promise: to offer impeccable service and to provide our clients with an experience that exceeds all expectations. We are here to turn the search for the ideal home into a memorable journey, culminating in the discovery of the perfect abode.

 

Please send your enquiries to gentedimareostuni@gmail.com or contact us at +39 3381909753.

 

For Off-Market Villas in Puglia CONTACT DIRECTLY gentedimareostuni@gmail.com

 

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Sito web: www.immobiliareostuni.com

 

Features:

  • O Air conditioning
  • O Garden
  • O Square
  • O Pool
  • O Posto Auto
  • O Autonomous
  • O Terrace
  • O Veranda
  • O Fireplace

PLANIMETRY



DISTANCES TO POINTS OF INTEREST


Località turistiche

  • Alberobello: 48 km
  • Lecce: 76 km
  • Castellana Grotte: 55 km
  • Polignano a Mare: 45 km
  • Cisternino: 14 km
  • Martina Franca: 25 km
  • Locorotondo: 22 km

Spiagge

  • Rosa Marina: 10 km
  • Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
  • Pilone: 10 km
  • Villanova: 10 km

Aeroporti

  • Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
  • Aeroporto di Bari (Karol Wojtyła)


TERRITORIAL CONTEXT


OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

  • Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

  • Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

  • Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

  • Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

  • Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

  • Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

  • Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.


GEOGRAPHICAL LOCATION


72017 - Ostuni (Brindisi)

(Gradi Decimali): N Lat. 40.7296828 - Lon. 17.5771782

(Formato DMS): NN 40° 43' 46,8581'' - E 17° 34' 37,8415''


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VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19

72017 Ostuni (Brindisi) - Italia

08311812000

338.19.09.753

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