Ref. 2791 - OSTUNI SUPERB VILLA for sale a Ostuni (BR) in Puglia € 750.000,00

Dream Ostuni: Luxury Lamia with Pool in the Heart of Puglia’s Olive Groves

Main Features:

-124 sqm interior, 3 double bedrooms with en-suite bathrooms

-7,993 sqm of land with olive trees and orchards

-40 sqm heated pool with solarium and outdoor shower

-50 sqm covered veranda for outdoor living

-Outdoor kitchen with induction hob, barbecue, and wood-fired oven

-Spacious and bright living room + modern kitchen

-Secure access: electric gate and perimeter gates

-Air conditioning and Wi-Fi throughout

-Alarm system and remote video surveillance

-Artesian well, tanks, and purification system

-Preparations for solar thermal, photovoltaic system, and fireplace

-Pool with heat pump and automatic maintenance

In the heart of the Puglian countryside, just 4 km from Ostuni’s historic center and 10 km from the sea, stands this extraordinary luxury lamia—a retreat where tradition, authentic architecture, and modern comforts blend to create a truly unique living experience. A real corner of paradise, designed for those seeking privacy, prestige, and a captivating natural setting.

The property offers 124 sqm of meticulously maintained interiors, with a spacious, bright living room, a modern kitchen, three elegant double bedrooms, and three high-quality en-suite bathrooms. A practical laundry room completes the indoor area. Outside, a 50 sqm covered veranda provides an ideal space to enjoy Puglia year-round, offering cool comfort even during the hottest hours.

The 7,993 sqm land, enriched with centuries-old olive trees and orchards, features a 40 sqm heated square pool, with furnished solarium and outdoor shower. Next to the pool is a fully equipped outdoor kitchen with induction cooktop, barbecue, and wood-fired oven—perfect for convivial evenings immersed in the tranquility of the countryside. The property is easily accessible via quiet country roads and enjoys an atmosphere of absolute peace, while remaining close to amenities and the iconic spots of the White City.

The villa is equipped with a 380V three-phase electrical system with a 10 kW committed power and three boilers: two internal and one dedicated to the outdoor kitchen. Access is controlled by an electric gate with remote controls, and safety gates are installed along the boundaries. Water supply is ensured by an artesian well and two tanks—one for rainwater and one for drinking water—each measuring 7.68 sqm by 3.00 m in height. The purification system is located in the technical room, while the garden is served by a timed irrigation system. A fully functional Imhoff tank is also present.

Every room is air-conditioned with units controllable remotely via smartphone. A remote monitoring camera is installed inside, and the entire property is protected by a volumetric and perimeter alarm system connected to a security company. Preparations are also available for solar thermal, photovoltaic system, and a fireplace in the living room. Wi-Fi covers the entire villa, and outside, a locked under-stair storage room allows for winter storage of outdoor furniture.

The pool is equipped with an underground technical room, heat pump for water heating, and full maintenance equipment, including robots and dedicated tools. Every detail has been designed to offer maximum comfort, safety, and ease of use.

This property represents one of the rarest and most captivating opportunities in the entire Ostuni area. A perfect mix of design, nature, technology, and strategic location, ideal as a prestigious residence, charming second home, or high-yield investment property for the international tourism market.

If you are looking for a villa that leaves you speechless and combines emotion, style, and functionality, this lamia is exactly what you were looking for. Contact us immediately to schedule a visit: properties like this do not stay on the market for long.

Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.

The location of the property is only indicative of the area, the address given in the ad for privacy reasons is not real. For further information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.

Please note that the energy class indicated is to be considered purely indicative, as we are in the process of applying for the updated energy certification.

Gente di Mare Luxury Real Estate is dedicated with passion and experience to buying and selling luxury properties, carefully selected to satisfy the dreams and needs of an exclusive clientele. Specialising in unique properties that combine elegance, comfort and exceptional locations, we offer a tailor-made service, attentive to details and oriented towards the utmost discretion. With us, luxury is not just a standard, but a promise: to offer impeccable service and to provide our clients with an experience that exceeds all expectations. We are here to turn the search for the ideal home into a memorable journey, culminating in the discovery of the perfect abode.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.