Ref. 2906 - CASA PUGLIA NEST for sale a Carovigno (BR) in Puglia € 170.000,00

HISTORIC RESIDENCE WITH CASTLE VIEW AND TERRACE IN THE HEART OF CAROVIGNO

MAIN FEATURES:

-Surface: approx. 47 sqm

-Type: renovated independent stone apartment

-Location: historic center of Carovigno

-Interiors: exposed stone vaults, modern finishes, custom-made furnishings

-Living area: integrated modern kitchen

-Bedroom: scenic space with freestanding bathtub

-Bathroom: large walk-in shower, contemporary style

-Outdoor areas: equipped balcony and furnished panoramic terrace

-View: historic center and castle

-Condition: fully renovated and furnished

-Current use: established tourist rental with excellent returns

In the authentic heart of the historic center of Carovigno, among white stone alleyways and picturesque views, this independent residence represents a perfect balance between Apulian tradition and contemporary design. An elegant and intimate retreat, already successfully operating in the tourist rental market and ready to be enjoyed.

INTERIORS: The property, approximately 47 sqm, has been fully renovated with great attention to both aesthetics and functionality. Exposed stone vaults blend with modern resin finishes and bespoke furnishings, creating a refined and welcoming atmosphere. The living area features a sleek and functional modern kitchen, while the bedroom offers a striking, design-led setting enhanced by a freestanding bathtub. The bathroom is contemporary and minimal, complete with a spacious walk-in shower.

EXTERIORS: The property offers highly charming outdoor spaces: an equipped balcony ideal for convivial moments and a furnished panoramic terrace, the true highlight of the home. From here, you can enjoy a unique view over the rooftops of the historic center and the castle, perfect for aperitifs and outdoor evenings in a timeless setting.

LOCATION: The position is both strategic and captivating: in the historic center of Carovigno, everything is within walking distance. The beaches are approximately 7 km away, Ostuni about 8 km, San Vito dei Normanni about 7 km. Brindisi Airport is approximately 25 km away, while Bari Airport is about 88 km away.

USES AND POTENTIAL: The property is already successfully operating as a tourist rental with strong financial performance, making it an immediately income-generating investment. It is perfectly suited as a charming holiday home, a pied-à-terre in Puglia, or a boutique hospitality property such as a B&B.

A compact yet highly impactful residence, ideal for those seeking authenticity, profitability, and style in the heart of Puglia.

DISCLAIMER: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.

The location of the property is only indicative of the area, the address given in the ad for privacy reasons is not real. For further information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.

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Località turistiche

• Alberobello: 40 km
• Locorotondo: 33 km
• Cisternino: 26 km
• Martina Franca: 36 km
• Ostuni: 12 km
• Fasano: 27 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi - Salento (BDS): 30 km
• Aeroporto di Bari - Karol WojtyÅ‚a (BRI): 95 km

Spiagge

• Spiagge di Carovigno: 3km
• Spiagge di Ostuni: 15 km
• Spiagge di Torre Canne: 30 km
• Spiaggia di Capitolo: 50 km

CAROVIGNO

Carovigno è un affascinante comune situato nel cuore della Puglia, in provincia di Brindisi, noto per la sua bellezza naturale e il suo patrimonio storico. A pochi passi dalla costa adriatica, Carovigno è famoso per il suo centro storico caratterizzato da strette viuzze, piazzette affacciate su scorci panoramici e monumenti storici come il Castello Dentice di Frasso. La sua posizione strategica lo rende ideale per esplorare le meraviglie della Puglia: a soli 13 km da Ostuni, la "Città Bianca", e a breve distanza dalle splendide spiagge di Lido Specchiolla. Carovigno è il posto perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attrazioni turistiche.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A CAROVIGNO

• Prezzi Competitivi: Rispetto ad altre zone della Puglia più turistiche, i prezzi degli immobili a Carovigno sono generalmente più accessibili, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo.
• Bellezze Naturali: Carovigno è situata vicino alla costa adriatica e alle splendide spiagge della Puglia, come la Torre Guaceto. Gli amanti del mare e della natura troveranno qui paesaggi mozzafiato e spiagge incontaminate.
• Patrimonio Culturale e Storico: La città offre una ricca storia e numerosi siti di interesse, come il Castello Dentice di Frasso e la Chiesa di Santa Maria Assunta. Questo patrimonio culturale aggiunge valore all'acquisto e arricchisce la qualità della vita.
• Qualità della Vita: Carovigno è caratterizzata da un ambiente tranquillo e rilassato, ideale per chi cerca una vita serena lontana dal caos delle grandi città. Il clima mediterraneo garantisce inverni miti e estati calde.
• Prossimità ai Servizi: Nonostante il suo carattere tranquillo, Carovigno offre una buona gamma di servizi, tra cui scuole, negozi e ristoranti. La città è ben collegata ad altre località della Puglia tramite trasporti pubblici e strade.
• Potenziale di Investimento: L'aumento dell'interesse per le località meno conosciute della Puglia può rappresentare una buona opportunità di investimento a lungo termine. Carovigno sta diventando sempre più popolare tra i turisti e gli acquirenti di case.
• Comunità Locale Accogliente: La città vanta una comunità accogliente e autentica, con tradizioni e usanze locali che offrono un senso di appartenenza e di connessione con la cultura pugliese.
• Sostenibilità e Ambiente: La zona circostante è ideale per chi cerca uno stile di vita più sostenibile e a contatto con la natura, con opportunità per attività all'aperto e agricoltura locale.