Ref. 2920 - VILLA OLTREMARE PUGLIA for sale a Carovigno (BR) in Puglia € 1.200.000,00

LUXURY SEA VIEW VILLA BETWEEN OSTUNI, CAROVIGNO AND THE ADRIATIC SEA

KEY FEATURES:

-Modern sea view villa between Carovigno, Ostuni and Torre Santa Sabina

-Private land of approximately 14,000 sqm with olive grove

-Panoramic 5x12 m swimming pool with relaxation area

-Bright open-plan living area with kitchen and lounge

-Total of 3 bedrooms and 3 bathrooms

-Basement level of approximately 70 sqm

-Garage of approximately 50 sqm and technical room

-Underfloor heating

-10 kW photovoltaic system

-Air conditioning and heat pump

-Solar panel for hot water

-Artesian well

-Video surveillance and alarm system

Among the centuries-old olive trees of the Apulian countryside and the deep blue waters of the Adriatic Sea, Villa Oltremare Puglia is a refined contemporary property set within one of the most exclusive settings of Alto Salento. A modern residence designed for those seeking privacy, comfort and breathtaking sea views just minutes from Ostuni and the beaches of Torre Santa Sabina.

INTERIORS:

The main villa is arranged over two levels and features bright, elegant interiors designed to blend harmoniously with the surrounding landscape.

On the ground floor there is a spacious open-plan living area with lounge and kitchen, two bedrooms both with en-suite bathrooms, and an additional guest bathroom. The basement floor, measuring approximately 70 sqm, is a versatile space that can be customized according to personal needs, ideal for additional bedrooms, a wellness area, gym or home cinema, as well as a laundry room already prepared. A cavity wall system surrounds the entire property, ensuring excellent insulation and construction quality.

EXTERIORS:

The property is surrounded by approximately 14,000 sqm of private land with olive groves, where Mediterranean nature and contemporary design coexist perfectly. The highlight of the outdoor spaces is the magnificent 60 sqm panoramic swimming pool (5x12 m), framed by relaxation areas, ancient olive trees and stunning sea views.

The outdoor area also includes a hot water outdoor shower, large parking spaces, a garage of approximately 50 sqm and a technical room.

SERVICES AND UTILITIES:

Villa Oltremare Puglia is equipped with every modern comfort and technology, including a 10 kW photovoltaic system, underfloor heating, air conditioning, heat pump, solar panels for hot water, automatic shutters, motorized skylight, artesian well, and video surveillance system with alarm.

LOCATION:

The villa is located in one of the most sought-after areas of Alto Salento, between Carovigno and Torre Santa Sabina, just a few minutes from the sea and approximately 15 minutes from Ostuni. The location is also strategic for easily reaching Brindisi International Airport and the most iconic destinations of the Itria Valley.

USES AND POTENTIAL:

Thanks to its privileged location, sea views and high property standards, Villa Oltremare Puglia is an ideal solution both as an exclusive private residence and as an investment opportunity in the luxury rental and hospitality market.

There is also the possibility to separately purchase a second independent sea view villa nearby, approximately 80 sqm in size, featuring two bedrooms, bathroom and kitchen, perfect as a guest house or additional hospitality unit.

Contact us for further information or to arrange a private viewing of this exclusive sea view villa in Puglia.

DISCLAIMER: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.

The location of the property is only indicative of the area, the address given in the ad for privacy reasons is not real. For further information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.

Please note that the energy class indicated is to be considered purely indicative, as we are in the process of applying for the updated energy certification.

Gente di Mare Luxury Real Estate is dedicated with passion and experience to buying and selling luxury properties, carefully selected to satisfy the dreams and needs of an exclusive clientele. Specialising in unique properties that combine elegance,

comfort and exceptional locations, we offer a tailor-made service, attentive to details and oriented towards the utmost discretion. With us, luxury is not just a standard, but a promise: to offer impeccable service and to provide our clients with an experience

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Località turistiche

• Alberobello: 40 km
• Locorotondo: 33 km
• Cisternino: 26 km
• Martina Franca: 36 km
• Ostuni: 12 km
• Fasano: 27 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi - Salento (BDS): 30 km
• Aeroporto di Bari - Karol WojtyÅ‚a (BRI): 95 km

Spiagge

• Spiagge di Carovigno: 3km
• Spiagge di Ostuni: 15 km
• Spiagge di Torre Canne: 30 km
• Spiaggia di Capitolo: 50 km

CAROVIGNO

Carovigno è un affascinante comune situato nel cuore della Puglia, in provincia di Brindisi, noto per la sua bellezza naturale e il suo patrimonio storico. A pochi passi dalla costa adriatica, Carovigno è famoso per il suo centro storico caratterizzato da strette viuzze, piazzette affacciate su scorci panoramici e monumenti storici come il Castello Dentice di Frasso. La sua posizione strategica lo rende ideale per esplorare le meraviglie della Puglia: a soli 13 km da Ostuni, la "Città Bianca", e a breve distanza dalle splendide spiagge di Lido Specchiolla. Carovigno è il posto perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attrazioni turistiche.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A CAROVIGNO

• Prezzi Competitivi: Rispetto ad altre zone della Puglia più turistiche, i prezzi degli immobili a Carovigno sono generalmente più accessibili, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo.
• Bellezze Naturali: Carovigno è situata vicino alla costa adriatica e alle splendide spiagge della Puglia, come la Torre Guaceto. Gli amanti del mare e della natura troveranno qui paesaggi mozzafiato e spiagge incontaminate.
• Patrimonio Culturale e Storico: La città offre una ricca storia e numerosi siti di interesse, come il Castello Dentice di Frasso e la Chiesa di Santa Maria Assunta. Questo patrimonio culturale aggiunge valore all'acquisto e arricchisce la qualità della vita.
• Qualità della Vita: Carovigno è caratterizzata da un ambiente tranquillo e rilassato, ideale per chi cerca una vita serena lontana dal caos delle grandi città. Il clima mediterraneo garantisce inverni miti e estati calde.
• Prossimità ai Servizi: Nonostante il suo carattere tranquillo, Carovigno offre una buona gamma di servizi, tra cui scuole, negozi e ristoranti. La città è ben collegata ad altre località della Puglia tramite trasporti pubblici e strade.
• Potenziale di Investimento: L'aumento dell'interesse per le località meno conosciute della Puglia può rappresentare una buona opportunità di investimento a lungo termine. Carovigno sta diventando sempre più popolare tra i turisti e gli acquirenti di case.
• Comunità Locale Accogliente: La città vanta una comunità accogliente e autentica, con tradizioni e usanze locali che offrono un senso di appartenenza e di connessione con la cultura pugliese.
• Sostenibilità e Ambiente: La zona circostante è ideale per chi cerca uno stile di vita più sostenibile e a contatto con la natura, con opportunità per attività all'aperto e agricoltura locale.