Ref. 2929 - TRULLO OSTUNIA for sale a Ostuni (BR) in Puglia € 275.000,00

Exclusive renovated trullo with beautiful land just minutes from Ostuni and the beaches

Key features:

-Location: Ostuni, only 4 km from the historic centre

-Land: approximately 5,000 sqm, fully fenced

-Layout: living area with kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom

-Features: hot/cold air conditioning system, photovoltaic system

-Outdoor areas: veranda, gazebo, barbecue, outdoor shower

-Ideal for: holiday home, tourism investment, boutique B&B

In the heart of the most authentic countryside of the Itria Valley, where the dazzling white of Ostuni meets the silvery green of centuries-old olive trees, Trullo Ostunia represents a rare synthesis of Apulian tradition, contemporary comfort and strong investment potential.

Set in the tranquility of an extraordinary natural environment, yet only 4 kilometres from the historic centre of Ostuni, this charming and fully renovated trullo is surrounded by a private plot of approximately 5,000 sqm, completely fenced, an oasis of privacy and beauty that offers timeless atmospheres in every season.

The interiors have been carefully restored in full respect of the original architecture, creating warm and refined living spaces. The property unfolds around a bright living area with kitchen, designed as a place for conviviality and relaxation, complemented by two comfortable bedrooms and one bathroom. Every space harmoniously interacts with the surrounding landscape, enhancing the authentic charm of local stone and traditional Apulian craftsmanship.

Outside, the property reveals its most exclusive character. A beautiful veranda and an elegant gazebo invite you to fully embrace outdoor living, from shaded lunches to sunset aperitifs and evenings under the starry Apulian sky. The barbecue area and outdoor shower complete a setting designed for wellbeing and social living, turning every day into a true Mediterranean lifestyle experience.

The presence of a photovoltaic system and hot/cold air conditioning ensures comfort and energy efficiency throughout the year, making the property perfectly suitable both as a private residence and as an hospitality asset.

Its strategic location allows easy access to some of the region’s most iconic destinations: the historic centre of Ostuni within minutes, the Adriatic beaches in about 15 minutes by car, Brindisi International Airport in approximately 35 minutes, and the most charming towns of the Itria Valley such as Cisternino, Locorotondo and Martina Franca in less than half an hour.

Thanks to its features, Trullo Ostunia is an ideal solution for those seeking a prestigious holiday home in the heart of Puglia or for those aiming to develop a boutique hospitality business, meeting the growing international demand for authentic and exclusive stays in the Ostuni area.

A characterful retreat, immersed in nature and just minutes from the White City. Contact Gente di Mare Immobiliare to experience the timeless charm of Trullo Ostunia in person and discover one of the most sought-after areas of Puglia.

Disclaimer: All details and technical information contained in this description have been provided in good faith following on-site inspections and based on the documentation available at the time of publication. No responsibility is accepted for any inaccuracies or omissions.

The location of the property is indicative of the area only. For privacy reasons, the address shown in this listing is not the actual address of the property. For further information or to arrange a viewing, please contact Gente di Mare Real Estate.

Please note that the stated energy rating is purely indicative, as the updated Energy Performance Certificate is currently being processed.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.