Ref. 2968 - EXCLUSIVE APULIAN VILLA for sale a Ostuni (BR) in Puglia € 799.000,00

Exclusive Luxury Villa with Infinity Pool, Authentic Trullo and Olive Grove in the Heart of the Ostuni Countryside

Nestled in the heart of the Ostuni countryside, surrounded by centuries-old olive trees and timeless landscapes, this exclusive newly built villa with an authentic trullo perfectly combines contemporary design, outstanding craftsmanship and absolute comfort. A truly unique property, ideal as a prestigious private residence or an elegant luxury hospitality investment.

Key Features:

-Location: prestigious villa in the countryside of Ostuni

-Main Residence: 2 bedrooms with en-suite bathrooms, living room with kitchen, guest bathroom and sofa bed

-Guest House: authentic trullo with bedroom, bathroom and a unique cave shower

-Outdoor Areas: infinity pool, outdoor kitchen, four-poster daybed, outdoor hot-water shower and approximately 13,000 sqm of land with olive trees

-Comfort: air conditioning throughout, heating system, artesian well, handcrafted luxury finishes and Smeg appliances

Nestled in the enchanting countryside of Ostuni, among ancient olive groves and breathtaking scenery, Exclusive Apulian Villa is an elegant newly built residence where luxury is expressed through authenticity, refined design and exceptional craftsmanship. An exclusive property created for those who wish to experience the true essence of Puglia without compromising on comfort.

The main villa features a bright and spacious open-plan living area with kitchen of approximately 32 sqm, two elegant bedrooms with en-suite bathrooms, a guest bathroom and a comfortable sofa bed. Adding even more charm to the property is the independent authentic trullo, transformed into a romantic guest suite with a bedroom, private bathroom and a spectacular shower carved into the natural rock cave.

Outside, the stunning infinity pool, elegant four-poster daybed, fully equipped outdoor kitchen, outdoor hot-water shower and approximately 13,000 sqm of private land create the atmosphere of an exclusive private resort, immersed in the peaceful Apulian countryside.

Every detail has been carefully selected to reflect timeless elegance, including handcrafted solid wood furniture, Smeg appliances, hand-painted ceramic washbasins from Caltagirone, artisanal ceramics and a beautiful hand-painted Sicilian lava stone dining table. The property also benefits from air conditioning throughout, televisions in every bedroom, an artesian well, and a complete heating system with radiators and boiler or, alternatively, a heat pump integrated with the air conditioning system.

Located just a few minutes from the historic centre of Ostuni and the beautiful Adriatic coastline, the villa enjoys a strategic position with easy access to the charming villages of the Itria Valley, as well as the international airports of Brindisi and Bari.

Perfect as a prestigious private residence, an exclusive holiday home or an elegant boutique B&B, this exceptional property represents a valuable investment in one of the most sought-after destinations in Puglia.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.