Ref. 2976 - CASA PANORAMA OSTUNI for sale a Ostuni (BR) in Puglia € 200.000,00

Independent house with private terrace in Ostuni’s 19th-century district, ideal as a private residence or investment

A private corner of the White City to call your own. Casa Panorama Ostuni is an independent, renovated and move-in-ready home, complete with a private terrace and an established hospitality vocation: a charming investment in the authentic heart of Puglia.

Main features

-Surface area: approximately 80 sqm over two levels

-Layout: 40 sqm on the first floor + 40 sqm on the second floor

-Bathrooms: 2

-Highlights: private terrace and complete independence

-Condition: fully renovated

-Comfort: pellet stove

-Potential: B&B, holiday home or private residence

In the heart of Ostuni’s 19th-century district, Gente di Mare Immobiliare offers for sale a charming independent home occupying the entire corner of the building, a distinctive feature that ensures privacy and autonomy, particularly sought-after within the urban setting of the White City.

The property extends over approximately 80 sqm arranged over two levels and has been completely renovated and is ready to use. Naturally cool in summer and welcoming in winter, the interiors are complemented by two bathrooms, a pellet stove and a delightful private terrace, perfect for enjoying Puglia’s wonderful climate outdoors.

The property is accessed via a staircase leading to the first level, where a space full of authentic Puglian charm opens up, enhanced by a welcoming alcove and characteristic exposed-stone vaulted ceilings. Authentic details that give the interiors an intimate and evocative atmosphere.

On the same floor there is a bathroom with shower, air conditioning for summer comfort and a pellet stove, making the home pleasant and comfortable even during the colder months.

A second staircase leads to the upper level, dedicated to the living area, with a dining space and kitchen. From here, there is access to the balcony and the beautiful sea-view terrace, one of the property’s most appealing features: a private outdoor space to enjoy from breakfast until sunset, perfect for alfresco dining while admiring views towards the Adriatic.

Previously used exclusively as a B&B, the property offers interesting potential for further growth through a more structured hospitality management strategy. It is therefore an ideal solution as a holiday home in Puglia, a private residence or an investment property for holiday rentals.

The location makes it easy to enjoy Ostuni, with the historic centre, restaurants, cafés, shops and services all within easy reach. The beaches of the Ostuni Marina are approximately 10 km away, while Brindisi Airport is approximately 35–40 km away.

Casa Panorama Ostuni combines independence, a private terrace, authentic charm and income potential in one of Puglia’s most sought-after destinations.

Contact Gente di Mare Immobiliare for further information or to arrange a viewing.

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The location of the property is indicative of the area only. For privacy reasons, the address shown in this listing is not the actual address of the property. For further information or to arrange a viewing, please contact Gente di Mare Real Estate.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 6 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 8 km
• Villanova: 6 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.