Ref. 2802 - VILLA AURUM OSTUNI for sale a Ostuni (BR) in Puglia € 530.000,00

The charm of authentic Puglia: villa with swimming pool in Ostuni

Main features:

-Villa with swimming pool for sale in the countryside of Ostuni, in a dominant and panoramic position

-Approximately 4 km from the historic center of Ostuni, in an urbanized setting with excellent privacy

-Total internal surface area of approximately 130 sqm

-Property consisting of two independent residential units, both for residential use

-Main unit of new construction with bright living room, pellet stove and fully equipped kitchen with access to a veranda and pergola

-Master bedroom, walk-in wardrobe, two bathrooms and storage room

-Second unit set in an ancient, finely restored lamia, with living/dining area, open-plan kitchenette, bedroom, bathroom and storage room

-Panoramic swimming pool of approximately 40 sqm with chlorine/salt system

-Appurtenant land of approximately 4,300 sqm, fully fenced

-Modern amenities: air conditioning, double-glazed windows, security grilles, Wi-Fi, video surveillance system and automatic gate

-Artesian well with water softener and 3 kW photovoltaic system

-Ideal solution as a private residence, holiday home or hospitality/B&B property, ready for use

In the heart of the countryside of Ostuni, in a dominant and panoramic position, just 4 km from the historic center of the White City, stands Villa Aurum Ostuni, a rare, bright property that is ready to be lived in. Set within an urbanized yet surprisingly private context, the villa offers the privilege of total privacy without sacrificing proximity to services and quick connections.

The property consists of two independent residential units, both registered for residential use, designed for living, hosting or investing. The first unit, newly built, opens onto an elegant, light-filled living room enhanced by a pellet stove and overlooking a large veranda, ideal for outdoor convivial moments. The spacious, fully equipped kitchen connects seamlessly with the outdoors thanks to a double exit: a veranda on one side and a refined pergola on the other, perfect for summer lunches. The sleeping area features a generous master bedroom, a walk-in wardrobe, two bathrooms and a practical storage room, achieving a perfect balance between comfort and functionality.

The second unit is a true architectural gem: an ancient lamia, finely restored and transformed into a residence with timeless charm. Here, the living and dining area with open-plan kitchenette interacts with the original stone, creating a warm and sophisticated atmosphere. A cozy bedroom, a bathroom and a storage room complete the unit, making it ideal as a guest annex or a charming rental suite.

The undisputed highlight of the outdoor spaces is the panoramic swimming pool of approximately 40 sqm, with a chlorine/salt system, overlooking the rural landscape of the Itria Valley. Surrounding it are a manicured lawn, a sunbathing area and a silence broken only by the breeze moving through the olive trees: a cover-worthy setting, perfect for those seeking authentic beauty and exclusive relaxation.

The appurtenant land of approximately 4,300 sqm, fully fenced, ensures security and privacy. The property is equipped with double-glazed windows, security grilles, air conditioning, Wi-Fi internet, a video surveillance system, an automatic gate, an artesian well with water softener and a 3 kW photovoltaic system, features that make Villa Aurum Ostuni a modern, efficient and ready-to-use residence.

Its strategic location allows easy access within minutes to Ostuni town center, the beaches of Alto Salento in approximately 15–20 minutes, Brindisi and its airport in under 40 minutes, as well as the iconic destinations of the Itria Valley such as Martina Franca, Cisternino and Locorotondo. An ideal setting both for private use and for a high-end tourism project.

Villa Aurum Ostuni is much more than a home: it is a prestigious real estate asset, perfect as a private residence, a luxury holiday home or a hospitality/B&B property already poised to generate value in one of Southern Italy’s most sought-after markets.

A rare jewel, ready to be lived in and to produce income, in the heart of the most desirable Puglia.
Contact us now to discover Villa Aurum Ostuni and let yourself be captivated by a new standard of Mediterranean living.

Disclaimer: All details and technical data in the published descriptions have been provided in good faith following an inspection and based on available documentation. We accept no liability for any inaccuracies.

The location of the property is only indicative of the area, the address given in the ad for privacy reasons is not real. For further information or to make an appointment, please contact Gente di Mare Immobiliare.

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Gente di Mare Luxury Real Estate is dedicated with passion and experience to buying and selling luxury properties, carefully selected to satisfy the dreams and needs of an exclusive clientele. Specialising in unique properties that combine elegance, comfort and exceptional locations, we offer a tailor-made service, attentive to details and oriented towards the utmost discretion. With us, luxury is not just a standard, but a promise: to offer impeccable service and to provide our clients with an experience that exceeds all expectations. We are here to turn the search for the ideal home into a memorable journey, culminating in the discovery of the perfect abode.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.